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114 risultati - Appartamenti in affitto: Olten

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1.5 locali70m²CHF 1787.–
Baslerstrasse 3, 4600 Olten

Appartamento loft di 1,5 locali nel centro città di Olten

Appartamento loft unico di 1 ½ locali al 3° piano di un edificio storico ristrutturato nel 2019, risalente al 1902, con carattere Art Nouveau, adatto a single o giovani coppie che apprezzano la bellezza. La posizione è ottimale: nel centro città di Olten, all'angolo tra Basler-/Konradstrasse, vicino alla zona pedonale Kirchgasse; di fronte si trovano Coop City/Chiesa della città, collegamenti di trasporto pubblico con fermata dell'autobus (100 m) o stazione ferroviaria (500 m). L'appartamento attraversante (che si estende da facciata a facciata) dispone di un balcone su ogni lato. Gli elementi di costruzione storici come pavimenti (parquet), ringhiere delle scale e pilastri sono dell'epoca e sono stati accuratamente esposti o ristrutturati, materiali moderni inseriti in modo mirato. La cucina è ultra-moderna e dotata di elettrodomestici di alta qualità, tra cui una cucina a induzione in vetroceramica e un aspiratore da incasso. Il vano cantina privato offre spazio per gli oggetti che non trovano posto nell'appartamento. Un torre di lavanderia di ultima generazione si trova anche nel seminterrato. Il bagno dispone di uno specchio a muro di oltre 2,4 metri di larghezza. Lo spazio di stoccaggio nel bagno offre molto spazio. Il bagno è dotato di una doccia con cabina di vetro e doccia Amazonas. I due balconi sono accessibili dal bagno e dal soggiorno. Di fronte alla proprietà, possiamo offrirvi un posto auto AEH per Fr. 160.-- al mese.

Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Sviluppo demografico e tasse

Negli ultimi 3 anni, la popolazione di Olten è cambiata del 1.18%, passando a 18’715 abitanti. I vari tipi di imposte (federali, cantonali, comunali e personali) influenzano l'ammontare delle imposte. Altri fattori da considerare sono la politica fiscale e la situazione finanziaria del rispettivo cantone o comune, nonché il reddito dei residenti. L'attuale pressione fiscale è del 13.44%. Le aliquote fiscali medie a Olten sono del 18.66% per le persone non coniugate e senza figli, del 16.93% per una coppia di coniugi in pensione, del 9.03% per una coppia di coniugi con 2 figli e del 12.85% per una coppia senza figli. Inoltre, il tasso fiscale è del 108%. Il reddito medio annuo è di 70’290 franchi svizzeri e il tasso di disoccupazione è pari al 1.66%.

Abitazioni disponibili

In totale, a Olten ci sono 10’922 appartamenti. Complessivamente ci sono 821 monolocali, 1608 bilocali, 3815 trilocali e 3059 quadrilocali. Ci sono 1038 appartamenti con 5 stanze e 581 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Olten presenta una percentuale di appartamenti sfitti pari al 2.45%. Il 4.15% dei monolocali, il 2.43% degli appartamenti con 2 stanze, il 3.33% degli appartamenti trilocali, il 1.83% degli appartamenti quadrilocali e lo 0.87% degli appartamenti con 5 stanze al momento è sfitto. Anche lo 0.34% degli appartamenti con più di sei stanze è attualmente vuoto. Di questi, almeno lo 0.68% sono appartamenti con cinque o più stanze.

Nuove costruzioni

Nel corso degli ultimi 5 anni, a Olten si sono aggiunti 125 nuovi appartamenti. Si tratta di 0 appartamenti composti da una sola stanza e 16 appartamenti composti da due stanze. Il numero di appartamenti di medie dimensioni ammonta inoltre a 41 appartamenti trilocali e 47 quadrilocali. Sono stati costruiti 15 appartamenti con 5 stanze e 6 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti disponibili per l'affitto

Le proprietà in affitto nella regione presentano un prezzo medio mensile pari a 1400 franchi svizzeri. Il 25% degli immobili disponibili ha un affitto mensile pari o inferiore a 1190 franchi svizzeri (quantile del 25%). Un affitto mensile ha un costo medio pari o inferiore a 1670 franchi svizzeri (quantile 75%).

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