Erstvermietung! 3.5 Zimmer-Wohnung mit Galerie und grossem Balkon in Wallbach zu vermieten

Erstvermietung! 3.5 Zimmer-Wohnung mit Galerie und grossem Balkon in Wallbach zu vermietenWohnungNeubau mit 5 Wohnungen, 3.5-Zimmer-Wohnung ohne Lift, im 2. OG, sehr zentrale Lage, nur 60 Meter entfernt vom Rhein, Wohnfläche 115 m², grosser gedeckter Balkon 24 m², ruhiges Wohnquartier, Kellerabteil 4.0 m², WM und TU im Reduit, 1 Garage im EG, 1 AussenabstellplatzMietkonditionenNettomiete: CHF 2200.- pro Monat Heiz- und Nebenkosten: CHF 250.- pro Monat pauschalGarage: CHF 130.- pro Monat Aussenabstellplatz: CHF 80.- pro MonatVerfügbar ab 01.06.2024RaumprogrammUntergeschossKeller 4.0 m² 2. ObergeschossEingang 11.3 m²Reduit 4.7 m²Küche/Wohnen/Essen 40.5 m²Dusche / WC 6.1 m²Zimmer 12.3 m²Zimmer 11.7 m²Balkon gedeckt 24.0 m²DachgeschossGalerie 29.0 m²Die beheizte Wohnfläche misst ca. 115 m²Lage in WallbachDas Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen befinden sich in einem ruhigen Wohnquartier nahe dem Rhein. Dank der ausgezeichneten Lage und der Südausrichtung ist eine ganztägige Besonnung garantiert. Der Rheinuferweg lädt in beide Richtungen zum Spazieren ein, ob in Richtung Wald, vorbei am Bad und Grillplatz oder in Richtung Dorf mit den Gastrobetrieben UFER30 und dem Fabriggli. Schule und Kindergarten sind sicher und bestens zu Fuss zu erreichen. Das Dorfzentrum mit Gemeindeverwaltung, Bushaltestelle und Volg mit Poststelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt.Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern und stehen bei Fragen zur Verfügung.

Hausarztpraxis im Zentrum von Möhlin - grosszügige Räume im Erdgeschoss

PraxisräumeZentral gelegen, Totalfläche mit behindertengerechtem Zugang 212 m², 1 Garage mit direktem Zugang in Praxis, Aussenabstellplätze, teilweise Möbilierung vorhanden, die in der Miete inbegriffen ist. MietkonditionenNettomiete: CHF 4'850.-- pro Monat Heiz- und Nebenkosten: CHF 400.-- Akonto pro Monat(Strom ist direkt nach eigenem Zähler abzurechnen)1 Garage CHF 130.-- pro Monat, 2 Aussenabstellplätze à je CHF 50.-- pro MonatRaumprogrammErdgeschoss:Entrée 6.6 m²Empfang/Gang 33.6 m²Patienten-WC 6.3 m²Labor 22.0 m²Sekretariat 10.0 m²2 Sprechzimmer à je 19.0 m²Vorraum 6.0 m²Röntgen mit Archiv 18.0 m²Dunkelkammer/Technik 8.0 m²Behandlungszimmer (Gipsanprobe) 11.0 m²Wartezimmer 14.0 m²Gang 13.6 m²Waschraum 5.3 m²Putzraum 1.0 m²WC / Dusche 3.6 m²Büro 15.0 m²Im UG: Lagerraum 45 m²Die beheizte Nutzfläche im Erdgeschoss misst ca. 212 m²Lage in MöhlinZentraler kann eine Arztpraxis im Dorf Möhlin nicht liegen. Die Post, eine Bank, die Gemeindeverwaltung und Einkaufsläden grenzen unmittelbar an diese Liegenschaft. Auch eine Postautohaltstelle liegt praktisch vor der Eingangstüre. Möhlin ist eine äusserst beliebte Wohngemeinde besonders auch für Familien was das grosse Wachstum in den letzten Jahren untermauert. Zur Sicherstellung der medizinischen Grundversorgung hat diese Praxis, die gut auch als Gemeinschaftspraxis geführt werden kann, grosses Potential.Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern und stehen bei Fragen zur Verfügung.

Garten inclusive

Sie wohnen im "Herzen" von Wegenstetten in einem kleinen 3 1/2-Zimmer-Reihenmittelhaus an der Hauptstrasse. Das Besondere ist der gemütliche Garten, den Sie vielfältig nutzen können. Sie wohnen im Obergeschoss mit Küche und Wohnzimmer und im Dachgeschoss mit 2 weiteren Zimmern. Der Zugang zum eigenen Garten ist über das Wohnzimmer im Obergeschoss möglich. Ein Parkplatz in der Einstellhalle (unter der Wohnung im Erdgeschoss) und ein Aussenparkplatz steht zur Verfügung. Parkplatzmiete CHF 150.-Lassen Sie sich von dem Mietobjekt inspirieren. Für die Dokumentation und anschliessende Besichtigung melden Sie sich bitte mir.Ihre Andrea Merklinger

300 600 m² Büroflächen im Industriegebiet von Möhlin zu vermieten

ObjektGrossraumbüro, Einzelbüros, Sitzungszimmer, Küche, geschlechtergetrennte WCs, Dusche, Garderobe und Aussenparkplätze.LageDie Räumlichkeiten befinden sich im Gebäude eines grossen Transportunternehmens im Industriegebiet von Möhlin. Die Bushaltestellen Industriestrasse und Bäumlimatt liegen 500 Meter und 700 Meter entfernt und sind in 7 bzw. in 10 Gehminuten erreichbar. Mit dem Velo erreicht man den 1.8 km entfernten Bahnhof bereits in gut 5 Minuten. Wer mit dem Auto unterwegs ist, gelangt ebenfalls in rund 5 Fahrminuten zur Autobahneinfahrt in Rheinfelden. Für wen eignet sich das Objekt- Büro- Ausstellungsräume- Aktivitäten mit grossem Platzbedarf (Bsp.: Tanzstudio, etc.)Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar. Nettomietzins exkl. NK und MWST: Büroflächen CHF 140.--/m²; bis zu 15 Aussenparkplätze je CHF 45.--/Mt.; Nebenkosten direkt z.L. MieterInteressiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Ihre neuen Geschäftsräume im Herzen von Möhlin

Die Laden- oder Büroräume an Zentrumslage in Möhlin sind hochwertig ausgestattet und bieten diverse Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Büro-, Praxisräume, Physiotherapie oder Kita, diese Räume sind multifunktional nutzbar. Die Raumaufteilung können Sie individuell gestalten.Im Erdgeschoss befinden sich der Ladenraum, sanitäre Anlagen, eine Küche und drei Büroräume. Optional können diverse Lagerräume im Sockelgeschoss dazugemietet werden.ObjektLaden- und Büroräumlichkeiten im Erdgeschoss mit Küche und sanitären Anlagen. Bodenheizung, elektrische Storen.3 Aussenparkplätze, bei Bedarf stehen weitere Parkplätze zur Verfügung.MietkonditionenLaden-/Büroflächen im Erdgeschoss 207 m² pro Monat CHF 3'650.00Nebenkosten pro Monat CHF 475.00 akonto.3 Aussenparkplätze à CHF 70.00Optional können Lagerflächen im Sockelgeschoss für CHF 1'365.00 + Nebenkosten gemietet werden.LageAn zentraler Lage im Herzen von Möhlin, unmittelbar neben ÖV und Dienstleistungen.Ideal für Ihr Unternehmen? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

ein grosser Balkon zum Relaxen

...steuergünstiges Kaiseraugst - der Steuerfuss wurde auf 60% gesenkt!...grosse TerrasseOptimal für Paare oder SingelsDie 3.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche, befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus im alten Dorfkern von Kaiseraugst.Sie wohnen ruhig im Obergeschoss mit Wohn-Esszimmer und Küche, Gäste-WC. Über die moderne Glastreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Zwei Schlafzimmer und das Bad mit WC/Badewanne/Dusche liegen auf der oberen Etage.Der Innenbereich der Wohnung wurde renoviert. Die Geräte sind ebenfalls erneuert worden.Ein direkter Zugang zur ca. 68 m² grossen Terrasse ist vom Wohnbereich aus gegeben. Hier können Sie die Sonne geniessen nach einer Abklühlung im Nahe gelegenen Rhein. Im Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Büroräumen im Erdgeschoss können Sie angenehm wohnen.Das Auto parkieren Sie individuell vor dem Haus oder Sie mieten sich einen fixen Parkplatz in der Umgebung.Interessiert? Für eine Besichtigung bin gerne für Sie da.Melden Sie sich bitte bei mir an. Vielen Dank.Ihre Andrea Merklinger 079 737 84 10ÜBRIGENS: Sind Sie auf der Suche nach einem Büro für Ihre Selbstständigkeit? In der Liegenschaft sind Büroräumlichkeiten zu vermieten ;)

Büro- und Gewerberäumlichkeiten mit flexiblen Möglichkeiten

Mitten in Magden offerieren wir Ihnen die Möglichkeit Räumlichkeiten zu mieten.Ihre Therapieräume?Ihre Büroräume?Ihre Gewerberäume? Ihre Idee?Die Gewerberäumlichkeiten befinden sich in einem kleinen Wohn- und Geschäftshaus im Dorfkern von Magden, gut erreichbar direkt an der Wintersingerstrasse.Eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben. Auch der Autobahnanschluss Basel-Zürich ist schnell erreichbar. Als ehemaliges Treuhandbüro bieten diese Räume eine sehr gute Infrastruktur. Für die Nutzung als Büro wären gute digitale Arbeitsplätze für individuelle Arbeitsprozesse gegeben.Das Mehrfamilienhaus ist überschaubar und besteht aus 2 Wohnungen und diesen Gewerberäumlichkeiten im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss des separaten Hausteils. Grossflächige Stockwerksflächen sowie auch 2 separate Einzelbüros und 2 Lagerräume erwarten Sie. Der Grundriss erlaubt eine individualisierbare Flächennutzung der ca. 200 m² Nutzfläche.Parkplätze sind mindestens 4 vorhanden, Sie könnten auch den Sitzplatz und Garten nutzen. Aufgrund der Grösse, der Variabilität der Raumgestaltung, ist der Mietpreis ein Richtwert.Ich lade ich Sie gerne zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie einen Termin.Ihre Andrea Merklinger079 737 84 10

stilvolles Büro, 2 Räume, 63 m²

steuergünstig - zentral - ein etwas "anderes" BüroMitten im alten Dorfkern von Kaiseraugst offerieren wir Ihnen die Möglichkeit, Ihr Unternehmen zu domizilieren. Das stilvoll gebaute Büro besteht aus 2 Räumen mit ca. 63 m² und ca. 14 m² Fläche, Küchenzeile und 2 WC's.Wie in eine Schiffsrumpf arbeiten - das grosse Bullauge lässt Licht ins Sitzungszimmer, eine ist ein tolle UmsetzungSie befinden sich im Erdgeschoss, in einem kleinen Mehrfamilienhaus. Die Räumlichkeiten sind geräumig individuell und eine gute Infrastruktur ist vorhanden, ebenso Küche und 2 WCs.Dieser Standort bietet Ihnen ruhiges Arbeiten.Der Fussweg zur Bahnlinie Basel-Zürich beträgt 500 m, ca. 7 min zu gehen.Lassen Sie sich durch eine Besichtigung inspirieren. Ihre Andrea MerklingerTel. 079 737 84 10

geräumige 3-Zimmer-Altbau-Wohnung

An der Landstrasse 8 in Gipf-Oberfrick vermieten wir eine charmante 3-Zimmerwohnung, im Obergeschoss mit grossem Balkon. Die Lage der Liegenschaft ist nicht weit vom Bahnhof Frick entfernt.Obergeschoss-WohnungCa. 70 m² Wohnfläche, Wohnküche, Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung, neues Bad, Balkon ca. 13 m²Von dieser 3-Zimmer-Wohnung haben Sie einen schönen Blick ins Grüne.Miete: 1'370.- / Monat, NK 180.- pauschal / pro MonatDie grosszügige Aufteilung der Wohnung bietet einen guten Grundriss mit jeweils einer separaten Küche und einem Balkon.Ein Abstellplatz kann jeweils bei Bedarf dazu gemietet werden. Pro Parkplatz Fr. 45,- / Monat.Sind Sie interessiert, dann zögern Sie nicht mich zu kontaktieren und wählen Sie ihre Wohnung!Ihre Andrea Merklinger Tel 079 737 84 10

Büro- und Gewerberäumlichkeiten, individuell, ideal gelegen

Mitten in Mumpf offerieren wir Ihnen die Möglichkeit Räumlichkeiten zu mieten.Ihre Therapieräume?Ihre Büroräume?Ihre Gewerberäume?Ihre Lagerräume?Die Gewerberäumlichkeiten befinden sich in einem Wohn- und Geschäftshaus im Dorfkern von Mumpf, gut erreichbar direkt an der Haupt - und Durchgangsstrasse in Mumpf.Eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben, vis a vis ist die Bushaltestelle. Auch der Autobahnanschluss Basel-Zürich ist schnell erreichbar. Der Bahnhof ist wenige Gehminuten entfernt.Als ehemalige Bank bieten diese Räume eine sehr gute Infrastruktur. Inwieweit die Einrichtungselemente genutzt werden, ist je nach Branche individuell und wird vorab mit dem Eigentümer besprochen.Das Mehrfamilienhaus ist überschaubar und besteht aus 3 Wohnungen, einem Frisörsalon, einer Artzpraxis und den Gewerberäumlichkeiten im Erdgeschoss mit einer Küchenzeile und 1 WCs.Besucherparkplätze sind vohanden. Ihr Auto können Sie in der Autoeinstellhalle parkieren. Folgende Mietpreise sind veranschlagt:Büroffläche ca. 100 m², Nutzfläche ca. 150 m²Büro/ Gewerberäume Fr. 120.- / m²; JahresmieteLager Fr. 80.- / m², JahrsmieteParkplatz in der Einstellhalle Fr. 100.-Bei Wunsch können auch Einzelräume gemietet werden.Aufgrund der Individualität lade ich Sie zu einer Besichtigung ein.Ihre Andrea Merklinger