MFH Schwerzistrasse 55, Ruswil

Attraktives Wohnhaus zur Selbstnutzung und/oder als AnlageDie liebevoll gepflegte Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Quartierumgebung. Dank Hanglage geniesst man bereits vom Erdgeschoss aus eine weitläufige Aussicht auf die wunderschöne Natur und die prachtvollen Berge. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Bushaltestelle sind in 5-10 Minuten bequem zu Fuss erreichbar. Das Dorfzentrum mit Restaurants, Schulen, Freibad, Fachgeschäften usw. ist rund 15 Gehminuten entfernt.Das attraktive Mehrfamilienhaus verfügt über eine prächtige Gartenanlage, welche naturnah und geschmackvoll gepflegt wird. Ausserdem befindet sich die Immobilie in einem sehr gut unterhaltenen Zustand. So wurden in den letzten Jahren unter Anderem folgende Investitionen getätigt: • Ersatz Solaranlage (2023) • Dachsanierung Haupthaus inkl. neue Wärmedämmung (2023) • Sanfte Renovierung 3½-Zimmer-Einliegerwohnung (2023) • Anstrich Fassade und Unterdach (2019) • Umfangreiche Renovationen 6½-Zimmer-Haus (2019) • Anbau 3½-Zimmerwohnung oberhalb Garage inkl. technische Anlagen (2018) • Küchen-/Badsanierung 3½-Zimmer-Einliegerwohnung (2008) • Erdsonden-Wärmepumpe Haupthaus (2006) Alle drei Wohneinheiten sind aktuell vermietet, zeitgemäss ausgebaut und entsprechen den heutigen, hohen Wohnansprüchen.Das Wohnhaus umfasst folgende Wohneinheiten: • 6½-Zimmer-Einfamilienhaus inkl. Gartenhaus und Wintergarten (Wohnfläche 188 m²) • 3½-Zimmer-Einliegerwohnung mit Gartensitzplatz (Wohnfläche 68 m²) • 3½-Zimmer-Wohnung mit Balkon (Anbau auf Garage 2018, Wohnfläche 88 m²) Zur Parkierung stehen zwei Garagen, ein Carport sowie mind. vier Aussenabstellplätze bereit.Das Mehrfamilienhaus ist ideal für Personen geeignet, welche auf der Suche nach einem grosszügigen Eigenheim und/oder an nachhaltigen Anlageobjekten interessiert sind. Das 6½-Zimmer-Haus bietet sich dabei besonders gut zur Eigennutzung an. Das grossflächige Wohnhaus eignet sich auch hervorragend als Generationenhaus. Dank durchdachter Planung ist die Privatsphäre aller Wohneinheiten durch separate Eingangsbereiche und abgetrennten Aussenbereichen gesichert.Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Grosszügiges Wohnhaus an exklusiver Wohnlage

Das Eigenheim mit CharakterDie Immobilie an beneidenswerter, ruhiger Wohnlage im Zentrum von Kriens wurde als Zweifamilienhaus mit jeweils zwei übereinanderliegenden 4.5-Zimmerwohnungen erbaut. Die aktuelle Eigentümerschaft öffnete jedoch das Treppenhaus und die Eingangsbereiche, so dass die Immobilie einen Einfamilienhaus-Charakter aufweist. Dies kann bei Bedarf mit geringem Aufwand rückgängig gemacht werden. Die zwei "Wohnungen" funktionieren grundsätzlich autonom.Das attraktive Wohnhaus auf rund 196 m² Wohnfläche verfügt über einen gut konzipierten Grundriss mit grossflächigen Zimmern. Der mit vielen Holzelementen bestückte Innenausbau verleiht den Räumen ausserdem ein sehr heimeliges Wohngefühl. Ein exklusives Plus ist der grosszügige und gepflegte Garten mit Sitzplatz - ein wahres Paradies für jeden Hobbygärtner!Highlights: • zentrale Lage in bevorzugtem Wohnquartier • Nähe zu Einkaufs-, Sport- und Freizeitaktivitäten • hohe Lebensqualität und viel Abwechslung • Ausnützungspotenzial: Möglichkeit zur Aufstockung um ein Geschoss bzw. Ausbau des Dachgeschosses • toller Ausblick in der oberen Etage auf den Pilatus und die grüne Quartierumgebung • paradiesische Gartenanlage mit Sitzplatz • heimeliger Innenausbau und grosszügige Zimmer Lassen Sie sich von der tollen Immobilie verzaubern. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Familienfreundliche 4.5-Zi-Wohnung mit zwei Balkonen in grüner Umgebung

Helle 4.5-Zi-Wohnung mit großzügiger Küche und familiärem AmbienteDie attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Der praktische Grundriss auf rund 105 m² Wohnfläche ermöglicht eine kreative Einrichtung nach individuellen Bedürfnissen. Familien oder Paare, welche ein ruhiges Wohnquartier in grüner Umgebung zu schätzen wissen, eignen sich ideal für dieses Verkaufsobjekt. Die Wohn- und Schlafbereiche erfahren durch die Situierung eine nahezu ganztägige Besonnung.Highlights: • bevorzugte Wohnlage in familienfreundlichem Quartier mit vielen Grünflächen • kurze Distanzen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schul- und Sportanlagen sowie Bushaltestelle • zwei geräumige Balkone laden zum Verweilen ein • gut durchdachte und möblierbare Grundrissgestaltung • grosszügige Küche mit Essplatz • zwei separate Nassräume (Bad mit Badewanne und WC mit Dusche) • offener und heller Wohn-/Essbereich • Einbauschränke und ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Spielplatz mit Schaukel, Sandkasten und Sitzmöglichkeiten • Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung vorhanden Lassen Sie sich vor Ort von der ruhigen, familiären Lage überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Grundstück Nr. 1256, GB Hasle

Famillienquartier mitten im Wallfahrtsort HeiligkreuzDie heimelige Doppel-Haushälfte befindet sich im Wohnquartier Witebach im Wallfahrtsort Heiligkreuz. Umliegend gibt es mehrere Einfamilienhäuser im Chalet-Stil und viele Grünflächen. Dank der eher lockeren, offenen Bebauung im Quartier geniesst man eine wunderschöne Aussicht in die umliegenden Wälder.Die naturnahe Wohnung lädt zu allerlei Outdoor-Aktivitäten ein - Ferienfeeling vom Feinsten sowohl im Sommer als auch im Winter. Der ruhige Wallfahrts- und Kraftort Heiligkreuz ist ideal, um sich dem Alltagsstress zu entziehen.Weiter bietet das Haus folgende Highlights: • geräumiger Sitzplatz mit kleinem Treibhaus und Abendsonne • Holzelemente und Dachschrägen für ein heimeliges Wohngefühl • offener und heller Wohn-/Essbereich • Stilvoller Schwedenofen im Wohnzimmer • praktische Garderobe mit Einbauschränken • Schlafzimmer mit Balkonzugang im Obergeschoss Im Untergeschoss befindet sich ein Keller und eine Waschküche. Zusätzlich gibt es im 1. Obergeschoss ein Estrich-Abteil und einen Abstellraum.Für die Parkierung stehen zwei Garagen zur Verfügung.Möchten auch Sie in diesem heimeligen Haus dem Alltagsstress entfliehen? Dann melden Sie sich bei uns für weitere Verkaufsunterlagen und einen Besichtigungstermin.

Bergromantik pur: 4½-Zimmerwohnung in Seelisberg zu verkaufen

4.5-Zimmer-Maisonette-WohnungDie 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt an wunderschöner und ruhiger Lage im schönen Bergdorf Seelisberg. Seelisberg bietet unzählige Freizeitaktivitäten und eine wunderschöne Aus- und Weitsicht über den Urnersee, die umliegenden Berge sowie die Urner Alpen. Ein perfekter Ort, um abzuschalten und sich zu Erholen.Das Verkaufsobjekt liegt im 3. und 4. Obergeschoss und verfügt über zwei Balkone welche optimale Nachmittags- und Abendsonne versprechen.Weitere Facts: • urchiger Kachelofen für die kalten Wintertage und das nostalgische Gefühl • gut ausgestattete und moderne Küche mit Essbereich • stilvolle Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste WC • die praktische Galerie im Schlafzimmer als Rückzugsort, Arbeitsplatz, Stauraum oder Lesebereich • toller Korridor im 2.OG mit Waschmaschine im Einbauschrank • schöne und ruhige Lage im Dorf mit wunderbarer Aussicht • Tennisplatz, Boulebahn, Fitnessraum, Sauna und Solarium für die gemeinsame Mitbenutzung • unzählige Wanderwege vor der Haustüre, so auch der "Weg der Schweiz", welcher in der 1. Etappe vom Rütli nach Seelisberg führt • Einstellhallenplatz kann für CHF 30'0000.00 dazu gekauft werden Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir bei Fragen zur Verfügung und senden Ihnen weitere Unterlagen zu.Wir freuen uns, auf Ihre Kontaktaufnahme.Virtuelle Tour: https://360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZ84M

Hochwertig ausgebautes und repräsentatives Ladenlokal in Sörenberg

Helle und präsentable Gewerbefläche im Zentrum von SörenbergDer Standort könnte nicht besser sein. So beginnen im Sommer Wander- und Velotouren praktisch vor der Haustür. Die Talstation der Gondelbahn Sörenberg befindet sich auf der gegenüberliegenden Strassenseite und lockt im Winter wie auch im Sommer viele Touristen an. Die zentrale Lageverspricht eine hohe Frequenz an potenzieller Kundschaft.Die attraktive Gewerbefläche mit einer Nutzfläche von ca. 125 m² wird aktuell von der Sapperlott GmbH genutzt, welche im Interieur-Design (Verkauf von Wohnaccessoires) tätig ist. Dies wiederspiegelt sich im wunderschön ausgebauten Ladenlokal, welches dank mehreren Oblichtern über viel natürliches Licht verfügt. 2018 wurde das Ladenlokal umfassend und hochwertig renoviert. Highlights • frequentierte Lage im Zentrum von Sörenberg • Gewerbefläche (ca. 125 m²) unterteilt in eine Verkaufsfläche, separates WC und separates Büro mit Küchenzeile • sehr guter Allgemeinzustand mit modernem, hochwertigem Innenausbau • Keller für zusätzlichen Stauraum • genügend Kunden-Parkplätze direkt vor dem Ladenlokal • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe (2 Gehminuten) • Tourismusort Sörenberg, 7 Tage offen ohne Bewilligung Zur Parkierung steht ein Einstellhallenplatz zur Verfügung. Sanierung 2018 • Ersatz Bodenbelag durch stilvollen Vinyl-Boden (Holzoptik) • alle Wände neu verputzt und gestichen • Decke gedämmt und in Holzoptik neu verkleidet • Neues WC sowie Küchenzeile mit Kühlschrank • Hochwertige und professionele LED-Deckenbeleuchtung (Schienensystem) sowie praktische Bilderschienen Interessiert? Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Baulandparzelle inmitten idyllischer Natur

Baulandparzelle mitten in der NaturDie Gemeinde Hasle ist eine von sieben Gemeinden der UNESCO Biosphäre Entlebuch. Hasle und der bekannte Wallfahrtsort Heiligkreuz sind ein Naherholungsgebiet mit einem gut ausgebauten Wanderwegnetz und vielen Freizeitmöglichkeiten.Das Grundstück befindet sich an der Sandboden-Strasse Richtung Heiligkreuz an leichter Hanglage. Die Aussicht auf den Wald und die First ist unverbaubar. Ausserdem ist durch die Hanglage die Besonnung tagsüber besonders gut.Vorabklärungen mit dem Amt für Landwirtschaft und Wald haben ergeben, dass unter Berücksichtigung der Sicherheit, der Erhaltung des Waldes sowie seiner Funktionen ein Abstand von 20 m zu den überliegend stockenden Waldflächen im Nordwesten eingehalten werden muss. Ein Objekt mit einer Gebäudegrundfläche von rund 112 m² ist realisierbar.Sind Sie daran interessiert im idyllischen Hasle zu wohnen oder ein Feriendomizil zu schaffen? Dann melden Sie sich bei uns für weitere Informationen!