Freistehendes Haus Pallanza

Wir bieten zum Verkauf in Pallanza ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in dominanter Lage mit Blick auf Verbania und den See.Dieses freistehende Haus in Pallanza befindet sich im Ortsteil Madonna di Campagna, an der am besten exponierten Hanglage von Monterosso. Die Immobilie ist nach Süden ausgerichtet und genießt zu jeder Tageszeit wunderbares natürliches Licht.Das Zentrum von Verbania ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen, und das Seeufer von Pallanza kann in einem angenehmen Spaziergang von weniger als 2 km erreicht werden.Das Gebäude stammt aus den 1960er Jahren und ist renovierungsbedürftig. Das Gebäude verfügt über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 110 Quadratmetern.Das Haus ist hauptsächlich im Hochparterre untergebracht, wo sich ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine kleine Terrasse befinden.Das untere Stockwerk beherbergt einen etwa 30 Quadratmeter großen, teilweise unterirdischen Keller mit einer Höhe von etwa 2 Metern.Zum Anwesen gehören auch ein kleiner Hühnerstall, ein Parkplatz und ein großer, teilweise ebener Privatgarten.Das Haus erfordert sowohl gewöhnliche als auch außergewöhnliche Instandhaltungsarbeiten mit der Möglichkeit, das Gesamtvolumen um 20% zu erhöhen.

Wohnung Stresa

Wir bieten in Stresa eine sehr elegante und helle Wohnung mit Panoramablick auf den Lago Maggiore und die Borromäischen Inseln zum Verkauf an.Diese Wohnung in Stresa befindet sich genau in der Ortschaft Gabuso, einem Wohn- und Panoramagebiet weniger als zehn Minuten vom Zentrum und dem Seeufer entfernt.Die Wohnung befindet sich auf zwei Ebenen (Erdgeschoss und erster Stock) in einer kürzlich errichteten Wohnanlage. Die Umgebung ist diskret und zurückhaltend, da es nur wenige Wohneinheiten gibt.Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 160 Quadratmetern und die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich und im Erdgeschoss der Schlafbereich.Der Wohnbereich besteht aus einer großen Halle mit einem Wohn- und Essbereich, der mit der Terrasse, dem Stolz der Wohnung, verbunden ist: Eine 55 Quadratmeter große Terrasse mit Blick auf den Borromäischen Golf, die einen atemberaubenden Blick auf den See, die Inseln und die umliegenden Berge bietet. Dieser Raum eignet sich perfekt für die Einrichtung eines Essbereichs im Freien, eines Entspannungsbereichs oder eines Solariums und für viele andere Zwecke. Im ersten Stock befinden sich auch die Küche und ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Hydromassage-Dusche. Zur Immobilie gehört auch ein privater Garten auf der Rückseite, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist und von der Küche aus überblickt werden kann.Der Schlafbereich befindet sich im Erdgeschoss. Hier befinden sich zwei Doppelschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, mit Zugang zum Vorgarten und Blick auf den Lago Maggiore, ein drittes Zimmer, das als Arbeitszimmer genutzt wird, und ein Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken.Zu dieser schönen Wohnung in Stresa gehören auch zwei überdachte Parkplätze und zusätzlich ist ein Gemeinschaftsparkplatz vorhanden.Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über hochwertige Oberflächen, eine unabhängige Heizung mit Brennwertkessel, ein Kühlsystem und eine hohe Energieklasse (B).Die Kosten für die Eigentumswohnung belaufen sich auf etwa 500 EUR pro Jahr.

Historische Villa - Hotel Verbania

Wir bieten ein einzigartiges und vielseitiges Anwesen zum Verkauf an, das direkt am Ufer des Lago Maggiore in Verbania liegt und einen Blick auf den Borromäischen Golf bietet.Die Immobilie, die derzeit als Kombination aus Hotel, Bar, Restaurant und Pizzeria betrieben wird, hat großes Potenzial: Sie eignet sich für eine Erweiterung und kann in eine luxuriöse Privatresidenz umgewandelt werden.Das Anwesen verfügt über einen reizvollen Außenbereich mit Terrasse und Blick auf einen Privatstrand, der über einen Bootssteg auch vom Wasser aus zugänglich ist.Das Gebäude, das in der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts erbaut wurde, erstreckt sich über vier oberirdische Stockwerke, zu denen zwei Untergeschosse hinzukommen.Es umfasst 10 Zimmer, 15 Bäder, verschiedene Servicebereiche, eine Bar, eine Pizzeria, ein Restaurant mit 150 Sitzplätzen und eine Außenterrasse mit Platz für 140 Gäste.Darüber hinaus verfügt das Objekt über einen Privatparkplatz und eine mehrstöckige Garage.Die Immobilie stellt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit dar: eine exklusive Beherbergungseinrichtung oder eine große prestigeträchtige Privatresidenz in einer der malerischsten Gegenden des Lago Maggiore.

Wohnung Sesto Calende

Wir bieten mehrere Wohneinheiten in einem neu errichteten Komplex in Lisanza, Sesto Calende, mit einem modernen Stil und in der Energieklasse A4 zum Verkauf an.Die Wohnungen, die wir zum Verkauf anbieten, sind Teil der "Residenza Dolceacqua", einer neu gebauten Wohnanlage, die sich in einem reservierten Wohngebiet nur wenige Schritte vom Ufer des Lago Maggiore befindet.Die Wohnungen bestehen aus einem Wohnbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, davon ein Doppelzimmer, einem Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche sowie zwei/drei Balkonen. Die Wohnungen sind ca. 100 Quadratmeter groß und haben eine dreifache Ausrichtung und einen Panoramablick.Doppelgaragen von 40 Quadratmetern mit Ladestation, motorisierter Öffnung und LED-Beleuchtung stehen ebenfalls zur Verfügung, ebenso wie nicht überdachte Parkplätze mit Ladestation und Kellerräumen.Alle Einheiten des Komplexes entsprechen der Energieklasse A4 und sind mit Sonnenkollektoren, Wärmepumpen, Fußbodenheizung, Wärmedämmung, thermisch getrennten Fensterrahmen und isolierten Markisen und Rollläden ausgestattet. Die Oberflächen der Wohnungen sind elegant und hochwertig, die Böden aus Feinsteinzeug und die Fliesen im Badezimmer. Die Wohnungen sind mit den besten Hausautomationssystemen ausgestattet.Die Wohnungen der Residenza Dolceacqua verfügen außerdem über Klimaanlagen, Einbruchmeldeanlagen an Türen und Fenstern und viele andere Annehmlichkeiten.Es stehen zwei Wohnungsgrößen zur Verfügung, "Alba" und "Tramonto", im Erdgeschoss, im ersten und im zweiten Stock. Der Preis der Wohnungen beginnt bei 259.000,00 Euro.

Villa Porto Valtravaglia

Wir bieten in Porto Valtravaglia eine elegante freistehende Villa mit großem Garten und Panoramablick auf den Lago Maggiore zum Verkauf an.Diese herrliche Villa befindet sich in einem reservierten Wohngebiet, umgeben von eleganten Villen, nur 1,5 km vom Zentrum des Dorfes und seiner Seepromenade entfernt.Die Immobilie wurde in den 1960er Jahren erbaut und in den 1990er Jahren komplett renoviert; sie befindet sich heute in einem ausgezeichneten Zustand.Die Immobilie erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 260 Quadratmetern.Das Herzstück des Hauses befindet sich im ersten Stock, wo der Eingang auf einer großzügigen Terrasse liegt, die man über eine Außentreppe erreicht. Auf dieser Etage befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einer Wohnküche, einem Wohnzimmer mit Pelletkamin und Essbereich und Zugang zu einem wunderschönen Balkon mit Blick auf den See. Auf der gleichen Ebene befindet sich der Schlafbereich mit zwei großen Schlafzimmern, von denen eines Seeblick hat, und einem großen Bad mit Dusche und Badewanne.Die Räume sind elegant und mit edlen Materialien ausgestattet, wie zum Beispiel dem Parkettboden im Wohnbereich und in den Schlafzimmern.Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einer geräumigen Taverne mit einer voll ausgestatteten Küche und einem Essbereich, einem Badezimmer mit Dusche, zwei Schlafzimmern, einem Keller und einer 30 Quadratmeter großen Garage mit elektrischem Schwingtor. Die beiden Etagen der Villa sind intern miteinander verbunden, aber auch unabhängig voneinander zugänglich.Das Anwesen ist von einem flachen und perfekt gepflegten Garten von etwa 800 Quadratmetern umgeben.

Jugendstil-Villa in Azzate

Wir bieten in Azzate eine Jugendstilvilla zum Verkauf an, die mit viel Liebe zum Detail renoviert wurde.Die Villa mit einer Fläche von ca. 550 m², die sowohl über einen Fußgängereingang als auch über eine Zufahrt erreichbar ist, liegt in einem fachmännisch angelegten Park mit einer Fläche von 5.000 m².Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen, vom Untergeschoss bis zum zweiten Stockwerk, das sich in einem Türmchen befindet, und ist durch eine wichtige interne Steintreppe verbunden.Auf jeder Etage, die etwa 200 Quadratmeter groß ist, befinden sich neben den Wohnküchen prächtige Salons mit perfekt funktionierenden Kaminen und hochwertigen Ausstattungen sowie ein Schlafbereich mit vier Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen.Die Besonderheit dieser Immobilie ist das Türmchen, in dem sich ein Studio befindet, das dank der großen Fenster auf drei Seiten sehr hell ist und einen freien Blick auf den Park und die Umgebung bietet.Eine Einzelgarage und vier Stellplätze vervollständigen das Angebot.

Wohnung Valsolda

Wir bieten eine elegante freistehende Villa mit Schwimmbad in Azzate zum Verkauf an, in einem Wohngebiet und reserviert, nur 1 km vom Stadtzentrum entfernt.Diese Villa in Azzate wurde in der zweiten Hälfte der 1990er Jahre erbaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, dank der extremen Sorgfalt und Aufmerksamkeit, die die Eigentümer, sowie Bauherren, für sie reserviert haben.Das Haus hat eine Gesamtfläche von mehr als 500 Quadratmetern, die sich auf drei Ebenen verteilen, von denen eine ein Untergeschoss ist.Der Wohnbereich ist der erste Raum, den man im Erdgeschoss betritt, wenn man vom Haupteingang kommt. Die Etage besteht aus einem großen, doppelhohen Wohnzimmer mit Kamin und Flügeltüren nach draußen, einer durch Glasschiebetüren abgetrennten Wohnküche, einem großen Essbereich und einer zweiten Sitzecke. Auf der gleichen Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Haus ist vollständig von einem Portikus umgeben, der vor dem Wohnzimmer seine maximale Ausdehnung erreicht und einen angenehmen Sommer-Essbereich mit freiliegenden Backsteinsäulen schafft.Im ersten Stock der Villa befinden sich drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer zeichnet sich durch seine Größe aus und ist mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem großen Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken ausgestattet. Die beiden anderen Schlafzimmer verfügen über ein zweites Badezimmer, ebenfalls mit Badewanne.Das oberste Stockwerk des Hauses, das Souterrain, besteht aus einer großen Taverne mit Kamin und Küche, die große Tische aufnehmen kann, einem Billardraum, einem Fitnessraum mit Sauna, den technischen Räumen und dem Keller; auf dieser Etage befindet sich auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, ein Raum, der für die Unterbringung von Gästen oder jeglichem Servicepersonal geeignet ist. Das Haus wird durch eine große Garage mit vier überdachten Stellplätzen vervollständigt.Die Villa ist von einem großen Garten von 1.500 Quadratmetern mit einem beheizten Schwimmbad und einer entsprechenden Sonnenterrasse umgeben.

Villa Azzate

Wir bieten eine elegante freistehende Villa mit Schwimmbad in Azzate zum Verkauf an, in einem Wohngebiet und reserviert, nur 1 km vom Stadtzentrum entfernt.Diese Villa in Azzate wurde in der zweiten Hälfte der 1990er Jahre erbaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, dank der extremen Sorgfalt und Aufmerksamkeit, die die Eigentümer, sowie Bauherren, für sie reserviert haben.Das Haus hat eine Gesamtfläche von mehr als 500 Quadratmetern, die sich auf drei Ebenen verteilen, von denen eine ein Untergeschoss ist.Der Wohnbereich ist der erste Raum, den man im Erdgeschoss betritt, wenn man vom Haupteingang kommt. Die Etage besteht aus einem großen, doppelhohen Wohnzimmer mit Kamin und Flügeltüren nach draußen, einer durch Glasschiebetüren abgetrennten Wohnküche, einem großen Essbereich und einer zweiten Sitzecke. Auf der gleichen Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Haus ist vollständig von einem Portikus umgeben, der vor dem Wohnzimmer seine maximale Ausdehnung erreicht und einen angenehmen Sommer-Essbereich mit freiliegenden Backsteinsäulen schafft.Im ersten Stock der Villa befinden sich drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer zeichnet sich durch seine Größe aus und ist mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem großen Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken ausgestattet. Die beiden anderen Schlafzimmer verfügen über ein zweites Badezimmer, ebenfalls mit Badewanne.Das oberste Stockwerk des Hauses, das Souterrain, besteht aus einer großen Taverne mit Kamin und Küche, die große Tische aufnehmen kann, einem Billardraum, einem Fitnessraum mit Sauna, den technischen Räumen und dem Keller; auf dieser Etage befindet sich auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, ein Raum, der für die Unterbringung von Gästen oder jeglichem Servicepersonal geeignet ist. Das Haus wird durch eine große Garage mit vier überdachten Stellplätzen vervollständigt.Die Villa ist von einem großen Garten von 1.500 Quadratmetern mit einem beheizten Schwimmbad und einer entsprechenden Sonnenterrasse umgeben.

Wohung Porto Ceresio

Wir bieten in Porto Ceresio eine Wohnung zum Verkauf an, die im Jahr 2020 komplett renoviert wurde, von der Erneuerung des Estrichs und seiner Isolierung bis hin zu den Sanitäranlagen, der Elektrik, der Klimaanlage, den inneren und äußeren Türen und Fenstern.Die Wohnung befindet sich in einer Residenz mit Blick auf einen internen Garten, befindet sich im Hochparterre und misst etwa 77 Quadratmeter. Der Eingang führt direkt in den Wohnbereich, der durch eine offene Küche und eine verspiegelte Wand gekennzeichnet ist, die den Raum noch heller und größer macht. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Terrasse, die man bei schönem Wetter genießen kann.Die Fußböden sind in der gesamten Wohnung mit Feinsteinzeug in Schieferoptik ausgelegt, um ein Gefühl der Homogenität zu vermitteln.Alle Einrichtungsgegenstände, Schränke, Bücherregale und die Küche wurden von einem Handwerker nach zeitgenössischem Geschmack angefertigt.Die Einbauschränke sind mattweiß lackiert und mit Goldverzierungen versehen.Es gibt einen Flur, in dem die Waschmaschine untergebracht ist, und einen Technikraum für die elektrische Anlage (in Zonen angelegt).Ein ausgestatteter Korridor führt zum Schlafbereich, der ein Schlafzimmer mit Zugang nach draußen und ein Badezimmer mit großer Dusche, ebenfalls mit Zugang nach draußen, umfasst.Das Besondere an dieser Wohnung ist nicht nur der hohe Ausbaustandard, sondern auch die Tatsache, dass alle vier Seiten frei sind und es zwei Zugänge nach draußen gibt, von denen einer nach Süden ausgerichtet ist, was das ganze Jahr über genutzt werden kann.Alle Fenster- und Türrahmen, doppelt verglast und mit einziehbaren Moskitonetzen, sind innen aus Holz und außen aus Aluminium, ausgestattet mit innenliegenden Jalousien, im Wohnbereich mit Fernbedienung und der Möglichkeit des vollständigen Aufrollens.Die innovativen elektrischen Rollläden (Marke Newsolar) sind mit großen Abstandshaltern ausgestattet, die Luft und Licht durchlassen und das Haus sicher machen, und sind auf der Südseite als einbruchsicher der Klasse 4 zertifiziert.Die dimmbare LED-Beleuchtung im Wohnbereich ist so konzipiert, dass sie je nach Bedarf unterschiedliche Stimmungen erzeugt.Die Wohnung ist mit einer Daikin-Klimaanlage und einem elektrischen Kamin mit Farbwahldisplay ausgestattet, um besondere Lichteffekte zu erzielen.Die Residenz verfügt über einen begrünten Wohnbereich mit direktem Blick auf den See und einem stimmungsvollen Panorama.Sechs Parkplätze, die der Residenz zur Verfügung stehen, vervollständigen das Angebot.

Wohnung in Lavena Ponte Tresa, in der prestigeträchtigen Yachting Residence

Wir bieten eine elegante Wohnung in Lavena Ponte Tresa zum Verkauf an, die sich im ersten Stock der renommierten Yachting Residence befindet, mit herrlichem Blick auf den See und eigenem Bootsliegeplatz am Ceresio Yacht Club.Die Yachting Residence in Lavena Ponte Tresa ist direkt am Ufer des Luganersees gebaut und bietet einen direkten und exklusiven Zugang zum Wasser.Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im ersten Stock, ist mit einem Aufzug erreichbar und hat eine Fläche von ca. 50 Quadratmetern, plus einen großen Balkon von 9 Quadratmetern mit freiem Blick auf den Luganer See.Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten, maßgefertigten Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.Die Wohnung ist mit einer Zentralverriegelung (mit Zugangscodes und automatischer Verriegelung), einer Fußbodenheizung, einer Klimaanlage und einer Waschmaschine ausgestattet und wird teilmöbliert und bezugsfertig verkauft.Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage in der Tiefgarage, die zum Preis von 30.000,00 Euro erworben werden kann, und einen Bootsliegeplatz (Maße 8m x 3m) für 25.000,00 Euro, der sich in der neu errichteten Hafenanlage befindet.Die neue Photovoltaikanlage, die zur Stromerzeugung dient, wird 2023 in Betrieb genommen. Die anteiligen Kosten für diese Investition wurden bereits von den jetzigen Eigentümern bezahlt.Die Yachting Residence bietet auch verschiedene Dienstleistungen an: Vermietung von Wohnungen, Reinigung und Wartung usw.Neben dem großen Außenschwimmbad mit Ruhebereich stehen der Yatching Residence im Erdgeschoss ein gut ausgestattetes Fitnesscenter, ein Whirlpool, mehrere Saunen und eine Massageabteilung zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.In den Kosten für die Eigentumswohnung, die sich auf ca. 4.000 € pro Jahr belaufen, sind die Kosten für Wasser, Heizung, Aufzug, Dienstleistungen der Residenz, laufende Instandhaltung und Reinigung der gemeinsamen Teile enthalten.

Elegante Villa in Barasso zu verkaufen

Wir bieten zum Verkauf in Barasso eine elegante Villa, umgeben von einem großen Garten mit Schwimmbad, in einer der schönsten Wohngegenden des Varese-Sees.Die Villa befindet sich in einem Kontext der Privatsphäre in einer strategischen Position: das Zentrum von Varese ist 15 Minuten entfernt, Varese-See 5' und die Autobahnauffahrt von Azzate-Buguggiate in Richtung Mailand (A8 Autobahn) 15'; der Bahnhof von Barasso-Comerio ist weniger als 1 km entfernt.Das Haus erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 360 Quadratmetern, verteilt auf drei Ebenen.Der Zugang zur Villa erfolgt über eine elegante, von Bäumen gesäumte Zufahrt, die zu einem großen Hof führt, in dem sich mehrere nicht überdachte Parkplätze befinden und von dem aus man Zugang zur Dreifachgarage hat.Vom Hof aus gelangt man über den Haupteingang in das Innere des Hauses. Der Eingang führt in das Erdgeschoss der Villa, wo sich der Wohnbereich befindet, der aus einer Wohnküche, einem großen Doppelwohnzimmer und einem Esszimmer mit Kamin besteht. Vom Erdgeschoss aus hat man Zugang zu einer großen überdachten Terrasse mit Blick auf die umliegenden Grünflächen.Im ersten Stock des Hauses, den man über eine elegante Marmortreppe erreicht, befinden sich vier Schlafzimmer und ein Bad mit begehbarer Dusche. Das Hauptschlafzimmer mit Balkon und maßgefertigtem Kleiderschrank verfügt über ein großes Bad mit eigener Dusche.Im Untergeschoss der Villa, das noch zu renovieren ist, kann eine unabhängige Wohnung eingerichtet werden. Derzeit gibt es einen geräumigen Raum mit Küche, einen Abstellraum, der als Schlafzimmer genutzt wird, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschküche, Bügelraum und Heizungsraum. Ein Flur verbindet die Wohnung direkt mit der Dreifachgarage der Villa.Die Villa ist von einem großen bepflanzten Garten von 3.000 Quadratmetern umgeben, in dem der große Swimmingpool (13m x 7m, H. 270 cm) hervorsticht. An den Poolbereich schließt sich ein eigener Raum an, der mit einer Außendusche und einer Außenküche mit Grill ausgestattet ist; im Inneren befinden sich ein Badezimmer und ein Umkleideraum.Die Immobilie wurde 1930 erbaut und Mitte der 1960er Jahre renoviert; sie hat von verschiedenen Renovierungsarbeiten profitiert, von denen die jüngsten die Renovierung der Bäder und der Austausch der Fenster- und Türrahmen im Jahr 2022 waren; das Erdgeschoss und der erste Stock wurden mit wärmeisolierenden PVC-Doppelglasfenstern ausgestattet.Das Dach wurde 2013 neu gedeckt und der Heizkessel, ein Brennwertkessel, wurde 2015 ersetzt.

Villa mit Dependance Meina

Wir bieten eine einzigartige Immobilie zum Verkauf: zwei Wohneinheiten in Meina, umgeben von viel Grün, mit Panoramablick auf den Lago Maggiore.Diese einzigartige Immobilie in Meina besteht aus zwei Einheiten: eine große Villa, das Haupthaus, und eine Dependance.Die Villa erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von etwa 250 Quadratmetern. Das Erdgeschoss beherbergt einen großen und hellen Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer, einer Küche und einem Badezimmer.Die erste Etage hingegen besteht aus vier Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das oberste und letzte Stockwerk beherbergt ebenfalls einen Schlafbereich, der diesmal aus drei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht.Von vielen Zimmern der Villa hat man einen herrlichen Blick auf den See, insbesondere von einigen Schlafzimmern, die über einen wunderschönen Panoramabalkon verfügen.Die zweite Einheit des Anwesens ist ein 140 Quadratmeter großes Nebengebäude. Das Nebengebäude wurde vor kurzem renoviert, besteht aus zwei Etagen und zeichnet sich durch eine Steinfassade aus. Das Innere besteht aus einem Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche im Erdgeschoss sowie einer Speisekammer und einem Badezimmer, während sich im Obergeschoss zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Das Nebengebäude verfügt außerdem über eine große Veranda mit Blick auf den See, die sich perfekt in ein Sommer-Esszimmer verwandeln lässt.Das Anwesen liegt in einem üppigen Park von 6.500 Quadratmetern.

Wohnung in Luino, in einem eleganten Jugendstilgebäude

Wir bieten in Luino eine elegante, geräumige Wohnung in einem eleganten Jugendstilgebäude zum Verkauf an.Diese Wohnung in Luino befindet sich in einem Wohngebiet, nur 1 km vom Stadtzentrum und dem Seeufer entfernt, in einem reservierten Kontext. Der elegante Palazzo, zu dem die Wohnung gehört, stammt aus dem Jahr 1908 und wurde 2001 komplett renoviert, wobei die Originalfassaden erhalten blieben.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock, ist mit einem Aufzug erreichbar und hat eine Fläche von ca. 180 Quadratmetern.Der Eingang führt in ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit einer Sitzecke mit Kamin und einem Essbereich. Die Küche ist separat und bewohnbar und hat Zugang zu einer schönen, überdachten und geschützten Terrasse, die sich für einen Essbereich im Freien eignet. Von der Terrasse aus kann man auch den Lago Maggiore und die berühmten Schlösser von Cannero sehen.Der Schlafbereich besteht aus vier Schlafzimmern, von denen sich das Hauptschlafzimmer durch seine Großzügigkeit und die doppelte Belichtung auszeichnet und zudem mit vielen Einbauschränken ausgestattet ist. Außerdem gibt es zwei Bäder, beide mit Badewanne.Ein Keller und eine Einzelgarage vervollständigen die Immobilie.Die Heizung ist zentralisiert mit Heizkörpern; die Fenster sind doppelt verglast und aus Holz. Die Wohnung wird möbliert übergeben und die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 200,00 Euro pro Monat.

Elegante Wohnung in Cerro, Laveno Mombello, mit einem atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore

Wir bieten in Cerro, einem Ortsteil der Gemeinde Laveno Mombello, eine elegante Wohnung mit einem atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore zum Verkauf an.Diese Wohnung in Cerro befindet sich im dritten Stock der Wohnanlage "Zona Elettra", in einer strategischen Lage nur 300 Meter vom Strand und 5 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Laveno Mombello entfernt.Die Wohnung ist nur über eine Treppe erreichbar und hat eine Gesamtfläche von etwa 100 Quadratmetern.Der Eingang führt in den hellen Wohnbereich, der aus einem Essbereich und einem Wohnzimmer besteht, von dem aus man Zugang zu einem geräumigen Balkon von ca. 20 Quadratmetern mit einem herrlichen Blick auf den Lago Maggiore hat. Die Küche ist separat und wird komplett mit Geräten und neuen maßgefertigten Möbeln verkauft (Einbau bis Dezember 2023). Es folgen ein großes, kürzlich renoviertes Badezimmer mit begehbarer Dusche und zwei Schlafzimmer. Die Fensterrahmen sind doppelt verglast und aus PVC.Zur Immobilie gehören außerdem ein Dachboden und eine Einzelgarage, während den Wohnungseigentümern unüberdachte, nicht zugewiesene Parkplätze zur Verfügung stehen.Die Heizung erfolgt zentral mit Heizkörpern; die Kosten für die Wohnung belaufen sich auf ca. 400,00 € pro Monat, einschließlich Heizung und Wasser.Die Wohnanlage "Zona Elettra" verfügt über einen großen Gemeinschaftsgarten, der den Bewohnern zur Verfügung steht, und eine Fußgängerzone, die sie direkt mit dem Seeufer und dem Strand verbindet.

Neu gebaute moderne Villa in Fondotoce mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore

Wir bieten zum Verkauf in Verbania eine neu gebaute moderne Villa mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore und die Borromäischen Inseln.Diese moderne Villa in Verbania befindet sich im Weiler Fondotoce, auf den Hügeln nördlich des Sees, an den Hängen von Monterosso, 15 Minuten vom Hauptort entfernt.Die Villa wurde im Jahr 2016 gebaut.Das Haus ist fast vollständig auf einer Etage, dem Erdgeschoss, entwickelt, während das Untergeschoss die Keller beherbergt. Die Gesamtfläche des Anwesens übersteigt 300 Quadratmeter.Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Sitz- und Essbereich, einer separaten Wohnküche, drei Schlafzimmern, zwei begehbaren Kleiderschränken und drei Bädern.Die Villa zeichnet sich durch große Fenster aus, die sie mit der Veranda verbinden und sie mit dem schönen Garten mit Seeblick, der sie umgibt, verschmelzen lassen. Vor der Küche befindet sich eine Pergola, die sich perfekt für einen Essbereich im Freien eignet.Das Anwesen wird durch ein zweites Gebäude vervollständigt, das noch fertiggestellt werden muss: drei Wohnebenen mit Schwimmbad, Garten und Parkplätzen.Die Villa ist mit hochwertigen Ausstattungen und modernem Komfort ausgestattet, wie Fußbodenheizung und Kühlsystem mit Wärmepumpe und Photovoltaik-Panels, Alarm- und Videoüberwachungssystem, thermisch getrennte Fenster mit elektrischen Rollläden und Klimaanlage in allen Räumen für das Feuchtigkeitsmanagement.

Villa Gravellona Toce

Wir bieten in Gravellona Toce eine elegante Einzelvilla mit Garten zum Verkauf an, die sich trotz ihrer zentralen Lage in einem Wohngebiet befindet.Diese Villa in Gravellona Toce befindet sich an einer der Hauptstraßen, die die Stadt durchqueren, nur 1 km von der Autobahnauffahrt entfernt, aber in einem eleganten Wohnumfeld.Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen, Erdgeschoss und erster Stock, mit einer Gesamtfläche von ca. 200 Quadratmetern.Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss, von wo aus eine imposante Freitreppe in das Obergeschoss führt: Hier befindet sich das Herzstück des Hauses. In der ersten Etage angekommen, wird man vom Wohnbereich empfangen: Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse, Essbereich und Küche, getrennt und bewohnbar.Der leicht erhöhte Schlafbereich besteht aus einem Service-Bad, drei Doppelschlafzimmern und zwei großen Bädern, jeweils mit Dusche und Whirlpool ausgestattet. Die Zimmer im Schlafbereich sind in einen großen Vorraum unterteilt und verfügen alle über Parkettböden und, mit Ausnahme eines der Schlafzimmer, über einen Balkon.Im Erdgeschoss der Villa hingegen befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad en suite und die Doppelgarage. An die Garage schließt sich ein 135 Quadratmeter großer Raum an, der früher als Abstellraum diente und jetzt als zweite Garage/Waschküche genutzt wird.Das Anwesen ist von einem ca. 600 Quadratmeter großen Außenbereich umgeben, zu dem ein Innenhof und ein bepflanzter Garten gehören; auf dieser Fläche können mehr als fünf Autos bequem geparkt werden.

Villa Reno

Wir bieten zum Verkauf in Reno di Leggiuno, in einer privilegierten Lage am See, in der ersten Reihe, eine Villa aus dem frühen 20.Diese Villa in Reno genießt eine strategische Lage in der ersten Reihe zum See hin, mit direktem Zugang zum Ufer, wo sich der städtische Strand von Reno befindet, einer der schönsten und geräumigsten am lombardischen Ufer des Lago Maggiore.Die Villa wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut und einige ihrer Räume sind renovierungsbedürftig.Das Haus erstreckt sich über vier Etagen mit einer Gesamtfläche von etwa 230 Quadratmetern. Die Treppe, die die verschiedenen Etagen miteinander verbindet, ist das Herzstück des Gebäudes, und auf jeder Etage gibt es rechts und links davon ein Zimmer.Das Erdgeschoss beherbergt eine Küche und ein Wohnzimmer, während im ersten und zweiten Stock jeweils zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, in einem Fall mit Dusche und im anderen mit Badewanne, untergebracht sind. Die Schlafzimmer im zweiten Stock haben einen Balkon.Die oberste Etage ist ein bewohnbarer Dachboden.Das Dach der Villa wurde 2015 komplett neu gedeckt und verfügt über Velux-Fenster. Alle Fenster und Türen, innen und außen, wurden im Jahr 2014 ersetzt: Innentüren aus Holz und PVC-Fenster.Die Villa hat einen umliegenden Garten von etwa 100 Quadratmetern und besitzt ein Grundstück von 125 Quadratmetern.

Einzimmerwohnung Baveno

Wir bieten in Baveno eine elegante und moderne Einzimmerwohnung mit Panoramablick auf den Lago Maggiore und die Borromäischen Inseln zum Verkauf an. Diese Einzimmerwohnung in Baveno befindet sich im Ortsteil Loita, in einer panoramischen und sonnigen Lage, nur 2 km vom Stadtzentrum entfernt. Die elegante Einzimmerwohnung, die sich im ersten Zwischengeschoss befindet und mit einem Aufzug erreichbar ist, ist in ausgezeichnetem Zustand, kürzlich renoviert und mit Harzböden und modernen Möbeln ausgestattet. Die Wohnung ist 45 Quadratmeter groß und besteht aus einem Schlafzimmer mit Kochnische: eine große Fenstertür erhellt den Raum und gibt ihm einen Panoramablick auf den Lago Maggiore und die Borromäischen Inseln. Es folgt ein geräumiges Bad mit Dusche. Die Nebenkosten der Immobilie belaufen sich auf ca. EUR 60,00 pro Monat.

Wohnung Lavena Ponte Tresa

Wir bieten zum Verkauf eine Wohnung in Lavena Ponte Tresa, in der prestigeträchtigen Yachting Residence, im ersten Stock mit Blick auf den See und das Schwimmbad.Diese Wohnung in Lavena Ponte Tresa besteht aus einem Wohnbereich mit einem sehr hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer offenen Küche mit Halbinsel, einem Badezimmer und einem Hauswirtschaftsraum, der als Speisekammer und Waschküche genutzt wird.Der Wohnbereich ist durch den Verzicht auf das zweite Schlafzimmer entstanden, das jedoch jederzeit wiederhergestellt werden kann.Der Schlafbereich besteht derzeit aus einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem Balkon mit Blick auf den Luganer See.Die Wohnung verfügt über hochwertige Ausstattungen wie polierte marmorierte Feinsteinzeugböden und flächenbündige Türen aus poliertem schwarzem Glas.Die maßgefertigte Küche mit Geräten und Badarmaturen ist im Preis inbegriffen. Über die restlichen Möbel kann separat verhandelt werden.Eine Einzelgarage und ein Keller vervollständigen die Immobilie, zusätzlich zu den verschiedenen Dienstleistungen, die die Residenz anbietet, wie z.B. einen Entspannungsbereich mit Sauna, türkischem Bad, voll ausgestattetem Fitnessraum, Außenschwimmbad und direktem Zugang zum Bootsanleger.Es ist geplant, eine Fotovoltaikanlage zu installieren, die die Fixkosten der Wohnanlage senken wird.Derzeit belaufen sich die Kosten für die Eigentumswohnung auf ca. 5.000 € pro Jahr und umfassen die Kosten für Wasser, Heizung, Aufzug, Wohnungsservice, normale Instandhaltung und Reinigung der Gemeinschaftsbereiche. Die Stromkosten sind davon ausgenommen.

Villa Azzio

Wir bieten in Azzio eine Einfamilienvilla von ca. 680m² zum Verkauf an, eingebettet in einen ca. 5.200m² großen, fachmännisch angelegten Garten mit einem 12x7 Schwimmbecken.Die Immobilie erstreckt sich über zwei oberirdische Stockwerke und ein Untergeschoss.Im Erdgeschoss wird man von einer großen Eingangshalle empfangen, von der aus man in den Wohnbereich mit Kamin gelangt, der von großen Fenstern mit Blick ins Grüne geschmückt wird, in die Wohnküche mit Zugang zum Balkon, der die Villa umgibt und von dem aus man einen freien Blick auf den See und den Monte Rosa hat, in den Essbereich und in ein Servicebad.Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad mit Badewanne, zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche.Im Dachgeschoss befindet sich der sehr große Dachboden, der als Abstellraum genutzt werden kann, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein begehbarer Kleiderschrank und ein Bad mit Whirlpool und Dusche.Im Kellergeschoss hingegen befinden sich ein Technikraum, ein großer Keller, eine Dreifachgarage, eine gemütliche Taverne mit Kamin und Zugang nach draußen, ein Barbereich und eine Waschküche.Das Anwesen wird durch ein rustikales Gebäude von ca. 200 Quadratmetern im dazugehörigen Garten und den Technikraum für das Schwimmbad mit Umkleidekabinen vervollständigt.