En ville de Bulle, belle villa rénovée de 2 appartements avec spacieux jardin de 748m2 !
Cette villa mitoyenne, bâtie sur une parcelle de 748 m², propose deux spacieux appartements ainsi qu'un charmant jardin offrant une vue imprenable sur les Préalpes.Construite en 1976, son enveloppe a été entièrement rénovée en 2020, incluant une réfection complète du toit, une isolation périphérique, le remplacement des fenêtres par du triple vitrage et le raccordement au chauffage à distance. Ces améliorations ont permis d'atteindre la catégorie énergétique B, témoignant d'une consommation d'énergie réduite.Le rez-de-chaussée abrite un premier appartement de 4,5 pièces, entièrement rénové entre les années 90 et 2018. La cuisine, équipée d'appareils électroménagers neufs Miele et ZUG (plaques à induction, four à vapeur, etc.), donne sur un séjour orienté plein sud qui s'ouvre sur une superbe véranda lumineuse équipée de stores électriques. Un poêle en pierre ajoute une touche chaleureuse à cet espace.À l'étage se trouve un deuxième appartement de 2,5 pièces sous les combles, comprenant une agréable pièce à vivre avec cheminée, un balcon, une grande chambre de 24 m² et une salle de bain entièrement rénovée avec baignoire. Cet appartement bénéficie d'une entrée indépendante, idéale pour la location.Un sous-sol de 100 m² complète cette propriété, comprenant une buanderie équipée d'un lave-linge, d'un lavabo et d'une douche, une cave à vin, un espace de stockage polyvalent (ancien abri PC pouvant servir de rangement ou de carnotzet), une salle de fitness avec sauna, un atelier et deux espaces de rangement distincts. Le sous-sol est accessible par un escalier extérieur.À l'extérieur, deux places de parking et un garage fermé sont à votre disposition.Surface habitable nette : 285m2 Surface utile totale : 203m2A proximité immédiate à pied ou en transports publics de toutes commodités, la villa est idéalement située. L'arrêt de bus se trouve à moins de 500m, rejoignant le centre de bulle en 6-7 minutes. Des cafés, restaurants et magasins d'alimentation sont accessible à pied depuis la maison. Ne perdez pas cette opportunité de visiter ce bien exceptionnel et appelez-nous au 079 267 82 74 pour convenir dune visite.