Kleineres Renditeobjekt mit Potential
Das Rendite Objekt beinhaltet zwei Grundstücke GB Oberlunkhofen 321 und 322 (gesamthaft 831 m2) und befinden sich in der WG3. Auf diesen Grundstücken befinden sich aktuell zwei intakte und bewohnte Liegenschaften mit einem Scheunenanbau. Auf Grund der Gestaltungsplanpflicht bestehen sowohl Chancen aber auch Herausforderungen für künftige Projekte auf diesen Grundstücken. Die Mietzinseinnahmen der beiden Gebäulichkeiten ermöglicht Ihnen mit der Planung zuzuwarten und das Grundstück für ein künftiges Projekt zu sichern. Mit dem Erwerb dieser Grundstücke erhalten Sie automatisch das Mitwirkungsrecht beim Gestaltungsplan in Zusammenarbeit mit der Gemeinde. Sind Sie näher interessiert? Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme: Räber Immo GmbH, 5630 Muri - Thomas Räber 056 675 72 74 oder verkauf@raeber-immo.ch
"Dreiklang" attraktive Einfamilienhäuser in Sarmenstorf
Modern und Nachhaltig: Das Neubauprojekt «Dreiklang» beinhaltet drei attraktive 5 Zi-Einfamilienhäuser. Die Häuser bestechen durch die moderne und praktische Raumaufteilung. Grosse Zimmer, moderne Küche und Nasszellen, hochwertige Geräte wie z.B. Bora Dampfabzug sind bei diesem Projekt Programm. Alle drei Häuser sind eigenständig, dies spiegelt sich auch in der Haustechnik wider. So verfügt jedes Gebäude über eine eigene Sole/ Wasser-Wärmepumpe mit Freecooling Option, eine eigene Enthärtungsanlage und eine eigene Photovoltaikanlage. Auch in punkto Nachhaltigkeit können die Häuser durch die modernen Geräte, die Holzbauweise und die regional beigezogenen Handwerker und Materialien punkten. Outdoor Paradies: Durch die ruhige Lage in der Sackgasse können Kinder geschützt auch auf dem Vorplatz spielen. Ein Aussenreduit sorgt für Stauraum für Fahrräder, Kinderwagen etc. Der gedeckte und windstille Sitzplatz bietet Platz für gemütliche Gartenfeste und kann auch bei Schlechtwetter genutzt werden. Die Rasenflächen lassen eine individuelle Nutzung zu und bietet durch die geplante Begrünung ausreichend Privatsphäre. Innen und aussen ein wahrer Wohntraum! Interessiert? Weitere Infos erhalten Sie direkt via Räber Immo GmbH: 056 675 72 74 / verkauf@raeber-immo.ch. Ihr Räber Immo Team
MEHRFAMILIENHAUS MIT UMSCHWUNG
Einfamilienhaus mit integriertem Mehrfamilienhaus per 01.11.2024 oder nach Vereinbarung zu verkaufen. An angenehmer Lage: Das Objekt an der Schulhausstrasse 10 & 12 befindet sich mitten im Dorf Bettwil. Die Wohnlage, die sich in unmittelbarer Nähe zur Kirche und Schule befindet, zeichnet sich durch ihre bequeme Erreichbarkeit und ihre ruhige Atmosphäre aus. Die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein vielversprechendes Raumkonzept: Die Wohnüberbauung bietet viel Platz für Familien. Das Einfamilienhaus punktet durch grosszügige Räume, welche sich alle auf derselben Ebene befinden. Auch die dazugehörige Gartenanlage mit dem angebauten Gartenhaus lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Das Dachgeschoss oberhalb des Einfamilienhauses befindet sich momentan noch im Rohbau und bietet zusätzliches Potenzial, sei es für die Vergrösserung des Einfamilienhauses oder Realisierung einer weiteren Wohnung. Die drei zusätzlichen Wohneinheiten im Mehrfamilienhaus wurden 2007 an das bestehende Gebäude angebaut. Die Wohneinheiten befinden sich in einem modernen Zustand und wurden stets unterhalten. Jede Wohnung verfügt über einen grossen, offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, ein bis zwei Schlafzimmer sowie eine Nasszelle mit Dusche. Die beiden Geschosswohnungen punkten durch einen gedeckten, grosszügigen Balkon mit Aussicht in die Berge - die Gartenwohnung über einen geschützten Sitzplatz mit Grünfläche. Alle Einheiten sind derzeit vermietet. Rundherum viel Platz: Umgeben von grosszügigen Flächen bietet jede Einheit ein Kellerabteil und Zugang zu einer gemeinsamen Waschküche. Zahlreiche Parkmöglichkeiten, darunter 5 Garagenplätze, 2 Carports und mehrere Aussenstellplätze, vervollständigen das Angebot und unterstreichen den Komfort dieses einladenden Anwesens. Sind Sie näher interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, info@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch
Neubauprojekt "Lindenberg" - 15 moderne Wohnungen
Projektankündigung "Lindenberg" Wir freuen uns, Ihnen das bewilligte Bauvorhaben "Lindenberg" vorzustellen. Es handelt sich um zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 15 Wohnungen und 27 Auto-Einstellplätze. Die architektonisch durchdachten Wohnungen und Nebenräume bieten eine optimale Mischung aus Komfort und Funktionalität und richtet sich an unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Der grosszügige Innenhof verspricht einen grünen Rückzugsort, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Projekt "Lindenberg" vereint modernes Wohnen mit einem hohen Lebensstandard und bietet damit eine attraktive Option für zukünftige Bewohner. Wohnungsangebot 6 x 3.5-Zimmer-Wohnungen 9 x 4.5-Zimmer-Wohnungen Die Wohnungen sind grosszügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder Einzelpersonen. Jede Einheit wird mit zeitgemässen Materialien und moderner Ausstattung gebaut, um ein angenehmes und stilvolles Wohnambiente zu gewährleisten. Baubeginn: Oktober 2024 Bauvollendung: März 2026 Lage und Umgebung Das Projekt "Lindenberg" entsteht beim ehemaligen Restaurant Lindenberg im Ortsteil "Muri Wey". Der Standort ist ideal für alle, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Infrastruktur schätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. Ihr Team der Räber Immo GmbH 056 675 72 72 www.raeber-immo.ch
