Ovronnaz, chalet de 3 logements, avec potentiel pour rendement

ADM Immobilier Sàrl vous propose à la vente ce charmant chalet datant des années 1970 et situé dans le quartier calme de Morthey dans la station touristique d'Ovronnaz. à 15 minutes de Leytron et de l'autoroute.De par sa proximité avec les bains d'Ovronnaz, il ravira les amateurs de soins et de thermalisme. La station dispose d'un domaine skiable de quelques 42 km de pistes (skis alpin et de fond) et offre, durant l'été, de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités sportives. Ovronnaz est un lieu de tourisme toute saison fortement prisé par les familles.L'objet est réparti sur deux niveaux séparés. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement 4.5 pièces de 70 m2 de surface habitable avec terrasse et les locaux techniques à l'arrière du bâtiment (garage, caves, local chauffage). A l'étage se situe un autre appartement 4.5 pièces de 83 m2 de surface habitable avec accès au balcon orienté sud. Au même niveau, en prolongation de l'appartement se trouve un studio disposant d'une surface habitable de l'ordre de 44 m2. Les logement sont chauffés au mazout, avec distribution du chauffage par radiateurs.Ce chalet offre plusieurs possibilités de transformation : création d'un escalier entre les deux appartements afin d'avoir un seul et unique logement et maintenir le studio comme bien de rendement / utilisation d'un de 3 logements pour usage propre et location des deux autres pour du rendement / Réunification de l'appartement 4.5 pièces au 1er étage et le studio et maintien du 4.5 pièces au rez-de-chaussée.Le chalet est distribué comme suit :rez-de-chausséeSalon de 20 m2 avec cheminée fonctionnelleCuisine habitable3 chambres de 12, 11 et 8 m2Salle de douche-WCCaves, garage et locaux techniques1er étageHall d'entréeSpacieux séjour de 21 m2 avec cheminée fonctionnelle, accès au balcon de 12 m2Cuisine habitable de 11 m23 chambres de 11, 10 et 9 m2Salle de bains-WCStudio de 44 m2Des places de parc extérieures sont à disposition. Le chalet peut être vendu en résidence secondaire et aux étrangers.Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement spacieux et bien entretenu dans un cadre de vie idyllique. Planifiez dès aujourd'hui votre visite pour découvrir ce coup de coeur. Contactez-nous au 027/306.52.25 ou par email à vente@admimmobilier.ch pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous.

Leytron, bâtiment historique "Le Relais d'Ovronnaz"

Situé à la sortie du village de Leytron, au départ de la route menant à Ovronnaz, ce bâtiment historique datant de 1913 ravira les amateurs d'architecture et de peinture. En effet, l'édifice, classé au patrimoine cantonal, est composé de trois tours d'angles et le rez-de-chaussée est orné de fresques murales de Charles Wüthrich.Actuellement, le rez-de-chaussée est utilisé comme café et les étages supérieurs comme logement. Le bâtiment dispose d'un volume intéressant (environ 2'000 m3) en cas de rénovation/transformation des locaux.

Chamoson, appartement 4.5 pièces au centre du village

ADM Immobilier vous propose ce spacieux logement, d'une surface habitable de 105 m2 au coeur du village de Chamoson proche de toutes commodités (commerces, réseau autoroutier, arrêt de bus) et disposant d'un balcon de 24 m2 orienté plein sud, avec vue dégagée sur les Alpes. Idéalement situé au centre du village de Chamoson, l'objet se trouve au 1er étage d'un petit immeuble de 6 logements construits en 2015. Une pompe à chaleur avec distribution du chauffage par le sol équipe le bâtiment.L'appartement est très bien entretenu et ne nécessite aucuns travaux. La circulation dans le logement y est aisée et les larges baies vitrées orientées plein sud amènent de la luminosité toute la journée. 2 places de parc intérieures ainsi qu'une cave viennent compléter cet objet.L'appartement est distribué comme suit :Hall d'entrée avec armoires encastréesSpacieuse pièce à vivre cuisine-salon-séjour de 40 m2, cuisine moderne et entièrement équipée, carrelage au sol1 chambre parentale de 15 m2 avec salle de douche-WC privative2 chambres de 11 et 10,2 dont l'une avec armoires encastrées1 salle de bain-wcGrande balcon de 24 m2Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement spacieux et bien entretenu dans un cadre de vie idyllique. Planifiez dès aujourd'hui votre visite pour découvrir ce coup de coeur. Contactez-nous au 027/306.52.25 ou par email à vente@admimmobilier.ch pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous.

Saillon, charmant 2.5 pièces dans le complexe des bains thermaux

ADM Immobilier Sàrl vous propose ce charmant appartement 2.5 pièces situé dans le complexe des bains thermaux. Il dispose d'une surface habitable de 58 m2 et d'un balcon de 9 m2. Il a été très bien entretenu et ne nécessite aucun travaux de rénovation. Un balcon de 9 m2, abrité du vent, offre une belle vue sur les Alpes. L'immeuble a été construit en 2000 et dispose d'un accès direct au centre thermal et ses restaurants. Une pompe à chaleur eau-eau équipe le bâtiment, avec une distribution du chauffage par le sol. Un local vélo est à disposition des résidents.La distribution du logement est la suivante :Grande pièce à vivre séjour-cuisine de l'ordre de 32 m2 avec accès au balconspacieuse chambre de 13 m2, parquet au sol ave accès au balcon1 salle de bains-WCWC visiteursUne place de parc non nominative ainsi qu'une cave viennent compléter cet objet rare sur le marché.Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement spacieux et bien entretenu dans un cadre de vie idyllique. Planifiez dès aujourd'hui votre visite pour découvrir ce coup de coeur. Contactez-nous au 027/306.52.25 ou par email à vente@admimmobilier.ch pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous.

Sion, charmant 4.5 pièces rénové avec vue sur les collines de Sion

ADM Immobilier Sàrl vous propose en exclusivité ce charmant 4.5 pièces rénové en 2015 et se situant dans le quartier calme et paisible de la Platta à Sion, proche de l'entrée d'autoroute et du centre de la ville. L'appartement, situé au 4ème étage et dernier étage d'un immeuble datant de 1963, dispose d'une vue imprenable sur les collines de Valère et Tourbillon. Le vignoble est accessible en moins de 5 minutes à pied afin de pleinement profiter de la nature et de la vue imprenable sur la vallée du Rhône.La composition de l'appartement est la suivante :Hall d'entrée avec armoire encastréesSéjour - salle à manger de 21 m2, parquet a sol3 spacieuses chambres à coucher de 15 et 14 m2, parquet au solCuisine récente, entièrement agencée et habitable, 11 m21 salle de bains-WCLes fenêtres ont été remplacées il y a environ 10 ans. L'immeuble est chauffé au gaz, avec distribution par radiateurs.L'appartement est vendu avec une cave, un galetas ainsi qu'une place de parc extérieure.

Saillon, appartements 4.5 pièces dans la promotion "Les Cyclades"

ADM Immobilier vous propose des appartements (vente sur plan) au sein de la promotion Les Cyclades à Saillon dont la livraison est prévue pour le printemps 2024 et automne 2024. Ce projet s'articule autour de trois immeubles (dont 2 en vente PPE) de qualité construits selon les exigences du label Minergie, ainsi qu'un parking couvert commun aux trois bâtiments. La parcelle bénéfice d'une situation exceptionnelle à moins de 200 mètres à pied des bains thermaux de Saillon et d'un ensoleillement optimal toute l'année, de par son emplacement sur la rive droite du Rhône.La promotion Les Cyclades vous offrira de nombreux avantages et une qualité de vie hors du commun :Construction de qualité avec label Minergie, ventilation contrôlée double fluxParking couvert équipé du câblage nécessaire à la pose de bornes de recharge pour véhicules électriquesPanneaux solaires photovoltaïquespièces spacieuses et lumineuses, économat dans les appartementsEnsoleillement optimal par son emplacement sur la rive droite du RhônePelouses privativesProximité immédiate aux bains thermaux de SaillonAccès aux berges du Rhône à moins de 5 minutes à piedLa composition des appartements 4.5 pièces est la suivante :Hall d'entrée avec armoires encastréesPièce à vivre cuisine-séjour-salon donnant sur la terrasse ou sur le balcon3 spacieuses chambresEconomat dans l'appartement, attenant à la cuisineSalle de douche-WC et salle de bains-WC, raccordement pour la colonne de lavage/séchageChaque appartement est vendu avec 1 cave et 2 places de parc couvertes.Surfaces de vente brute (y compris 1/2 des balcons et 1/3 des terrasses) et liste de prix (y compris deux places de parc couvertes) :A105 4.5 pièces 1er étage 123 m2 Vendu B001 4.5 pièces rez 143 m2 CHF 795'000.-B002 4.5 pièces rez 142 m2 VenduB106 4.5 pièces 1er étage 124 m2 VenduB212 4.5 pièces 2ème étage 124 m2 VenduLe lien ci-dessous renvoie à la présentation vidéo de la promotion « Les Cyclades ».https://youtu.be/uOsYs-0qjMsLes finitions sont au gré de l'acheteur selon le descriptif.Pour tout dossier complet ou pour organiser une visite sur site, n'hésitez pas à nous contacter !

Leytron, appartement 3.5 pièces avec vue imprenable

Vous recherchez le parfait cocon familial dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus ! ADM Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de rêve situé dans le charmant village de Leytron, au coeur d'un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate du vignoble. Le village de Leytron vous offre toutes les commodités nécessaires et un arrêt de bus est situé en face de l'immeuble, facilitant ainsi vos déplacements.Le village de Leytron est idéalement situé dans la plaine du Rhône, à 15 minutes en voiture de Sion, Conthey et Martigny. La station touristique d'Ovronnaz, avec son domaine skiable et ses bains thermaux, est accessible en moins de 15 minutes.Cet appartement de 3.5 pièces, d'une surface habitable généreuse de 88 m² (surface brute de 102 m2), vous offre un confort de vie exceptionnel dans un immeuble récent de haute qualité. De par son orientation sud-ouest, l'objet dispose d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.L'appartement se présente ainsi :Hall d'entrée avec armoires encastréespièce à vivre séjour-cuisine de 33 m2 avec accès au balcongrand balcon de 30 m2 orienté sud-ouest, avec plancher en lames PVC, vue imprenable sur les Alpes et la vallée du Rhônecuisine entièrement équipée avec de nombreux espaces de rangements2 chambre de 20 et 16 m2 avec armoires encastrées, avec accès au balcon1 salle de bains-WC avec colonne machine à laver-séchoir1 salle de douche-WC privative pour la chambre de 20 m2Une place de parc intérieure, CHF 30'000.- en sus, ainsi que cave attenante viennent compléter ce bien.L'appartement est dans un état impeccable et ne nécessite aucuns travaux. Chaque pièce est équipée de stores électriques pour votre confort (gestion par télécommande). L'immeuble est équipé de pompe à chaleur avec distribution du chauffage par le sol.Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement spacieux et bien entretenu dans un cadre de vie idyllique. Planifiez dès aujourd'hui votre visite pour découvrir ce coup de coeur. Contactez-nous au 027/306.52.25 ou par email à vente@admimmobilier.ch pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous.

Ovronnaz, magnifique appartement 2.5 pièces

ADM Immobilier vous propose ce magnifique appartement 2.5 pièces de haut standing situé au coeur de la station d'Ovronnaz, d'une surface brute habitable de 50 m2, à proximité immédiate des bus navettes dessservant le village ainsi que le départ des pistes de ski.L'appartement se situe dans un immeuble de très bonne qualité de construction de 13 logements construit en 2008. Le bien dispose d'une vue exceptionnelle sur les Alpes et d'un ensoleillement optimal toute la journée. De par sa proximité immédiate avec les bains d'Ovronnaz, il ravira les amateurs de soins et de thermalisme. La station dispose d'un domaine skiable offrant quelques 42 km de pistes (skis alpin et de fond) et offre, durant l'été, de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités sportives. Ovronnaz est un lieu de tourisme toute saison fortement prisé par les familles.L'immeuble est très bien entretenu et dispose d'un fonds de rénovation suffisamment important afin d'anticiper les éventuels travaux importants pouvant survenir à moyen terme. L'appartement est équipé d'un chauffage au sol.L'appartement se présente ainsi :Halll d'entrée avec penderiePièce à vivre cuisine-séjour-salle à manger de 23 m2, avec accès au balcon sud de 15 m21 spacieuse chambre de 12m2 avec salle de bain privative1 WC visiteursBalcon sud de 15 m2Une cave, une place de parc dans le parking souterrain (accès plat et aisé avec porte de garage automatique) ainsi qu'un casier à ski viennent compléter cet objet de haut standing.Prix de vente de l'appartement : CHF 430'000.- incluant la place de parc intérieure.Vente en résidence secondaire et aux étrangers autorisée.Pour tout dossier complet ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Leytron, appartement 4 pièces

A la recherche d'un appartement fonctionnel au coeur du Valais central?ADM immobilier vous propose cet appartement de 4 pièces, d'une surface habitable de 73 m2 (surface brute de 90 m2).Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble rénové en 2021 (isolation périphérique et toiture), le bien bénéficie d'une situation intéressante à proximité de toutes les commodités (transports publics, commerces, restaurants, médecins, banque, poste, notamment).Distribution de l'objet2 chambres orientées ouest1 séjour-salon avec accès au balconSalle de bains-WC avec raccordements pour machine à laver-séchoirCuisine équipée et habitableL'appartement dispose d'une place de parc extérieure, d'une cave et d'un grenier.Les photos de l'appartement ont été retravaillées et virtuellement modifiées afin de mettre en avant son potentiel et de vous aider à vous projeter.

Ovronnaz, charmant appartement 3.5 pièces rénové

ADM Immobilier vous propose ce magnifique appartement 3.5 pièces situé au coeur de la station d'Ovronnaz, d'une surface brute habitable de 60 m2, à proximité immédiate des bus navettes dessservant le village ainsi que le départ des pistes de ski.L'appartement se situe dans un immeuble de 13 logements construit dans les années 1980. L'appartement a été complètement rénové en plusieurs étapes entre 2011 et 2019 (sols, murs et plafond, cuisine, fenêtres). L'immeuble est chauffé au mazout, avec distribution par radiateurs. Des compteurs individuels permettent une répartition des frais de chauffage selon la consommation effective de chaque logement.Des places extérieures visiteurs sont à disposition devant l'immeuble.L'appartement se présente ainsi :Halll d'entrée avec penderiePièce à vivre cuisine-séjour-salle à manger de 22 m2, avec accès au balcon sud 8m22 chambres de 11 et 10 m2, armoires encastrées, avec accès au balcon nord de 9 m2, parquet au sol1 salle de douche WCUne cave, une place de parc intérieure ainsi qu'un casier à ski viennent compléter cet objet.Vente en résidence secondaire et aux étrangers autorisée.Pour tout dossier complet ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Dugny, maison contigue sur 3 niveaux avec cachet

Situé au coeur du hameau de Dugny, sur les hauts de Leytron, cette charmante maison contigue de 3.5 pièces bénéficie d'une surface utile de 93 m2. Les boiseries et poutres apparentes donnent un cachet non négligeable au logement. De par son exposition plein sud, le bien bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue imprenable sur les Alpes et la vallée du Rhône. Le hameau de Dugny est idéalement situé à moins de 5 minutes de la station d'Ovronnaz, reconnue pour ses infrastructures de sports d'hiver ainsi que ses bains thermaux.Le bâtiment date des années 1700 et a été entièrement rénové en 1975. Les dernières rénovations ont été réalisées dans les années 2010 (aménagements extérieurs, remplacement des fenêtres et de la porte d'entrée, rénovation de la dalle bois). Le premier niveau est composé d'un hall d'entrée/séjour au nord. Au niveau inférieur se trouvent la cuisine, une chambre actuellement utilisée comme salle de sport (avec accès à l'extérieur) ainsi que la salle de douche-WC. Depuis la pièce d'eau, on accède à un sous-sol où se trouve la cave et les installations techniques (notamment le chauffe-eau). Le niveau supérieur comprend une pièce ouverte pouvant servir de bureau et donnant directement sur le séjour ainsi que la chambre principale. La chambre est climatisée et dispose d'un accès à un balcon ainsi que des armoires encastrées.Un poêle à bois est situé au niveau de la cuisine et permet de chauffer tout le logement. Des radiateurs électriques sont à disposition afin de compléter le besoin en chauffage.Les sous-sols, accessibles depuis le sud, comprennent une buanderie ainsi qu'un coin de rangement.Au niveau des extérieurs, une terrasse au nord est à disposition, devant l'entrée principale de la maison. Au sud, une surface non bâtie de l'ordre de 76 m2 est en grande partie aménagée avec un enclos pour chiens. Moyennant quelques travaux d'aménagement extérieurs, cette zone pourrait être aménagée comme terrasse, avec vue imprenable sur la vallée du Rhône.La parcelle bénéficie d'une servitude de place de parc extérieure sur la parcelle voisine.Disponibilité : à convenir

Riddes, appartement 4.5 pièces rénové en 2020 dans maison familiale

A la recherche d'un logement fonctionnel dans un quartier résidentiel calme? ADM Immobilier vous propose de déposer vos valises au coeur du Valais, à Riddes dans cet appartement de 4.5 pièces entièrement rénové en 2020.Au sein d'une maison familiale composée de deux logements, cet appartement se situe dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles, gare, autoroute). Disposant d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec poêle suédois, la pièce de vie vous offre une disposition idéale pour accueillir famille et amis. Située en prolongement du séjour, la véranda avec sa charpente en bois amène de la lumière tout en vous offrant un bel espace de vie supplémentaire à aménager selon vos goûts et envies. La terrasse de 35 m2, entièrement dallée et orientée nord est, offre de multiples possibilités d'aménagement, de quoi profiter des beaux jours. Un couloir dessert l'espace nuit composé de 3 chambres lumineuses et de deux salles d'eau modernes avec douche et baignoire. L'appartement dispose également d'un grand sous-sol (garage, cave, bureau-réduit et atelier) dans lequel est installé un sauna avec WC et douche.L'appartement se présente ainsi : Pièce à vivre ouverte, cuisine-séjour avec poêle suédoisBelle véranda de 13 m2 avec charpenteTerrasse entièrement dallée de 35 m2, orientation nord-est3 chambres lumineuses dont une de 13 m2 avec grandes fenêtres1 salle de bain-WC1 salle de douche-WCSous-sol avec garage, cave, atelier, sauna, WC doucheL'appartement dispose de deux places de parc extérieures et d'une place intérieure dans le garage privatif.Pour tout dossier complet ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !