Ile Maurice se déplace à Nyon ! De Magnifiques Villas, Penthouses ou appartements au coeur D'Anahita Beau Champ au sud-est de l'ile

Le 21 mars à 19h au Golf de Bonmont, venez découvrir l'ile Maurice et son plus prestigieux développement immobilier "Le Domaine d'Anahita Beau Champ".Un cadre de vie rural et exceptionnel pour un meilleur vivre ensemble !Vivre au coeur d'une nature verdoyante, tout en ayant à portée de main les services et commerces facilitant le quotidien - voilà ce que propose Anahita Beau Champ sur ses 118 hectares.Un cadre de vie de qualité et synonyme de bien-être, au sein d'un paysage productif innovant, dans un domaine résidentiel à l'architecture mauricienne lui donnant énormément de cachet.L'Écho des Champs :Notre première phase résidentielle avec des prix entre 500000EUR et 1'200'000EUR7 Villas15 Appartements et penthouses31 Terrains à bâtirLes villas DemeraLes concepts de villas Demera s'inscrivent parfaitement dans la nature verdoyante du domaine, grâce à l'utilisation de matériaux naturels comme les pierres volcaniques, le bois, les bardeaux ouencore la chaume.Le mixte d'architecture contemporaine et typiquement rurale leur donne également beaucoup de charme.Deux modèles de villas pensées en fonction de l'orientation et de la topographie des terrains sont proposés le long de la superbe allée de cocotiers.o Les villas Demera (modèle 2), dont les espaces de vie disposent d'une double orientation nord-sud, permettent d'avoir des vues magnifiques sur la petite forêt et l'allée de cocotiers, ainsi qu'une luminosité optimum toute la journée.o Les villas Demera (modèle 4) permettront à leurs heureux propriétaires de profiter d'une belle vue dégagée grâce à une architecture privilégiant l'ouverture sur l'extérieur.Les appartements de L'Écho des ChampsLes appartements sont répartis en plusieurs résidences et dans différents emplacements au sein du domaine, afin de créer des bâtiments à échelle humaine s'intégrant parfaitement à la philosophie d'Anahita Beau Champ.Les toitures en pente permettent de se fondre harmonieusement dans l'environnement paysagé qui entoure les résidences, tandis que les structures des varangues, balustrades et autres escaliers métalliques, sont un clin d'oeil à l'architecture industrielle de l'ancienne usine se trouvant à proximité.Dans le quartier de L'Écho des Champs, 12 appartements de deux et trois chambres, ainsi que trois penthouses de trois chambres, sont disponibles.Les terrains de L'Écho des ChampsConstruire sa villa en maîtrisant ses coûts, c'est ce qu'il est possible de faire en achetant un terrain à bâtir au seind'Anahita Beau Champ.Investissez dans une parcelle de 965 à 1 519 m2 et faites appel à vos propres équipes de consultants et contracteurs pour la réalisation de la maison de vos rêves, selon les directives architecturales et paysagères en vigueur dans le domaine.Inscrivez-vous pour la soirée de présentation au golf de Bonmont le 21 mars à 19h.

Ensemble immobilier avec habitation et locaux professionnels

LS Courtage vous présente en exclusivité : Aux portes de Nyon sur la commune de Grens, proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités, venez découvrir cet immeuble mixte aux caractéristiques recherchées et variées. En bordure d'espace agricole sur une parcelle de 1055 m2, l'ensemble immobilier offrira à ses futurs occupants de multiples possibilités en matière d'activités professionnelles, de bureaux ou d'habitation. Il se compose comme suit : - Entrée à l'aide d'un portail électrique sur une cour intérieure - Accés à un logement en triplex de 160 m2 rénové avec une entrée depuis le rez avec vestiaire, salon/salle à manger avec un grand balcon et une vue sur le Mont Blanc, 3 chambres, une galerie et salle de bain. (Actuellement loué).- Un atelier/bureau au rez de chaussée attenant au logement d'environ 120 m2 avec WC et vestiaire. On retrouve à ce niveau un local technique avec cave et chaufferie. - Un dépôt de 31,50 m2 attenant et communiquant avec l'atelier/bureau- A l'étage et combles, un bureau spacieux et un dépôt/hangar qui reste à aménager- En face du bâtiment principal, un atelier/dépôt avec garage attenant et grenier aux combles- Des places de parc et des rangements sont omniprésents sur la parcelleL'objet est en parfait état avec de nombreux aménagements et de nombreuses rénovations au fil du temps qui ont considérablement amélioré le taux d'équipement et de confort des lieux. (Chauffage PAC, panneaux solaires photovoltaïques, toitures neuves, isolations du bâtiment, électricité...)La parcelle étant classée en zone agricole 16 LAT, il n'est pas envisageable d'agrandir les locaux ou de changer la destination en habitation ou autre. Idéal pour entrepreneurs, artisans ou investisseurs à la recherche d'un fabuleux outil de travail avec habitation sur le district de Nyon. A visiter sans tarder.

Maison de charme avec belles échappées sur le lac

LS COURTAGE VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE : Magnifique demeure érigée sur une belle parcelle de plus de 1500 m2 aménagée et arborée proche du centre du village de Bursinel. La propriété est située dans un secteur prisé et recherché pour son calme et ses points de vue sur le lac et les montagnes.Les plus:- Espace et luminosité - Grande maison avec 6 chambres et sous-sol - 264 m2 de surface habitable nette - 416 m2 de surface utile - Terrasse et jardin aménagé- 2 Garages- Maison à fort potentiel Plus de détails et de photos : Renseignez vos coordonnées complètes dans le formulaire de demande ci-dessous.

Duplex avec 4 belles chambres pour toute la famille

Espace, charme et luminosité sont les maîtres mots pour ce grand appartement avec vaste terrasse et jardin aménagé construit en 2013 dans une résidence de haut standing ou la privacité de chaque lot est optimale.Au coeur du village de Tartegnin, dans un cadre bucolique avec en toile de fond le clocher, les vignes et le lac, cet objet offre de belles échappées sur le bassin lémanique grâce à ses nombreuses ouvertures et aussi depuis sa spacieuse terrasse et son jardin aménagé.Fonctionnel et economique, ce bien propose de nombreux rangements et des prestations soignees avec des materiaux de haute qualite.Son emplacement et son agencement intérieur ainsi que ses aménagements extérieurs font de ce bien, l'endroit ideal pour une famille cherchant du bien-être dans une résidence confortable proche de toutes les commodités.Deux caves individuelles dont une cave à vin, un garage privé avec 3 places interieures, un box fermé et une place extérieure (en sus du prix) completent le riche équipement de ce lot.Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Paudex, villa individuelle de 2 logements avec vue imprenable

Proche de la Conversion et dominant le vallon, cette villa de construction récente comprend actuellement 2 appartements indépendants de 3,5 pces, qui pourraient être reliés.Les 2 niveaux bénéficient d'une grande terrasse chacun et à l'étage, il a aussi un grand balcon et un jardin.Une vue impressionnante et une grande parcelle de verdure appartement à la commune jouxtant la maison et non constructible, garantissent au nouvel acquéreur une situation sans aucun vis-à-vis .Situé à proximité de toutes les commodités et transports publiques, cet objet offre unconfort de vie, une vue imprenable et un cadre unique dans la région.Pour compléter cette offre, 5 places de parcs extérieures (inclus), dont une avec borne de charge électrique, un petit jardin potager à hauteur et une cabane de jardin.Coup de coeur à visiter sans hésitation

Aigle proche du Golf, magnifique appartement avec balcon

A deux pas du Golf dont l'entrée se trouve juste en face du bâtiment, ce bel appartement entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, a son entrée individuelle au 1er étage et bénéficie d'un balcon de 11 m2.L'appartement (lot 8) se répartit comme suit:o un hall d'entrée avec armoires muraleso un WC visiteurso un grand salon salle à mangero une belle cuisine agencée ouverte sur le salono 3 grandes chambres, dont une avec sa salle de doucheo une salle de bain indépendante2 places de parc extérieures à frs 15'000.-/place en sus du prix1 espace jardin, séparé de l'appartement mais à usage privatifActuellement loué à frs 2'050.-/moisPour tout renseignement ou visite à votre convenance, contactez-nous au 079 460 65 24

A vendre à Colombier (VD) magnifique Duplex avec jardin

Au coeur du village de Colombier, à quelques minutes de Morges, nous vous proposons dans une petite PPE de 5 appartements, un appartement en Duplex de 5,5 pces (Lot 2) très spacieux et de construction récente. Il bénéficie de beaux volumes, de beaux matériaux et de beaucoup de cachet. L'appartement est à l'abri de toutes nuisances.Distribution Lot 2:- Hall d'entrée ouvert sur le séjour et salon- Armoire penderie- Salle de douche et WC- Grand séjour de 41 m2 avec poele à bois- Grande cuisine ouverte de 17 m2 et accès terrasse et jardin- Au niveau supérieur, un espace ouvert de 16,3 m2, 3 chambres à coucher et une salle de bain avec baignoire Jacuzzi, douche et WC et un local Buanderie.- Une belle terrasse protégée avec un jardin de 102 m2, un jardin potager séparé2 places de parc extérieures (en sus du prix frs 15'000.-/place) complètent cette offre.Le village de Colombier fait partie de la commune d'Echichens, le centre scolaire y a été construit, 2 terrains de foot et 2 courts de tennis sont à disposition des habitants.N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou visite à votre convenanceLibre de suite ou à convenir

Jolie maison de village rénovée avec piscine

LS Courtage vous propose : Au coeur d'un village viticole authentique sur une parcelle de 801 m2 aménagée, cette jolie maison de village rénovée sur 3 niveaux avec piscine. - Espace et volume avec un grand nombre de chambres - Cachet et charme- Emplacement privilégié et calme - Jardin aménagé et secteur piscine agréable - Garage fermé pour 2 voitures et 2 places de parc extérieures- Grand potentiel Pour plus de détails et de photos, n'hésitez pas à renseignez vos coordonnées dans le formulaire de demande ci-dessous afin de recevoir une brochure de vente.................LS Courtage offers you:In the heart of an authentic wine village on a plot of 801 m2, this pretty renovated village house on 3 levels with swimming pool.- Space and volume with a large number of rooms- Character and charm- Privileged and quiet location- Landscaped garden and pleasant swimming pool area- Closed garage and outdoor parking spaces- Great potentialFor more details and photos, please fill in your details in the inquiry form below to receive a sales brochure.

Proche de Verbier, magnifique villa avec piscine

Magnifique villa construite très récemment avec beaucoup de goût et en utilisant uniquement des matériaux haut de gamme.Les espaces et les volumes de cette propriété séduiront les plus exigeants. Le choix des matériaux de construction et de finitions intérieures, les équipements techniques, ainsi que les nombreux agencements fabriqués sur mesure assurent parfaitement confort et modernité.Son emplacement au coeur du quartier des Vignes et son orientation plein Sud offrent à son future acquéreur un ensoleillement optimal et une vue exceptionnelle sur la vallée et les montagnes.La villa est implantée sur une parcelle de près de 1800 m2, au sein d'un quartier calme et entourée de belles maisons. Les extérieurs sont clôturés et parfaitement aménagés et équipés d'arrosage automatique, d'une piscine chauffée (PAC indépendante) et d'une cuisine extérieure (petit chalet) entièrement équipée.Un très grand garage pour deux voitures et quatre places de parc extérieures sont à disposition.Objet rare à visiter sans attendre pour les amateurs d'un style de vie unique.Contactez-nous au 079 460 65 24 pour tout renseignement ou visite à votre convenance.

En attique avec grande terrasse

Superbe attique situé au coeur de Chêne-Bourg, à proximité de toutes les commodités.Ce spacieux appartement de 218 m2 profite de généreux volumes et d'une confortable terrasse de 43m2 avec vue dégagée sur de la verdure. Rénové, cet objet propose des espaces de vie agréables ou les volumes se révèlent par de généreuses surfaces lumineuses.Fonctionnel et économique, ce bien propose une distribution astucieuse des espaces et de nombreux rangements à quelques pas du tram et à 7 minutes du Ceva, dans un environnement calme.Le caractère atypique et les belles hauteurs sous plafond des lieux offrent un certain charme à ses futurs habitants.Au second et dernier étage, un escalier privatif distribue l'ensemble. La répartition est la suivante :- Spacieux séjour avec sol en travertin, cheminée et accès à la grande terrasse avec vue dégagée.- Cuisine équipée et aménagée avec espace buanderie (Possibilité d'ouvrir l'ensemble).- Quatres chambres avec velux et fenêtres- Deux salles de bains avec douche et baignoire- Cave de 32m2 et une place de parc extérieure complètent l'équipement de ce bien.A visiter sans tarder.

Grand appartement lumineux avec vue sans vis à vis au calme

LS COURTAGE PRESENTE EN EXCLUSIVITE pour investisseurs ou particuliers :A l'entrée de Versoix, dans le quartier Grand-Montfleury, cet appartement spacieux de 4 pièces situé au cinquième étage d'un immeuble rénové de standing avec ascenseur, profite de belles ouvertures donnant un accès direct sur un balcon confortable de 10.50 m2 avec jolie vue sur le lac et la ville de Genève sans aucun vis à vis. Cet objet d'une surface PPE de 103 m2 propose des espaces de vie agréables ou les volumes se révèlent par de généreuses surfaces avec notamment une pièce de vie spacieuse et une cuisine séparée.Deux chambres avec vue sur le lac et une salle de bains avec toilettes complètent l'ensemble.Fonctionnel et économique, ce bien est le lieu idéal pour un couple avec ou sans enfant en recherche de calme proche de toutes les commodités comme le collège du Léman ou la gare de Versoix.Un local vélo, deux buanderies collectives et une cave individuelle complètent l'équipement de ce lot.Renseignez vos coordonnées dans le formulaire de demande ci-dessous pour organiser une visite.

Magnifique 5,5 pces dans une petite résidence à Crassier

A 5 min de Nyon, dans le petit village de Crassier, district de Nyon, nous vous proposons à la vente un magnifique appartement de 5,5 pces lumineux et très bien réparti.La résidence "le Clos du Manoir" est une petite PPE située à l'entrée du village. Dans un environnement calme et dégagé, elle abrite 9 logements.Au 1er étage avec ascenseur, ce spacieux appartement et lumineux bénéficie de deux balcons Est et Sud.L'appartement est très bien organisé. Un grand hall d'entrée avec armoires murales accueille le visiteur. Une chambre et une salle de douche voisine offrent la possibilité d'accueillir invités ou famille de manière privative.La partie "nuit" continue avec 3 chambres à coucher et une salle de bain.L'espace de vie est composé d'un grand salon salle à manger et d'une belle cuisine ouverte sur près de 45 m2 avec balcon Sud et vue sur le Mont-Blanc.2 places de parc intérieures (Frs 60'000.- en sus du prix)Pour tout renseignement ou visite merci de contacter le 078 622 10 92.

Appartement 4.5 pièces à Colombier VD

Au centre du village de Colombier sur Morges, à quelques minutes de Morges, nous vous proposons ce très joli appartement au rez-de-chaussée avec balcon, dans une petite PPE de 5 appartements. Entièrement rénové en 2017, l'appartement offre de beaux espaces et du charme.Il se compose de : Une entrée individuelle au rez-de-chaussée Un hall d'entrée avec local techniqueAu 1er étage: Une cuisine ouverte entièrement agencée avec accès au balcon Une salle de bain avec baignoire jacuzzi, une douche italienne et une colonne de lavage Un grand salon avec poêle suédois Une chambre à coucherAu 2ème étage: Une salle de douche et WC 2 chambres à coucherL'emplacement est très pratique et sans nuisances. L'arrêt de bus est à seulement quelques mètres et le village a une boulangerie-épicerie ouvert 7/7 qui est très appréciée par les habitants.2 places de parc extérieures (en sus du prix frs 15'000.-/place) et un grand jardin complètent cette offreA visiter sans tarder

Nouvelle construction, 4 villas semi-individuelles à Gollion

Vous rechercher le calme et la campagne, proche de centres urbains, des commodités et des transports? Vous désirez le confort d'une nouvelle construction équipée des dernières normes énergétiques et de construction? Alors ce projet est fait pour vous.Construction de 4 villas jumelées par les garages de 5.5 pièces en ossature bois de première qualité, entièrement isolées jusque sous radier et d'une surface habitable net de 140 m2 plus un sous-sol isolé et entièrement excavé de 70 m2 avec une hauteur de plafond de 240 cm.Les villas sont réalisées par des entreprises locales de premier ordre et au bénéfice de nombreuses références dans toute la région.Chaque villa est très bien équipée, une pompe à chaleur air-eau, du chauffage au sol, des panneaux photovoltaïques, du triple vitrage, des stores électriques, de 2 garages, d'une terrasse et d'un jardin. Un robinet extérieur est prévu pour l'arrosage.Villa lot A : Frs 1'445'000.-Villa lot B : Frs 1'460'000.- (réservé)Villa lot C : Frs 1'475'000.- (réservé)Villa lot D : Frs 1'490'000.- (Réservé)Inclus dans le prix de venteBudget cuisine (fourniture et pose) : Frs 28'000.- TTCBudget sanitaire (fourniture) : Frs 17'000.- TTC (Montant exact défini par l'offre de Sabag)Budget parquet (fourniture) : Frs 50.-/m2 TTCBudget carrelage (fourniture) : Frs 50.-/m2 TTCBudget penderie (fourniture et pose) : Frs 3'000.- TTCBudget terrasse (fourniture 30m2) : Frs 40.-/m2 TTC2 garages-box fermés d'environ 20m2 chacun

A 10 min de Morges, propriété individuelle avec piscine et vue

Au sein du village de Reverolle, bordée de terrains non constructibles, cette magnifique villa bénéficie d'un emplacement privilégié sans nuisances ni vis à vis.Le village est desservi par le BAM et le bus 728, ce qui permet une mobilité en transports publiques très appréciée.Construite en 2009 avec le label Minergie, cette grande maison permet une utilisation multiple:Une vie de famille idéale avec 8 chambres à coucher, 5 salles de bain et un grand jardin avec piscine chauffée de 5 x 10m.Une activité indépendante ou libérale est possible avec chambre ou bureau au rez-de-chaussée bénéficiant d'une entrée indépendante.Une cohabitation confortable est aussi possible avec un bel espace de vie de près de 85 m2 au rez donnant sur les terrasse et le jardin, comprenant le salon, la salle à manger et une grande cuisine. La maison peut être occupée de manière à avoir 3 x 2 chambres avec 3 salles de bain, et 2 x studio avec salle de bain.Il y a aussi la possibilité de créer un appartement séparé de 2,5 pces en duplex, avec entrée indépendante pour la location. (installations techniques déjà prévues)La villa est entièrement excavée et chauffée. Le sous-sol offre une grande buanderie avec machines existantes, un local atelier pouvant être scindé en 2 caves spacieuses, un disponible, une salle de douche, un grand garage prévu pour 2 voitures d'une surface de 54 m2 et un local technique gérant le chauffage de la maison et de la piscine.Un garage supplémentaire de 2 places indépendant de la maison complète cette offre.La surface totale du terrain privé est de 2017 m2, dominant et orienté Sud/Ouest.Libre de suite, pour tout renseignement ou visite à votre convenance, 079 460 65 24

Paudex, magnifique appartement avec vue imprenable

Proche de la Conversion et dominant le vallon, au sein d'une petite PPE de 2 lots, cet appartement récent bénéficie d'une terrasse de 50 m2 et offre une vue impressionnante et sans aucun vis-à-vis.Situé à proximité de toutes les commodités et transports publiques, cet objet garantira au future propriétaire un confort de vie, une vue imprenable et un cadre unique dans la région.2 places de parcs extérieures (frs 20'000.-/place en sus) et un petit jardin potager complètent cette offre.Possibilité de reprendre les hypothèques actuelles (frs 900'000.- au taux de 1,38% avec échéance avril 2029)Appartement coup de coeur à visiter sans hésitation.Pour tout renseignement ou visite contactez-nous au 079 460 65 24

Propriété composée d'une villa et d'une maison

LS Courtage vous propose en exclusivité une propriété comprenant 2 logements destinés à une grande famille recherchant bien-être et confort. Sur 560 m2 de terrain entièrement aménagé et clôturé, villa de 7,5 pièces de plus de 200 m2 habitables sur 3 niveaux :- Espace et volume - Matériaux et équipements de qualité - 5 chambres et un bureau - 4 salles de bains - Plus de 400 m2 utiles - Terrasses - Jardin - Potager - Piscine chauffée - Garage pour 4 voitures - Place de parc extérieureMaisonnette récente en duplex de 80 m2 sur 3 niveaux avec entrée indépendante actuellement louée CHF 2500 par mois :- Salon - séjour - cuisine avec îlot central - Suite parentale avec salle de bains - Matériaux de qualité- Garage pour 3 voitures - 3 places de parc extérieures Inscrivez-vous pour recevoir l'ensemble des informations et organiser une visite.

Objet coup de coeur, maison individuelle avec vue panoramique

Cette maison coup de coeur occupe un emplacement très privilégié pour profiter d'une vue panoramique sur le bassin lémanique, sur les Alpes et le Mont Blanc.Sise au coeur des vignes, cette charmante villa individuelle offrira à son future acquéreur un confort de vie et un environnement magnifique.La maison se trouve sur une parcelle soustraite à la LDFR, d'une surface de 1396 m2.Elle nécessite une rénovation de tout l'intérieur, qui permettra à son future propriétaire de l'aménager et de l'optimiser à son goût.Cette offre comprend aussi une parcelle de vignes de 1278 m2 jouxtant la propriété qui est comprise dans le prix.Opportunité rare sur le marché, n'hésitez pas à nous contacter.