CBRE (Zürich) AG

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430m², CHF 290.– / m²
Neue Winterthurerstrasse 99, 8304 Wallisellen

Vollausgebaute Bürofläche im Glatt Tower

WallisellenPer sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir im Auftrag unseres Kunden eine ca. 430 m2 grosse Büroflache im Glatt Tower in Wallisellen. Der Glatt Tower befindet sich gleich direkt beim Glattzentrum, dem umsatzstärksten und beliebtesten Einkaufszentrum der Schweiz. Die helle und vollausgebaute Fläche überzeugt nebst dem effizienten Layout mit einem grosszügigen Open Space Bereich, einem Meeting Raum sowie einem Einzelbüro unter anderem mit folgenden Annehmlichkeiten: • Neuwertiger Vollausbau mit abgehängter (Kühl-)Decke und Beleuchtung, Unterflur entlang der Fensterfronten für Verkabelung, Teppichbelag im Open Space Bereich, je zwei Damen- und Herrentoiletten, innenliegende Rollos für Sonnenschutz, massgeschneiderte Einbauschränke sowie grosszügige Teeküche zur Mitbenützung • Modernstes Fassadensystem mit Sage-Verglasung: Je mehr die Scheibe aufheizt, umso stärker verdunkelt die Folie. Lässt die Sonneneinstrahlung nach, werden die Scheiben wieder transparent • Effizientes Layout mit Open Space Bereich, Meetingraum, Einzelbüro und Phone Booth • Die monatlichen Nebekosten betragen CHF 91 / m2 / pa (akonto) • Parkplätze in der Tiefgarage zur zusätzlichen Anmietung sind vorhanden • Die Übernahme des Mobiliars ist verhandelbar Zu dieser attraktiven Bürofläche im 4. Obergeschoss des Glatt Towers führen sowohl von der Tiefgarage als auch vom Parkdeck insgesamt fünf Personenaufzüge.Der Bahnhof Wallisellen mit guten und regelmässigen Verbindungen an den Zürich HB sowie an den Flughafen Zürich befindet sich in Gehdistanz des Glatt Towers. Von der Autobahnausfahrt Wallisellen ist das Glattzentrum in nur 5 Fahrminuten erreichbar.Um eine Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten kontaktieren Sie bitte Lukas Staubli unter 043 305 02 20 oder lukas.staubli@cbre.com.Wie freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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1,600m², CHF 675.– / m²
Tödistrasse 7, 8002 Zürich

Verschmelzung von Tradition und Moderne - vollausgebaute und repräsentative Büroflächen

Verschmelzung von Tradition und Moderne - vollausgebaute und repräsentative BüroflächenDie denkmalgeschützte Liegenschaft an der Tödistrasse 7 wird gesamthaft saniert und steht ab Q4 2024 zur Anmietung zur Verfügung.Im Boutique-Bürohaus erwarten Sie ca. 1'600m² vollausgebaute Räumlichkeiten mit grosszügigen Raumdispositionen, schönen Stuckaturen und viel Liebe zum Detail.Alle Büroräumlichkeiten werden hochwertig ausgebaut und verfügen über diverse Nasszellen und Küchennischen. Alle Mietflächen sind mit modernen Kühldecken ausgestattet, welche für ein stets angenehmes Raumklima sorgen werden.Die Stockwerke sind über das Treppenhaus oder mit dem Lift erreichbar, wobei einige Geschosse über zusätzliche interne Verbindungen verfügen.Im Dachgeschoss erwartet Sie zudem eine Terrasse, welche zur Erholung während den Pausen einlädt.Nicht nur die Liegenschaft sondern auch die Lage überzeugt. In Gehdistanz zum Paradeplatz und dem Bahnhof Enge ist die Tödistrasse 7 sehr gut erschlossen und kann mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreicht werden. Zudem kann das breite und edle Angebot an Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten kaum übertroffen werden. Diverse Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und wer mag, kann über Mittag durch die weitläufige Parkanlage bei der Rentenwiese oder an der Seepromenade flanieren.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.