Die sehr grosszügig konzipierte 6.5 Zimmer-Dachmaisonettewohnung befindet sich ein einem sehr ruhig gelegenen Wohnquartier von Wilen b. Wil mit hervorragender Besonnung und traumhaftem Ausblick. Die rund 222 m² Wohnfläche bietet alles was das Herz begehrt. Für gemütliche Stunden laden zwei Balkone ein. Auf einem der Balkone kann man die herrliche Aussicht auf den Säntis geniessen. Aufgrund der sehr zentralen Lage, sind in kurzer Distanz Einkaufsläden, Restaurants und die öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar.Die grosse Wohnung ist ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern, welche einen sehr kurzen Weg in den nahe gelegenen Kindergarten und die Schule haben, welche einen sehr guten Ruf geniessen. Aufgrund der zwei Stockwerke kann eine selbstständige Tätigkeit und/oder Home-Office frei von Lärm ausgeführt werden. Der Dachstock bietet zudem Spielraum für den Einbau einer Sauna und einen Gästebereich.In kürzester Zeit befinden Sie sich im schönen Naherholungsgebiet. Räume im 2. Obergeschoss:Korridor:

Boden Parkett
Reduit (mit Fliesen)
Einbauschrank
Deckeneinbauleuchten

Dusche/WC:

Boden Fliesen
Dusche (mit Glas)
Toilette (mit Monolith-Spülkasten)
Lavabo
Einbauschrank

Badezimmer/WC:

Eckbadewanne
2 Lavabo
Toilette (mit Monolith-Spülkasten)
Einbauschränke
Fenster
Handtuchradiator
Waschmaschine/Tumbler

Küche:

Boden Fliesen
Glaskeramik
Dunstabzug
Combi-Steamer (V-ZUG)
Mikrowelle
Geschirrspüler
Kühlschrank
Granitabdeckung
Ausgang zum Balkon Ost
Grosszügige Fläche für Frühstückstisch oder Kaffeebar

4 Zimmer:

Boden Parkett
Fenster
Zum Teil Dachschräge und hohe Räume

Wohnzimmer:

Boden Parkett
Ausgang zum Balkon West
Fenster
Beim Querfirst erhöhter Raum

Essbereich mit Säntis-Sicht:

Boden Parkett
Durchreiche zur Küche
Ausgang zum Balkon Ost
Ausblick auf den Säntis

Balkon Ost:

Boden Fliesen
Ausblick auf den Säntis

Grosser Balkon West:

Boden Fliesen
Überdachung mit Glas
Seitliche Verglasung
Beschattung auf Dach und Vertikal

Treppe ins Dachgeschoss:

Holz

Räume im Dachgeschoss:Aufenthaltsraum (ideal als Büro oder Home-Cinema):

Boden Fliesen
Fenster und 2 Dachfenster
Decke (Dachschräge) mit Täfer
Raumhöhe in der Mitte 3 Meter

Dusche/WC:

Boden Fliesen
Dusche (mit Glas)
Toilette (mit Monolith-Spülkasten)
Lavabo
Dachfenster

Gästezimmer:

Boden Fliesen
Raum kann als Gästezimmer, Spielraum, Home-Cinemaraum, etc. genutzt werden
2 Dachfenster
Grosszügige Einbauschränke und Schubladen
Einbauleuchten

Estrich:

Bietet viel Platz für die Lagerung von Gegenständen

Räume im Untergeschoss:Keller:

Grosser Keller für die Lagerung von Lebensmitteln oder sonstigen Gegenständen

Einstellplatz:

Ein Einstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert
Es besteht die Möglichkeit, bei einem anderen Stockwerkeigentümer einen zweiten Einstellplatz anzumieten

Fahrradraum:

Neben der Tiefgarageneinfahrt kann ein Fahrradraum mitbenutzt werden

Sonstiges:Raumhöhe:

2.4 Meter und mehr im 2.OG
3.0 Meter (mitte) im Dachgeschoss

Trockungsraum:

Im UG kann ein grosszügiger Trocknungsraum mitbenutzt werden

Lift:

Es ist kein Lift vorhanden

Infrastruktur (Zusatzangaben):

Bahnhof Wil (1.8 km)
Autobahnanschluss Wil 2.2km)

Bezug:

Nach Vereinbarung

VerkaufsbedingungenDer Verkaufspreis von CHF 890'000.00 beinhaltet einen Einstellplatz in der Tiefgarage.

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