VENTE CLASSIQUE LUXUEUX APPARTEMENT EN REZ DE JARDIN A VEYRIER
LUXUEUX APPARTEMENT EN REZ DE JARDIN A VEYRIERVENTE CLASSIQUESitué à Veyrier, dans une charmante petite PPE, ce grand appartement de 161 m2 traversant et en pignon donnant sur 2 terrasses et un beau jardin de 350 m2, bénéficie d'une cuisine luxueusement aménagée et équipée ouverte sur le salon avec cheminée et une grande salle à manger. 2 suites parentales avec dressing et leurs salle de bain privative ainsi que 2 chambres et une salle de douche.L'appartement est rénové avec des matériaux de grande qualité et en alliant modernité, luxe et fonctionnalité.Une grande cave de 40 m2 et un double box fermé (pour 100'000.- en sus du prix de vente) complètent ce bienLa situation est idéale, au calme absolu, proche de Carouge et du centre du village de Veyrier, ce bien est unique et occupe 3 faces du petit immeuble avec ascenseur.A voir sans tarder.
Appartement avec un grand jardin et une jolie vue lac en viager occupé sans rente.
Appartement avec un grand jardin et une jolie vue lac en viager occupé sans rente.Valeur du bien: 1'450'000.-Vous ne payez que: 990'000.-Rente : SANS RENTEF: 87 ansDans un joli petit immeuble, dans un quartier au calme absolu et verdoyant, proche de toutes commodités, cet appartement de 4 pièces au rez-de-jardin, est composé d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour et sur la salle à manger, de trois chambres à coucher et d'une salle-de-bains avec douche et baignoire. Les stores sont électriques.L'appartement bénéficie d'une grande terrasse de 60 m2, d'un accès direct au jardin en L joliment arboré et d'une vue lac.Une grande cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.Cet appartement est très bien entretenu.
Lausanne: Maison individuelle en viager semi occupé limité à 5 ans.
Maison individuelle en viager semi occupé limité à 5 ans.Valeur du bien: 3'100'000.-Vous ne payez que: 2'500'000.-Rente : SANS RENTELa radiation du droit d'usage et d'habitation prendra effet le 23/10/2029.Droit d'habitation uniquement sur 1 appartement et limité à 5 ans, F 70 ans et H 75 ans.RARE A LA VENTEAyant gardé son âme d'antan, située dans un cadre idyllique, cette demeure atypique conjugue àmerveille confort et cachet.Elle occupe une belle parcelle de 639 m2.Construite au 18ème siècle, elle a bénéficié d'un entretien à l'original par son propriétaire minutieux.Elle est composée de 2 appartements:Au rez un appartement de 89m2 avec jardin avec droit d'habitation limité à 5 ans:- Salon avec cheminée.- Une cuisine équipée ouverte sur le jardin- Une grande chambre avec armoires intégrées et vue sur le lac et les montagnes- Une magnifique terrasse avec vue sur le lac et le jardin joliment arboréLes combles- Un grand bureau- Une chambre- Un galetas pouvant être transformé en chambreAu 1er étage appartement de 3.5 pièces de 89 m2 avec balcon disponible au nouveau propriétaire,loué actuellement. (le loyer est pour l'acheteur immédiatement)il se compose comme suit:- Un salon- Une cuisine équipée- Un bureau- Deux chambres dont une avec balcon- Une salle de bainsCet appartement est agrémenté d'un joli jardin avec arbres fruitiers.Cette maison dispose d'un sous sol complet avec atelier, caves et buanderie. Elle est équipée depanneaux thermique. La chaudière a été remplacé en 2023.Pour le stationnement deux places de parking extérieur sont disponibles.
Charmante maison en viager occupé sans rente
CHARMANTE MAISON EN VIAGER OCCUPE SANS RENTEValeur du bien: 1'000'000.-Vous ne payez que:Bouquet: 565'000.-Rente: sansPropriétaire: F: 80 ansSituée dans une propriété de 1'548m2 au centre du village de Lamboing, cette charmante maison est composée:Au rez inférieur d'une cuisine fermée ayant un accès au jardin, d'un salon ayant un accès à la grande terrasse, d'une salle à manger avec cheminée. Un cellier, une buanderie et un wc visiteur complètent ce niveau.Au rez supérieur, vous trouverez une grande suite lumineuse constituée d'une chambre, d'une salle de bains et d'un bureau avec cheminée. Sur ce même niveau vous trouverez un grand bureau, un atelier et un galetas (ces grandes pièces peuvent être aménagées en chambre ou en salon par exemple).Un appartement de 5.5 pièces constitue le 3ème niveau. Cet appartement est constitué d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, d'un bureau, de trois chambres et de deux salles de bains.Au dernier niveau un grand galetas vous permettra d'aménager un dressing.Au sous sol une grande cave voutée en terre battue complète ce bien.Pour le stationnement vous trouverez un grand garage fermé abritant deux voitures et ayant un accès direct à la maison et de nombreuses places en extérieur sont disponibles.
Maison individuelle avec vue Lac en viager sans rente
Maison individuelle avec vue Lac en viager sans renteValeur du bien: 1'600'000.-Vous ne payez que: 1'021'000.-Rente : SANS RENTEH: 78 ansMagnifique maison avec une vue imprenable sur le Lac Léman.Cette maison est composée au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur un salon et la salle à manger. Un deuxième salon, orné d'une magnifique cheminée, un jacuzzi et une salle de bains se trouvent également à ce niveau. L'espace de vie est baigné de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées. Depuis la grande terrasse et la piscine vous pourrez admirer l'horizon dégagé.A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains.Le sous-sol est entièrement aménagé avec un abri pc, une cave à vin et une buanderie.Deux places de parking sont disponibles de plain-pied et donnent accès directement au rez de chaussée.
Maison en viager semi occupé sans rente - Vue imprenable sur le Lac
Maison en viager semi occupé sans renteValeur du Bien: 1'300'000.-Vous ne payez que: 930'000.-Rente : SANS RENTEH: 82 ans F:79 ansCette grande et belle maison est divisée en trois beaux appartements de 3.5 pièces d'environ 80 m2 chacun.L'appartement du rez de chaussée est au bénéfice d'un droit d'usage et d'habitation. Il est composé d'une cuisine équipée, d'un salon et d'une salle à manger avec parquet. Pour l'espace nuit vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec baignoire et wc. Le grand jardin avec terrasse, équipé d'une cuisine extérieure, offre une magnifique vue Lac. Deux box et une cave complètent cet appartement.L'appartement de 3.5 pièces situé au 1er étage, est composé d'une cuisine équipée, d'un grand salon salle à manger avec parquet, ouverts sur une terrasse bénéficiant d'une superbe vue Lac. Pour l'espace nuit vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec baignoire et wc. Un box et une cave complètent cet étage.Cet appartement est loué 1'300.-/mois cc, le box est loué en plus 150.-/mois.L'appartement de 3.5 pièces situé au dernier étage, sous les combles est composé d'une cuisine équipée, d'un salon salle à manger avec parquet et d'un grand balcon à la vue imprenable sur le Lac. Pour l'espace nuit vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec baignoire et wc. Un galetas, un cellier, une cave et un box complètent cet appartement.Cet appartement est loué 1'300.-/mois cc box inclus.Le rendement locatif de 2'750.- par mois est au bénéfice de l'acquéreur.Au sous-sol, se trouvent la buanderie, la chaufferie et les caves.La façade ainsi que les fenêtres et volets ont été rénovés en 2006.IDEAL INVESTISSEUR
Magnifique Maison en viager occupé sans rente limité à 10 ans
Maison en viager occupé sans rente limité à 10 ansValeur du Bien: 3'400'000.-Vous ne payez que: 2'300'000.-Rente : SANS RENTEH: 73 ans F: 66 ans limité à 10 ansDans la partie Ouest, au rez-de-chaussée se trouve un séjour et une salle à manger de 95 m2 avec une cheminée, une cuisine équipée refaite à neuf qui possède un accès sur le jardin et sur la cour d'entrée.A l'étage se trouve une galerie avec une terrasse, puis une immense chambre parentale avec salle de bains (baignoire, douche et double vasques) et une terrasse de 55 m2 et un dressing.Dans la partie Est au rez-de-chaussée, se trouvent une deuxième cuisine, ouverte sur un espace de vie avec cheminée. Celui-ci est actuellement utilisé en salle de billard. Vous trouverez également une chambre avec douche, wc et lavabo. Toutes les pièces possèdent un accès au jardin ce qui apporte de la luminosité dans toute la maison. Pour l'espace nuit vous trouverez une suite parentale avec salle de bains, quatre chambres dont une avec balcon/terrasse, une salle de bains avec douche baignoire, double vasques, ainsi qu'un wc séparé.Au rez-de-chaussée se trouvent également un garage pour deux voitures, la porte est automatique, un wc visiteurs et une buanderie.Cette magnifique maison est composée au sous-sol de deux caves, d'une buanderie, et d'une chaufferie.Un galetas accessible par un escalier escamotable complète cette maison.En plus du garage un grand box double avec porte électrique est très pratique.Le jardin avec piscine chauffée est entièrement clôturé et arboré.Cette maison située en bordure de zone agricole bénéficie d'un calme absolu.
Maison individuelle en viager semi occupé sans rente avec jolie vue lac
Maison individuelle en viager semi occupé sans rente avec jolie vue lacValeur du bien: 3'200'000.-Vous ne payez que: 2'300'000.-Rente : SANS RENTEH: 73 ans et F: 75 ansSituée au coeur des vignes, cette charmante maison de village, est composée au rez de chaussée d'un local technique, d'une cave, d'un pressoir et d'une grande dépendance.Au premier étage, se trouve un appartement, réservé aux bénéficiaires du droit d'usage et d'habitation. Celui-ci est composé d' une grande cuisine ouverte, équipée et munie de nombreux rangements, un grand salon, équipé d'un poêle, deux chambres, une salle de douche avec wc et une suite parentale avec salle de douche et wc. Depuis le salon, vous pouvez accéder à une terrasse couverte. Un grand jardin et une terrasse complète ce bien.Au deuxième étage, se trouve un appartement en duplex, libre de suite pour l'acquéreur. Celui-ci est équipé d'une cuisine avec coin repas, ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée donnant accès a la mezzanine. Pour le coin nuit, vous trouverez deux chambres dont une pouvant être divisée, permettant de créer une troisième chambre. Un grand jardin et une terrasse complètent ce bien. Cet appartement est directement disponible à l'acquéreur.Possibilité d'aménager le rez.Un terrain de 3240 m2 en zone viticole complète ce bien.Jolie vue la et places de parking extérieures à disposition.
EXCEPTIONNEL !!! MAISON AVEC PISCINE ET VUE LAC IMPRENABLE EN VIAGER OCCUPE SANS RENTE
EXCEPTIONNEL !!! MAISON AVEC PISCINE ET VUE LAC IMPRENABLE EN VIAGER OCCUPE SANS RENTEValeur du bien: 3'800'000.-Vous ne payez que:Bouquet: 1'990'000.-Rente: sansPropriétaire: F: 78 ansCette demeure est nichée sur les hauteurs de Veytaux au coeur d'un domaine de près 18'000 m2 dans lequel évoluent de nombreuses espèces d'animaux sauvages (biches, cerfs...) que vous aurez l'occasion d'apercevoir lors depuis la piscine.Ce bien vous séduira par son bel espace de vie composé d'une cuisine équipée fermée et d'un salon cathédrale avec poutres apparentes et cheminée.Edifiée sur 3 niveaux, cette maison vous offre 6 chambres et 3 salles de bains.Toutes les pièces possèdent une vue imprenable et panoramique sur le lac.Une piscine et une grande terrasse abritée vous permettront de profiter pleinement de cette vue et de l'extérieur une grande partie de l'année et vous feront passer des moments sûrement inoubliables.Pour le stationnement, 2 box fermés et de nombreuses places de parking extérieures sont disponibles.Véritable bijou de l'immobilier, cette propriété qui invite au calme et à la sérénité n'attend que vous.
Maison de village avec un grand jardin en viager semi occupé sans rente
Maison de village avec un grand jardin en viager semi occupé sans renteValeur du bien: 1'600'000.-Vous ne payez que: 950'000.-Rente : SANS RENTEF: 66 ansIdéalement située dans le village de Collex-Bossy, proche des organisations internationales et de l'aéroport mais sans les nuisances cette maison est divisée en deux appartements plus des combles amnénageable et un grand espace en rez de jardin.L'appartement de 3 pièces, situé au 1er étage, disponible immédiatement pour l'acquéreur (soit à la location soit pour y vivre immédiatement), est composé d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, d'une chambre d'une salle de douche et d'un petit balcon.Le second appartement occupé par la propriétaire, est quand à lui composé au rez de chaussée d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, d'une chambre et d'une salle de douche. Au premier étage vous trouverez une chambre.Cet appartement est au bénéfice d'un droit d'usage et d'habitation pour la propriétaire actuelle.Au deuxième étage, les combles sont entièrement à aménager il est possible d'en faire un appartement.Un bâtiment de 36 m2 à aménager et une cave complètent ce bien.Pour le stationnement, 3 places de parking extérieur sont disponibles.
Maison individuelle en viager semi occupé sans rente
Maison individuelle en viager semi occupé sans renteValeur du bien: 1'137'000.-Vous ne payez que: 685'000.-Rente : SANS RENTEH: 81 ans et F: 73 ansSituée sur la commune de Sainte-Croix, sur un grand terrain clos et arboré de 1936 m2, cette grande maison est divisée en 2 studios et 2 appartements.Le premier studio de 20m2 est loué 445.-/mois charges comprises.Le second studio de 15.20 m2 est loué 400.-/mois charges comprises.Ils sont situés au rez inférieur de la maison et se partagent une salle de bains avec douche et wc.Au premier étage, l'appartement de 3.5 pièces est composé d'un grand hall d'entrée et d'une cuisine ouverte sur le salon. Depuis le salon, vous pourrez accéder au grand balcon de 15m2. Pour l'espace nuit, deux grandes chambres et une salle de douche avec WC. Le grand galetas vous fera un bel espace de rangement. Cet appartement est loué 880.- par mois + 120.- de charges par mois.Une buanderie et une cave complètent cet appartement.Cet appartement et les 2 studios sont au bénéfice du nouvel acquéreur.Au rez de chaussée, l'appartement de 3.5 pièces est composé d'une cuisine équipée et d'un coin repas donnant accès au jardin d'hiver, d'un vaste séjour également ouvert sur le grand jardin d'hiver d'environ 25m2. Pour l'espace nuit, une suite parentale avec salle de douche et wc, une chambre et une salle de douche avec wc.Une buanderie, une cave et un atelier complètent cet appartement.Cet appartement est au bénéfice d'un droit d'usage et d'habitation.Le toit à été changé en 2022 et répond aux nouvelles exigences actuelles, les velux sont en triples vitrage et les fenêtres sont en double vitrage.Pour le stationnement, vous trouverez 2 box et 4 places de parking extérieur.
Grande maison individuelle en viager occupé sans rente
Grande maison individuelle en viager occupé sans renteValeur du bien: 1'250'000.-Vous ne payez que: 840'000.-Rente : SANS RENTEH: 79 ansSur un grand terrain clos et arboré de plus de 1800m2, cette maison est composée de trois niveaux.Le sous sol de 113 m2 est entièrement exploité, il comporte une buanderie, deux bureaux et un grand atelier.Au rez de chaussée surélevé, la maison est divisée en deux appartements:Un salon avec kitchenette, une chambre et une salle de bains avec douche.Le deuxième appartement est composé d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres dont une avec mezzanine et une salle de bains avec baignoire.A l'étage vous trouverez deux grandes chambres.Dans le jardin un grand cabanon vous permettra de ranger tout le matériel de jardinage.
Vue Imprenable pour ce chalet en viager occupé sans rente limité à 10 ans
Vue imprenable pour ce chalet en viager occupé sans rente limité à 10 ansValeur du bien: 850'000.-Vous ne payez que: 552'000.-Rente : SANS RENTEH: 68 ansBénéficiant d'un emplacement privilégié pour l'ensoleillement, ce chalet mitoyen est composé au rez supérieur, d' un espace jour baigné de lumière: une cuisine, équipée de nombreux rangements, ouverte sur la salle à manger puis le salon agrémenté d'un joli poêle à pierre ollaires. Depuis le salon, vous accédez au balcon et à deux grandes terrasses à la vue magnifique et imprenable.Pour l'espace nuit, vous trouverez une chambre avec balcon et une salle de bains.Pour accueillir la famille ou les amis, à l'étage sous les combles, un dortoir avec 4 couchages à été installé.Un galetas complète ce niveau.Au rez inférieur du chalet, accessibles par une entrée indépendante, deux suites parentales: une chambre avec salle de bains et une chambre avec salle de douche.Dans l'annexe qui a été rajouté, se trouvent une buanderie, une cave et un bûcher.Pour le stationnement vous trouverez 2 places de parking fermées et 3 places extérieures en enfilade.
Maison Jumelle en viager occupé sans rente
Maison Jumelle en viager occupé sans renteValeur du Bien: 1'500'000.-Vous ne payez que: 1'050'000.-Rente : SANS RENTEH: 81 ansSituation idéale dans la commune de Mont sur Lausanne, à quelques kilomètres de Lausanne, cette jolie maison de 233m2 utiles est composée au rez de chaussée d'une cuisine fermée, équipée et possédant de nombreux rangements ainsi que d'une porte fenêtre donnant accès à la terrasse. Le salon et la salle à manger sont spacieux et lumineux et sont dotés d'une cheminée. Enfin une salle de douche avec WC se trouvent sur ce niveau.Au premier étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bains avec baignoire.Au 2éme étage une chambre avec wc, lavabo et dressing.Un très joli carnotzet, une buanderie, une cave et un abri complètent au sous sol cette charmante maison.Pour le stationnement 1 box fermé, 1 couvert et 1 place extérieure.En plus du terrain de la parcelle, une deuxième parcelle de 750m2 est mise à disposition de manière privative gratuitement par la commune.En terrain vous pourrez donc profiter de 697m2 plus 750m2 mis a disposition soit 1'447m2 au total.
SUPERBE MAISON INDIVIDUELLE EN VIAGER OCCUPE SANS RENTE.
SUPERBE MAISON INDIVIDUELLE EN VIAGER OCCUPE SANS RENTEValeur du bien: 690'000Vous ne payez que:Bouquet: 350'000.-Rente: sansPropriétaire: F: 81 ansNous vous proposons cette maison de 1926, rénovée en 2007 qui se compose:Au rez de chaussée: Une grande cuisine équipée ouverte sur le lumineux salon et la salle à manger éclairée par de grandes baies vitrées. Une cave, une buanderie et une salle de bains avec baignoire et wc. le rez de chaussée offre un accès à la terrasse et au jardin arboré avec dépendances.A l'étage: Une grande mezzanine servant de salon de télévision ou de coin lecture, une chambre et une salle d'eau avec douche et double vasques, wc.Enfin dans les combles, une grande chambre.A l'extérieur, une place de parking.L'ensemble est sur une parcelle de terrain d'environ 558 m2 vous offrant une vue magnifique sur la vallée.
Ensemble immobilier en viager occupé sans rente
Ensemble immobilier en viager occupé sans renteValeur du bien: 1'900'000.-Vous ne payez que:Bouquet: 899'000.-Rente: SANShomme: 88 ans et femme :75 ansDans un écrin de verdure édifié sur 1800 m2 de terrain au centre d'Yvonand, est bâtie une maison, une grange de 250m2 et une dépendance de 81m2.La première est une maison individuelle de 1990 construite sur 3 niveaux cumulant 350 m2 utiles.Elle est composée comme suit:Au rez de chaussée un grand salon, salle à manger lumineux ouvert sur la terrasse, il est agrémenté d'un poêle en pierre ollaire d'une grande cuisine équipée et ouverte sur le jardin, une chambre et un wc visiteurs .Au premier étage 3 grandes chambres, dont une avec dressing, une mezzanine et une salle de bains avec baignoire et double vasques.Sous sol complet avec un grand garage, une chaufferie buanderie, un abri, une cave.La seconde bâtisse est mitoyenne et est composée d'une grange de 250m2 utiles et d'un studio de 27 m2 habitable.La bâtisse est saine et entretenue, avec accès indépendant.Une dépendance de 81 m2 , un couvert et des bûchers complètent ce bien.
VILLA EN VIAGER OCCUPE SANS RENTE
VILLA EN VIAGER OCCUPE SANS RENTEValeur du bien: 1'200'000.-Vous ne payez que:Bouquet: 630'000.-Rente: sansPropriétaire: H: 74 ansSituée sur la commune de Veyras, un village posé sur un plateau entre plaine et montagne, cette grande villa de 300 m2 est composée de 3 niveaux.Au rez supérieur, 1 cuisine équipée, munie de nombreux rangements ouverte sur le salon et véranda, 2 chambres, 1 chambre avec véranda, 1 salles de bains et 1 buanderie, un magnifique poêle à pierre Ollaire comprenant 4 corps de chauffe électriques intégrés. Pour profiter du panorama, le balcon parcours tout le tour de la maison et est équipé d'une barrière en Inox.Au 1er étage, vous trouverez une grande surface modulable avec actuellement 6 chambres, 1 wc avec lavabo. L'espace est climatisé et pourvu de fenêtres de toit avec stores isolants. Cet espace offre une grande possibilité d'aménagement car il équipé de tous les branchements nécessaires (arrivée et évacuation d'eaux) et ne comporte aucun murs porteurs.Au rez inférieur, un grand garage pouvant accueillir 6 voitures, dont 2 espaces équipés de fosse de travail. 1 cave, 1 grand dépôt, 1 local de rangement ainsi qu'un wc. Cet espace peut être agencé en surface habitable, les branchements nécessaires sont tous présents. A cet étage se trouve également la chaufferie à gaz.La maison est équipée d'une installation solaire thermique (eau chaude et appoint chauffage 10 mois par an), d'une installation solaire photovoltaïque de 18 panneaux avec onduleurs intégrés (production environ 6500 Kw par an pour une consommation annuelle de 3000 Kw).La maison et le toit ont été isolé par l'extérieur, les fenêtres sont en double vitrage, la peinture extérieure faite en 2023.La maison est très bien entretenue et rénovée avec des materiaux de qualités.
Appartement en viager occupé sans rente avec vue sur le Lac
Appartement en viager occupé sans rente avec vue sur le LacValeur du bien: 1'900'000.-Vous ne payez que: 1'090'000.-Rente : SANS RENTEF: 77 ansMagnifique appartement avec vue sur le lac, idéalement situé à Pully.Cet appartement de 5 pièces est composé d'une cuisine fermée, équipée de nombreux rangements et d'un accès à un balcon. Le salon, avec cheminée et la salle à manger sont lumineux grâce à la baie vitrée et à la porte fenêtre menant à un autre balcon d'où vous pourrez admirer la magnifique vue sur le Lac et le jardin arboré de la PPE.La partie nuit se compose quand à elle de 3 chambres et de 2 salles de bains et d'un grand dressing.Pour le stationnement vous trouverez un box en sous-sol équipé d'une borne de recharge électrique.Une cave à vin et une cave complètent ce bien.
Chalet en viager occupé sans rente
Chalet en viager occupé sans renteValeur du bien: 1'550'000.-Vous ne payez que: 950'000.-Rente : SANS RENTEH: 81 ans et F: 79 ansSitué au coeur de la vallée du Val d'Illiez, dans le village du même nom, ce magnifique chalet est composé de 3 niveaux.Au rez de chaussée, vous trouverez un large hall d'entrée desservant une lumineuse pièce de vie regroupant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Le salon et la salle à manger sont baignés de lumière et sont agrémentés d'une cheminée et donnent accès à la terrasse. Vous trouverez également une chambre ouverte sur le jardin ainsi qu' une salle de douche avec wc.Le double garage est accessible depuis ce niveau.Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres avec une salle de douche avec wc et une suite parentale avec salle de bains, baignoire et double vasque. Un grand galetas vous offrira un bel espace de rangement.Le sous-sol est entièrement aménagé avec un hall d'entrée desservant un grand carnotzet, une buanderie, un bureau et un local technique pour les panneaux solaires, la pompe à chaleur et l'aspiration centralisée.Deux caves complètent ce bien.
