Spacieuse villa individuelle de 7.5 pièces

Spacieuse villa individuelleSuccombez au charme de cette spacieuse villa de 7.5 pièces baignée de lumière, située en bordure de zone verte.D'une surface habitable brute de 256m², cette villa offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. La villa a été conçue avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous apprécierez le confort et le bien-être que procurent ses équipements modernes.Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Tout en étant proche des commodités.N'hésitez pas à me contacter pour une visite de cette villa individuelle familiale qui propose l'aménagement suivant :Sous-solGrande chambre aménagée et chauffée, cave, local technique/buanderieRez-de-chaussée Entrée, salle de bains avec lavabo/douche et WC, garderobe/rangement, 1 bureau, cuisine avec îlot central ouverte sur espace mangé et salon, accès à la terrasse et au jardin1er étageDégagement, 4 chambres, salle de bains avec lavabo-baignoire-douche et WCExtérieursCouvert à voiture, réduit/rangement, places de parc, serre de jardinDisponible été 2024Exemption des droits de mutation sur Chf 250'000.- lors du 1er achat d'une résidence principale pour une acquisition entre de Chf 1'000'001.- & Chf 1'500'000.-.

Maison mitoyenne avec garage

Maison mitoyenne avec garage et places de parcOffrez à votre famille un cadre de vie idyllique au coeur du Vully vaudois !Cette charmante maison mitoyenne de 5.5 pièces, située dans un quartier calme et verdoyant, est idéale pour une famille. Parfaitement entretenue, elle n'attend plus que vous pour y poser vos valises et profiter d'un bonheur paisible.Cette maison de 216 m2 de surface habitable brute propose l'aménagement intérieur suivant :Sous-SolCaveRez-de-chausséeCorridor, cuisine ouverte habitable, 1 chambre, espace rangement1er étageCuisine habitable, salon-salle à manger, salle d'eau (douche, lavabo, WC), terrasse couverte, jardinCombles3 chambres, salle de bains (baignoire, lavabo, WC)SurcomblesGaletasAménagements extérieursUn jardin pour profiter des beaux jours2 places de parcLa parcelle RF no. 9044 qui se trouve en face de la maison offre un garage individuel et une place de parc supplémentaire

Winzerhaus mit viel cachet

Le LanderonLe Landeron, das ist ... ?4677 Einwohner (am 31.12.2022), die in einer dörflichen Atmosphäre leben, die sich im Laufe der Zeit erhalten hat, trotz des starken Bevölkerungswachstums in den letzten dreißig Jahren (3.000 Einwohner im Jahr 1970).Die außergewöhnliche Lebensqualität der Bewohner ist sicherlich einer der Haupttrümpfe des Dorfes. Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule, Sekundarschule, Musikschule, Schul- und Sportzentrum mit drei Turnhallen und einer Aula, Fußballplätze, Seeufer, Strand, Freibad, Campingplätze. Es ist alles vorhanden, um die unterschiedlichsten Bedürfnisse zu befriedigen.Architektur- und Geschichtsbegeisterte werden bemerkenswerte historische Gebäude entdecken, angefangen mit dem Vieux Bourg in seiner Gesamtheit. Die Ziele für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten sind zahlreich, entlang der Zihl flanieren, im See baden, in den nahegelegenen Wäldern spazieren gehen, so viele Unterhaltungsmöglichkeiten je nach Lust und Laune.Der größte Reichtum von Le Landeron ist jedoch sicherlich sein kulturelles und sportliches Leben mit seinen über 30 lokalen Vereinen. Der dynamische Geist dieser Vereine ist nicht zu bremsen. Dank ihres Enthusiasmus beleben zahlreiche Veranstaltungen das Dorf, von denen die Brocante (der größte Antiquitätenmarkt der ganzen Schweiz) die bekannteste ist.Der Bau neuer Wohnviertel in den letzten fünf Jahren, die Vergrößerung des Hafens und der Bau seiner "Capitainerie", all dies zeigt, dass Le Landeron eine wohlhabende Stadt ist, die sich ständig weiterentwickelt.WinzerhausZu verkaufen charmantes Winzerhaus in Le LanderonIn der Nähe der Annehmlichkeiten gelegen, wird Sie dieses charmante 3.5-Zimmer-Dorfhaus mit seinem Charakter und seinem Komfort begeistern.Erdgeschoss : Eingang mit Wandschränken, 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, 1 Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, WC).Obergeschoss : Wohnzimmer, Küche, Balkon.Dachgeschoss : Mezzanin, Lavabo-WC, Ankleideraum.Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand.Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt, die Fenster sind doppelt verglast und die Küche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet.Dieses Haus ist ideal für ein Paar oder eine Einzelperson, die in der Nähe von Annehmlichkeiten leben möchten.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren unter 079/349.99.4

Maison vigneronne mitoyenne

Le LanderonLe Landeron, c'est ... ?4677 habitants (au 31.12.2022), qui vivent dans une atmosphère villageoise préservée au fil du temps, malgré l'importante croissance démographique enregistrée durant les trente dernières années (3'000 habitants en 1970).La qualité de vie exceptionnelle de ses habitants est certainement l'un des atouts principaux du village. Crèche, écoles enfantine, primaire, secondaire, école de musique, Centre scolaire et sportif abritant trois halles de gymnastique et une aula, terrains de football, bord du lac, plage, piscine en plein air, campings. Tout est à disposition pour satisfaire les besoins les plus variés.Les férus d'architecture et d'histoire découvriront des bâtiments historiques remarquables, à commencer par le Vieux Bourg dans son ensemble. Les buts de promenade et de loisirs sont nombreux, flâner le long de la Thielle, se baigner dans le lac, se promener dans les forêts toutes proches, autant de divertissements selon les envies de chacun.Mais la plus grande richesse du Landeron est certainement sa vie culturelle et sportive, avec ses plus de 30 sociétés et groupements locaux. L'esprit dynamique de ces sociétés n'estjamais pris en défaut. Grâce à leur enthousiasme, de multiples manifestations animent le village, la plus connue étant la Brocante (le plus grand marché d'antiquités de toute la Suisse).La construction de nouveaux quartiers d'habitations durant ces cinq dernières années, l'agrandissement du port et la construction de sa "Capitainerie", l'implantation de la plus grande entreprise landeronnaise dans la zone industrielle des Prés Bugnons, située à l'entrée ouest du village, tout ceci démontre que Le Landeron est une cité prospère et en constant développement.Maison vigneronneÀ vendre maison mitoyenne de charme à Le LanderonSituée à proximité des commodités, cette charmante maison mitoyenne de 3.5 pièces saura vous séduire par son cachet et son confort.Au rez-de-chaussée : vous trouverez une entrée avec armoires murales, 1 chambre avec accès au jardin, 1 salle de bains (baignoire, lavabo, WC)À l'étage : salon, cuisine, balconAux combles : mezzanine, lavabo-WC, dressingLa maison est dans très bon état d'entretien. Les sols sont en parquet et carrelages, les fenêtres en double vitrage et la cuisine est équipée de tous les appareils électroménagers.Cette maison est idéale pour un couple ou une personne seule souhaitant vivre proche des commodités.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 079/349.99.43

4.5 ZI-Eigentumswohnung an einmaliger Top Lage

Hochwertige 4.5 ZI-Wohnung an einmaliger LageDiese Immobilie bietet großzügige Wohnbereiche, die sich perfekt zum Entspannen oder zum Empfangen von Gästen eignen. Ob im Wohnzimmer, im Esszimmer oder in der offenen Küche, Sie können die atemberaubende Aussicht genießen und sich gleichzeitig wohlfühlen.Die Zimmer sind so gestaltet, dass sie ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre bieten. Dank der großen Fenster können Sie die Aussicht sogar vom Bett aus genießen. Die Badezimmer sind modern und mit hochwertigen Einrichtungen für Ihr Wohlbefinden ausgestattet.Neben der Wohnung selbst haben Sie auch Zugang zu exklusiven Annehmlichkeiten wie einem gesicherten Parkplatz und gestalteten Außenbereichen.Aufgrund der hervorragenden Lage und der hochwertigen Ausstattung ist diese Wohnung auch eine hervorragende Investition in Immobilien. Die Nachfrage nach Immobilien dieser Art ist hoch, was sie zu einer interessanten Gelegenheit für Investoren macht.Raumaufteilung • Eingangsbereich mit Wandschränken • • Badezimmer mit Dusche-Lavabo-WC, Waschmaschine und Trockner • • 1 Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche-Lavabo-WC) und Ankleide • • 2 Zimmer • • Offene Küche - Essbereich und Wohnzimmer - Zugang zur Terrasse Südwest orientiert • • Keller • • Diese Immobilie bietet auch 2 Innenparkplätze zu je Chf 30'000.-, nicht inbegriffen im Verkaufspreis der Wohnung

Appartement de 4.5 pièces - situation exceptionnelle

Appartement de 4.5 pièces - haut standingCet appartement est idéalement situé dans un quartier prisé, calme et ensoleillé, offrant une proximité avec le lac et les montagnes environnantes. Vous pourrez profiter d'une vue panoramique à couper le souffle depuis votre balcon et les baies vitrées.L'appartement a été conçu avec un souci du détail et des matériaux de haute qualité. Les finitions haut de gamme, les espaces lumineux et les lignes épurées créent une atmosphère moderne et élégante. De plus, il est équipé de toutes les commodités nécessaires pour un mode de vie confortable.Ce bien immobilier offre des espaces de vie généreux, parfaits pour se détendre ou recevoir des invités. Que ce soit dans le salon, la salle à manger ou la cuisine ouverte, vous pourrez profiter d'une vue imprenable tout en vous sentant à l'aise.Les chambres sont conçues pour offrir un maximum de confort et d'intimité. Les grandes fenêtres permettent de profiter de la vue même depuis votre lit. Les salles de bains sont modernes et équipées d'installations haut de gamme pour votre bien-être.En plus de l'appartement lui-même, vous bénéficierez également d'un accès à des commodités exclusives telles qu' un parking sécurisé et des espaces extérieurs aménagés.En raison de son emplacement privilégié et de ses caractéristiques haut de gamme, cet appartement représente également un excellent investissement immobilier. La demande pour des propriétés de ce type est élevée, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs.Descriptif • Entrée avec armoires murales • • Salle de bains avec douche-lavabo-WC, machine à laver et séchoir • • 1 chambre parentale avec sa propre salle de bains (douche-lavabo-WC) et son dressing • • 2 chambres • • Cuisine ouverte sur espace mangé et salon avec accès à la terrasse orientée sud-ouest • • Cave • • Ce bien est complété par 2 places de parc intérieures au prix de Chf 30'000.-/chacune

Appartement de 3 1/2 pièces - vue lac et montagne

Charmant appartement de 3.5 pièces avec loggiaSitué au coeur du village de Vallamand-Dessus, calme et verdoyant, cet appartement mansardé de 75 m² offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes.L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour et espace mangé, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une terrasse, d'un galetas transformable en mezzanine et d'une cave.La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. Le séjour est spacieux et lumineux, avec de grandes baies vitrées qui offrent une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Les chambres sont confortables et calmes. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC. Un emplacement est prévu pour la machine à laver et le séchoir.L'appartement dispose d'une terrasse de 8 m², idéale pour profiter de la vue et des moments de détente en plein air.Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant profiter d'un cadre de vie exceptionnel.Il est également intéressant pour un investisseur.Une place sous le couvert à voiture complète le bien.

Reihenhaus_Chalet am Neuenburgersee

4 ZI-Haus am NeuenburgerseeDieses charmante Einseitigangebautes Haus befindet sich im malerischen Dorf Portalban am Südufer des Neuenburgersees.BeschreibungDas Haus wurde auf einem 235 m² großen Grundstück in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend am Rande des Naturschutzgebiets Grèves de la Motte (Grande Cariçaie)errichtet.Es besteht aus zwei Geschosse und verfügt über ein Carport, einen Parkplatz und einen Abstellraum (Fahrräder, Motorräder, usw).Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, ein Schlafzimmer, ein Zimmer, Waschküche-Lavabo-WC, Pelletofen mit Wärmeverteilung durch Lüftungskanäle.Der erste Stock bietet eine große Terrasse von 25 m2, eine geschlossene Veranda, ein grosszügiges Wohnzimmer/Essbereich, eine offene Küche, ein Badezimmer mit Dusche Lavabo-WC, einen Bürobereich. Die Immobilie befindet sich in einem perfekten Pflegezustand.Dieses Haus ist eine einmalige Gelegenheit, für eine Familie oder ein Paar, dass von derNähe des Neuenburgersees in einer idyllischen Umgebung profitieren möchte, zu erwerben.Befreiung der Handänderungssteuer auf Chf 500'000.- beim ersten Kauf eines Hauptwohnsitzes für einen Erwerb bis zu Chf 1'000'000.-.

Appartement de 2.5 pièces avec terrasse et jardin privatif

Appartement de 2.5 pièces avec terrasse & jardin privatifCe bel appartement rénové avec goût, jouit d'une surfacehabitable d'environ 74 m2.Sa distribution est comme suit :? Hall d'entrée? Une belle cuisine parfaitement équipée ouverte sur le séjour? Une grande chambre à coucher? Une salle de bain? un réduit (possibilité de mettre une colonne lave-linge/sèche-linge)? Terrasse et jardin privatif? Une cave complète ce bienAvec une exposition Est-Ouest, il profite d'une bonneluminosité tout au long de la journée.Une place de parc privative dans un parking couvert estattribuée à ce lot, prix en sus du prix de vente : CHF 30'000.-En 2023, des travaux de rénovation seront entrepris afin demoderniser tout le bâtiment, entre autres, l'ascenseur, lesfenêtres, les parties communes, les portes palières, serontmis à neuf et des panneaux photovoltaïques seront posés.Le remplacement complet des conduites du sous-sol et lenettoyage complet des tous les canaux de ventilation de l'immeuble a été fait en 2021.DONNÉES TECHNIQUESEn 2016, la réfection complète de l'étanchéité de la toitureplate de l'immeuble a été réalisée avec le plus grand soin.COMMODITÉSLe quartier du Schoenberg comprend deux écoles primaires :? École primaire du Schoenberg (établissement francophone et germanophone)? École primaire de la Villa Thérèse (établissement francophone uniquement)? Il comprend aussi les classes enfantines au centre du quartier (pour les francophones) et à l'école primaire du Schoenberg (pour les germanophones). Il y a même une crèche pour accueillir les petits.Le bâtiment se trouve à 9 minutes en transports publics de la gare de Fribourg et à quelques minutes à pieds de toutes les commodités et commerces utiles. L'autoroute se trouve à cinq minutes du quartier. L'association Vivre au Schoenberg n'est pas en reste. Forte de 500 membres, elle organise un pique-nique annuel et un vide-greniers, distribue du thé à Noël et édite un journal, entre autres actions régulières.

Appartements de 2.5 pièces

Magnifiques appartements neufsCe magnifique projet immobilier vous offre 15 logements en PPE comprenant des appartements de 2.5, 3.5, 4.5 et 5.5 pièces, distribués sur 3 étages (rez, 1er et 2ème étage). Les surfaces habitables varient entre 55 m² pour un 2.5 pièces et 131 m² pour un 5.5 pièces.Les appartements du rez jouiront d'une terrasse et d'un jardin, quant à ceux des étages, ils auront des balcons/terrasses de 15 à 31 m².Tous les logements sont exposés plein Sud et profiterontd'un ensoleillement maximal.Pour les amoureux des chevaux, une écurie se trouve àproximité directe du futur immeuble où il sera possible delouer des boxes.En sus du prix de vente • Place de parc intérieure = Fr. 30'000.- • Place de parc extérieure = Fr. 15'000.- LES POINTS FORTS DU PROJET • Livraison clé en main • Architecture moderne • Spacieuses surfaces habitables • Luminosité optimal grâce aux grandes baies vitrées • Orientation plein Sud • Vue dégagée sur la plaine de la Broye et les Préalpes • Construction durable et en conformité avec lesexigences accrues en matière d'isolation acoustique • Choix au gré du preneur • Finitions de qualité • Caves privatives • 21 places de parcs intérieures • 6 places de parcs extérieures • Une place de jeux • Places disponibles pour vélos à l'extérieur Livraison prévisionnelle des lots : Printemps 2024DONNÉES TECHNIQUES • Mise en place de panneaux solaires photovoltaïques • Stores à lamelles orientables avec commande éléctrique • Fenêtres en PVC triple vitrage • Production de chauffage avec pompe à chaleur et sonde géothermique. • Distribution de chauffage au sol, avec réglage par thermostats d'ambiance • Isolation en polystyrène expansé. COMMODITÉSTransport? Arrêt de bus "Vallon - Musée romain" : 350 m. ? Vous rejoindrez la ville de Payerne en 24 minutes de transports publics.? En voiture, l'entrée d'autoroute A1 se trouve à quelques minutes, reliant Berne (40 min.) et Lausanne (50 min.)Ecoles? Vallon fait partie du cercle scolaire de St-Aubin ? Vallon ? Les Friques? Les classes enfantines sont établies à Vallon? Les classes primaires sont à St-Aubin? Ecole secondaire et CO, les enfants vont au Cycle d'Orientation de la Broye à Domdidier? Pour le gymnase, ils vont au Gymnase Intercantonal de la Broye (GYB) à PayerneLes lieux et activités de Vallon? Une église du début de l'ère chrétienne? Un musée romain comprenant deux mosaïques, des expositions temporaires et des ateliers-animations pour les écoles? La Chaumière (salle polyvalente)? Un centre de séminaire? Un centre équestre? Nombreuses possibilités de balades à pied, à vélo ou à cheval? Des sociétés actives telles que jeunesse, chant, tir, football et théâtreSt-Aubin est à 6 minutes, vous trouverez une poste, une banque, un café-restaurant, ainsi qu'une boulangerie. Les grands magasins se trouvent à Payerne et à Avenches à une dixaine de minutes en voiture.

Appartements de 3.5 pièces

Magnifiques appartements neufsCe magnifique projet immobilier vous offre 15 logements en PPE comprenant des appartements de 2.5, 3.5, 4.5 et 5.5 pièces, distribués sur 3 étages (rez, 1er et 2ème étage). Les surfaces habitables varient entre 55 m² pour un 2.5 pièces et 131 m² pour un 5.5 pièces.Exemption des droits de mutation sur Chf 500'000.- lors du 1er achat d'une résidence principale pour une acquisition jusqu'à de Chf 1'000'000.-Les appartements du rez jouiront d'une terrasse et d'un jardin, quant à ceux des étages, ils auront des balcons/terrasses de 15 à 31 m².Tous les logements sont exposés plein Sud et profiterontd'un ensoleillement maximal.Pour les amoureux des chevaux, une écurie se trouve àproximité directe du futur immeuble où il sera possible delouer des boxes.En sus du prix de vente • Place de parc intérieure = Fr. 30'000.- • Place de parc extérieure = Fr. 15'000.- LES POINTS FORTS DU PROJET • Livraison clé en main • Architecture moderne • Spacieuses surfaces habitables • Luminosité optimal grâce aux grandes baies vitrées • Orientation plein Sud • Vue dégagée sur la plaine de la Broye et les Préalpes • Construction durable et en conformité avec lesexigences accrues en matière d'isolation acoustique • Choix au gré du preneur • Finitions de qualité • Caves privatives • 21 places de parcs intérieures • 6 places de parcs extérieures • Une place de jeux • Places disponibles pour vélos à l'extérieur Livraison prévisionnelle des lots : Printemps 2024DONNÉES TECHNIQUES • Mise en place de panneaux solaires photovoltaïques • Stores à lamelles orientables avec commande éléctrique • Fenêtres en PVC triple vitrage • Production de chauffage avec pompe à chaleur et sonde géothermique. • Distribution de chauffage au sol, avec réglage par thermostats d'ambiance • Isolation en polystyrène expansé. COMMODITÉSTransport? Arrêt de bus "Vallon - Musée romain" : 350 m. ? Vous rejoindrez la ville de Payerne en 24 minutes de transports publics.? En voiture, l'entrée d'autoroute A1 se trouve à quelques minutes, reliant Berne (40 min.) et Lausanne (50 min.)Ecoles? Vallon fait partie du cercle scolaire de St-Aubin ? Vallon ? Les Friques? Les classes enfantines sont établies à Vallon? Les classes primaires sont à St-Aubin? Ecole secondaire et CO, les enfants vont au Cycle d'Orientation de la Broye à Domdidier? Pour le gymnase, ils vont au Gymnase Intercantonal de la Broye (GYB) à PayerneLes lieux et activités de Vallon? Une église du début de l'ère chrétienne? Un musée romain comprenant deux mosaïques, des expositions temporaires et des ateliers-animations pour les écoles? La Chaumière (salle polyvalente)? Un centre de séminaire? Un centre équestre? Nombreuses possibilités de balades à pied, à vélo ou à cheval? Des sociétés actives telles que jeunesse, chant, tir, football et théâtreSt-Aubin est à 6 minutes, vous trouverez une poste, une banque, un café-restaurant, ainsi qu'une boulangerie. Les grands magasins se trouvent à Payerne et à Avenches à une dixaine de minutes en voiture.

Appartements de 4.5 pièces

Magnifiques appartements neufsCe magnifique projet immobilier vous offre 15 logements en PPE comprenant des appartements de 2.5, 3.5, 4.5 et 5.5 pièces, distribués sur 3 étages (rez, 1er et 2ème étage). Les surfaces habitables varient entre 55 m² pour un 2.5 pièces et 131 m² pour un 5.5 pièces.Exemption des droits de mutation sur Chf 500'000.- lors du 1er achat d'une résidence principale pour une acquisition jusqu'à de Chf 1'000'000.-Les appartements du rez jouiront d'une terrasse et d'un jardin, quant à ceux des étages, ils auront des balcons/terrasses de 15 à 31 m².Tous les logements sont exposés plein Sud et profiterontd'un ensoleillement maximal.Pour les amoureux des chevaux, une écurie se trouve àproximité directe du futur immeuble où il sera possible delouer des boxes.En sus du prix de vente • Place de parc intérieure = Fr. 30'000.- • Place de parc extérieure = Fr. 15'000.- LES POINTS FORTS DU PROJET • Livraison clé en main • Architecture moderne • Spacieuses surfaces habitables • Luminosité optimal grâce aux grandes baies vitrées • Orientation plein Sud • Vue dégagée sur la plaine de la Broye et les Préalpes • Construction durable et en conformité avec lesexigences accrues en matière d'isolation acoustique • Choix au gré du preneur • Finitions de qualité • Caves privatives • 21 places de parcs intérieures • 6 places de parcs extérieures • Une place de jeux • Places disponibles pour vélos à l'extérieur Livraison prévisionnelle des lots : Printemps 2024DONNÉES TECHNIQUES • Mise en place de panneaux solaires photovoltaïques • Stores à lamelles orientables avec commande éléctrique • Fenêtres en PVC triple vitrage • Production de chauffage avec pompe à chaleur et sonde géothermique. • Distribution de chauffage au sol, avec réglage par thermostats d'ambiance • Isolation en polystyrène expansé. COMMODITÉSTransport? Arrêt de bus "Vallon - Musée romain" : 350 m. ? Vous rejoindrez la ville de Payerne en 24 minutes de transports publics.? En voiture, l'entrée d'autoroute A1 se trouve à quelques minutes, reliant Berne (40 min.) et Lausanne (50 min.)Ecoles? Vallon fait partie du cercle scolaire de St-Aubin ? Vallon ? Les Friques? Les classes enfantines sont établies à Vallon? Les classes primaires sont à St-Aubin? Ecole secondaire et CO, les enfants vont au Cycle d'Orientation de la Broye à Domdidier? Pour le gymnase, ils vont au Gymnase Intercantonal de la Broye (GYB) à PayerneLes lieux et activités de Vallon? Une église du début de l'ère chrétienne? Un musée romain comprenant deux mosaïques, des expositions temporaires et des ateliers-animations pour les écoles? La Chaumière (salle polyvalente)? Un centre de séminaire? Un centre équestre? Nombreuses possibilités de balades à pied, à vélo ou à cheval? Des sociétés actives telles que jeunesse, chant, tir, football et théâtreSt-Aubin est à 6 minutes, vous trouverez une poste, une banque, un café-restaurant, ainsi qu'une boulangerie. Les grands magasins se trouvent à Payerne et à Avenches à une dixaine de minutes en voiture.

Maison individuelle avec garages - A rénover

Maison individuelle avec garage et petite grangeA saisir ! maison individuelle, à rénover, située dans un quartier calme à Delley.Ce bien offre une surface de plancher d'environ 180 m² répartie sur 3 niveaux :Sous-solCave sur une partie de la surface de la maisonRez-de-chausséeEntrée, salon avec cheminée, cuisine habitable, salle de bains (baignoire-douche-lavabo-WC) chambre avec dressing1e étageDégagementChambres à coucherPetite chambrePossibilité de créer des chambres supplémentaires dans le volume existantExtérieursVéranda couverte, terrasse et jardin, garage double, petite grange à rénoverSitué en zone centre, le bien immobilier à rénover offre un potentiel d'agrandissement intéressant afin de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins.Exemption des droits de mutation sur Chf 500'000.- lors du 1er achat d'une résidence principale pour une acquisition jusqu'à de Chf 1'000'000.-

Maison mitoyenne_chalet - rive sud du Lac de Neuchâtel

Maison mitoyenne de 4 piècesDescriptionLa maison est construite sur une parcelle de 235 m² dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé en bordure de la réserve naturelle des Grèves de la Motte (Grande Cariçaie).Elle est composée de deux étages et dispose d'un couvert à voiture, d'une place de parc et d'un réduit (vélos, motos, skis, etc)Au rez-de-chaussée on trouve l'entrée, une chambre à coucher, une chambre, buanderie-lavabo-WC, poêle à pellets avec distribution de chaleur par conduits d'aération.Le 1er étage offre une grande terrasse de 25 m2, une véranda fermée, un grand salon/espace mangé, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec douche-lavabo-WC, un espace bureau. Le bien immobilier est en parfait état d'entretien.Cette maison est une occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un cadre idyllique. Elle est idéale pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la proximité du lac de Neuchâtel.Exemption des droits de mutation sur Chf 500'000.- lors du 1er achat d'une résidence principale pour une acquisition jusqu'à de Chf 1'000'000.-Informations sur le villagePortalban est un village pittoresque situé sur la rive sud du lac de Neuchâtel, dans le canton de Fribourg. Il est connu pour sa plage de sable, son port de plaisance et sa réserve naturelle de la Grande Cariçaie. Taux fiscal attractif.Le village a une longue histoire, remontant au Néolithique. Il a été un important port de pêche et de commerce au Moyen Âge. Aujourd'hui, Portalban est une destination populaire pour les vacances et les loisirs.La plage de PortalbanLa plage de sable de Portalban est l'une des plus belles plages du lac de Neuchâtel. Elle dispose de toutes les commodités nécessaires.Le port de plaisanceLe port de plaisance de Portalban est un port moderne pouvant accueillir env. 800 bateaux. Il dispose d'un restaurant. Le port est un point de départ idéal pour les excursions sur le lac de Neuchâtel avec les bateaux de ligne LNM.La réserve naturelle de la Grande CariçaieLa réserve naturelle de la Grande Cariçaie est une zone humide d'une superficie de 2500 hectares. Elle est située sur la rive sud du lac de Neuchâtel et s'étend sur les territoires des cantons de Fribourg, Neuchâtel et Vaud. La réserve est un important habitat pour de nombreuses espèces d'oiseaux, de poissons, de plantes et d'insectes.Activités à PortalbanEn plus de profiter de la plage, du port de plaisance et de la réserve naturelle, les habitants & visiteurs de Portalban peuvent également pratiquer de nombreuses activités de loisirs, notamment - La randonnée et le vélo dans les environs- La pêche- Le kitesurf et le windsurf- La voile- Le canoë-kayak- La baignade- La visite des villages et des villes environnantesLe village offre un cadre magnifique et de nombreuses activités pour tous les goûts.

Appartement de 3.5 pièces avec cave et garage

Appartements de 3.5 pièces entièrement rénovésAu 1er étage, ce charmant appartement de 3.5 pièces rénové avec goût, ravira les amoureux de la tranquilité, tout en étant proche de toutes les commodités offertent par une grande ville.Sa distribution est comme suit :? Hall d'entrée avec armoire murale? Grande cuisine agencée, ouverte sur le séjour? Spacieux salon avec coin repas? Deux grandes chambres? Un WC séparé? Une salle de bain permettant d'nstaller une colonne lavelinge/séche-linge? Un réduit? Une cave complète ce bienLa distribution met en valeur les spacieux espacesintérieurs. Avec une exposition traversante Est-Ouest, ilprofite d'une bonne luminosité tout au long de la journée.Une place de parc privative dans un parking souterraincomplète ce lot, prix en sus du prix de vente : CHF 30'000.-En 2023, des travaux de rénovation seront entrepris afin demoderniser tout le bâtiment, entre autres, l'ascenseur, lesfenêtres, les parties communes, les portes palières, serontmis à neuf et des panneaux photovoltaïques seront posés.Le remplacement complet des conduites du sous-sol et lenettoyage complet des tous les canaux de ventilation de l'immeuble a été fait en 2021.DONNÉES TECHNIQUESEn 2016, la réfection complète de l'étanchéité de la toitureplate de l'immeuble a été réalisée avec le plus grand soin.COMMODITÉSLe quartier du Schoenberg comprend deux écoles primaires :? École primaire du Schoenberg (établissement francophone et germanophone)? École primaire de la Villa Thérèse (établissement francophone uniquement)? Il comprend aussi les classes enfantines au centre du quartier (pour les francophones) et à l'école primaire du Schoenberg (pour les germanophones). Il y a même une crèche pour accueillir les petits.Le bâtiment se trouve à 9 minutes en transports publics de la gare de Fribourg et à quelques minutes à pieds de toutes les commodités et commerces utiles. L'autoroute se trouve à cinq minutes du quartier.L'association Vivre au Schoenberg n'est pas en reste. Forte de 500 membres, elle organise un pique-nique annuel et un vide-greniers, distribue du thé à Noël et édite un journal, entre autres actions régulières.

3.5 ZI-Eigentumswohnung mit See- und Bergsicht

Charmante 3.5 ZI-EigentumswohnungIm Herzen des ruhigen und grünen Dorfes Vallamand-Dessus gelegen, bietet diese 75 m² große Dachgeschosswohnung einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer zum Wohn- und Essbereich hin offenen Küche, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Terrasse, einer Galerie, die in ein Zwischengeschoss umgewandelt werden kann, und einem Keller.Die Küche ist voll ausgestattet und funktional. Das Wohnzimmer ist geräumig und hell, mit großen Glasfenstern, die einen Panoramablick auf den See und die Berge bieten. Die Schlafzimmer sind komfortabel und ruhig. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Lavabo und einem WC ausgestattet. Für die Waschmaschine und den Trockner ist ein Platz vorgesehen.Die Wohnung verfügt über eine 8 m² große Terrasse, die ideal ist, um die Aussicht zu genießen und entspannende Momente im Freien zu erleben.Diese Wohnung ist ideal für ein Paar oder eine Einzelperson, die von einem außergewöhnlichen Lebensumfeld profitieren möchten.Sie ist auch für einen Investor interessant.Ein Platz unter dem Carport vervollständigt die Immobilie.

Appartements de 2.5 pièces rez-de-chaussée avec jardin

Magnifiques appartements neufsCe magnifique projet immobilier vous offre 15 logements en PPE comprenant des appartements de 2.5, 3.5, 4.5 et 5.5 pièces, distribués sur 3 étages (rez, 1er et 2ème étage). Les surfaces habitables varient entre 55 m² pour un 2.5 pièces et 131 m² pour un 5.5 pièces.Les appartements du rez jouiront d'une terrasse et d'un jardin, quant à ceux des étages, ils auront des balcons/terrasses de 15 à 31 m².Tous les logements sont exposés plein Sud et profiterontd'un ensoleillement maximal.Pour les amoureux des chevaux, une écurie se trouve àproximité directe du futur immeuble où il sera possible delouer des boxes.En sus du prix de vente • Place de parc intérieure = Fr. 30'000.- • Place de parc extérieure = Fr. 15'000.- LES POINTS FORTS DU PROJET • Livraison clé en main • Architecture moderne • Spacieuses surfaces habitables • Luminosité optimal grâce aux grandes baies vitrées • Orientation plein Sud • Vue dégagée sur la plaine de la Broye et les Préalpes • Construction durable et en conformité avec lesexigences accrues en matière d'isolation acoustique • Choix au gré du preneur • Finitions de qualité • Caves privatives • 21 places de parcs intérieures • 6 places de parcs extérieures • Une place de jeux • Places disponibles pour vélos à l'extérieur Livraison prévisionnelle des lots : Printemps 2024DONNÉES TECHNIQUES • Mise en place de panneaux solaires photovoltaïques • Stores à lamelles orientables avec commande éléctrique • Fenêtres en PVC triple vitrage • Production de chauffage avec pompe à chaleur et sonde géothermique. • Distribution de chauffage au sol, avec réglage par thermostats d'ambiance • Isolation en polystyrène expansé. COMMODITÉSTransport? Arrêt de bus "Vallon - Musée romain" : 350 m. ? Vous rejoindrez la ville de Payerne en 24 minutes de transports publics.? En voiture, l'entrée d'autoroute A1 se trouve à quelques minutes, reliant Berne (40 min.) et Lausanne (50 min.)Ecoles? Vallon fait partie du cercle scolaire de St-Aubin ? Vallon ? Les Friques? Les classes enfantines sont établies à Vallon? Les classes primaires sont à St-Aubin? Ecole secondaire et CO, les enfants vont au Cycle d'Orientation de la Broye à Domdidier? Pour le gymnase, ils vont au Gymnase Intercantonal de la Broye (GYB) à PayerneLes lieux et activités de Vallon? Une église du début de l'ère chrétienne? Un musée romain comprenant deux mosaïques, des expositions temporaires et des ateliers-animations pour les écoles? La Chaumière (salle polyvalente)? Un centre de séminaire? Un centre équestre? Nombreuses possibilités de balades à pied, à vélo ou à cheval? Des sociétés actives telles que jeunesse, chant, tir, football et théâtreSt-Aubin est à 6 minutes, vous trouverez une poste, une banque, un café-restaurant, ainsi qu'une boulangerie. Les grands magasins se trouvent à Payerne et à Avenches à une dixaine de minutes en voiture.