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49 risultati - Appartamenti in affitto: Muralto

1 / 32
  • Ascensore
  • Garage
  • Vista montagne
  • +1
1.5 locali56m²CHF 1250.–
Via Vincenzo D'Alberti 5, 6600 Muralto

Perfetto appartamento in città a Muralto in posizione tranquilla e molto centrale

Perfetto moderno appartamento in città a Muralto in posizione tranquilla e molto centrale L'appartamento da noi proposto si trova nella Residenza Dolce Vita, un elegante complesso residenziale di nuova costruzione realizzato nel 2017, situato a Muralto in Via d'Alberti 5. La vicinanza pedonale alla stazione ferroviaria e al centro di Muralto rende questa posizione particolarmente interessante, sia per chi ha il proprio posto di lavoro nelle vicinanze, sia per chi cerca un piccolo hideaway in Ticino per staccare dalla quotidianità.L'appartamento è dotato di finiture di pregio. Nell'ampio soggiorno si trova un'elegante cucina a incasso in ottimo stato.I mezzi di trasporto pubblico, la stazione ferroviaria e la stazione degli autobus si trovano a pochi passi. Nel comodo autorimessa sotterranea dello stabile è disponibile un posto auto, affittabile a seconda delle esigenze al canone di CHF 150.- al mese.Parcheggi pubblici per i visitatori sono situati direttamente davanti al complesso residenziale.L'accesso all'appartamento avviene tramite l'ingresso centrale con elegante cortile interno e con ascensore diretto al piano, nell'edificio B. L'autorimessa sotterranea è raggiungibile tramite un ascensore separato.Suddivisione degli spazi:Zona ingresso, con possibilità di allestire un piccolo guardaroba.Moderno ambiente open space con zona giorno, notte e pranzo con cucina di design a vista e veduta sul monte Cardada e sulla relativa funivia (senza balcone).Bagno con doccia di pregio (senza barriere architettoniche), dotato di WC, lavabo, scaldasalviette elettrico, lavatrice e asciugatrice.L'intero complesso residenziale e l'appartamento sono riscaldati tramite un impianto a pompa di calore ad alta efficienza energetica con riscaldamento a pavimento. Il locatore prevede per la totalità delle spese accessorie dell'appartamento un importo forfettario mensile di soli CHF 150.-.Siamo volentieri a Sua disposizione per qualsiasi domanda e/o per organizzare una visita e ci rallegriamo di poterLa conoscere personalmente.Si senta cordialmente benvenuto in questo paradiso davvero speciale - la Residenza Dolce Vita nel cuore di Muralto.

  • Ascensore
  • Garage
  • Vista montagne
  • +1
Tempo di percorrenza
-
1 / 9
3.5 localiCHF 2200.–
Via del Sole 23, 6600 Muralto

Muralto - Villa al Cedro

La Villa al Cedro è stata costruita nel 1901 e ristrutturata completamente negli anni 2021-2022. L'appartamento in affitto in questo edificio storico ticinese si trova al primo piano e il parcheggio è proprio di fronte alla casa.L'appartamento di 3,5 locali comprende due camere da letto, un bagno con vasca e un altro bagno con doccia e lavatrice integrata. Esso vanta inoltre un ufficio utilizzabile come ulteriore camera da letto.Il soggiorno con cucina adiacente e un accogliente salottino offre spazio per tutta la famiglia. Infine, sia dal soggiorno sia da una delle camere da letto si può accedere al balcone dal quale si gode di una vista unica su un paesaggio verdeggiante.I trasporti pubblici e tutti i servizi sono a portata di mano. È il posto ideale per chi cerca pace e tranquillità ma desidera essere comunque vicino al centro.L'appartamento viene affittato completamente ammobiliato e accessoriato.Il parcheggio può essere affittato per CHF 100.- al mese.L'immobile è idoneo solo come residenza primaria.Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata.È inoltre possibile visitare la proprietà comodamente anche tramite videochiamata._______________________________________1901 wurde die Villa al Cedro erbaut um in den Jahren 2021/22 komplett renoviert.Die Mietwohnung in diesem Tessiner Altbauhauses befindet sich im ersten Obergeschoss und der Parkplatz befindet sich vor dem Haus. Auf 3.5 Zimmern befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wannenbad und ein weiteres Bad mit Dusche und integrierter Waschmaschine.Ein Büro , das als weiterer Schlafraum genutzt werden könnte, steht zusätzlich zur Verfügung.Der Wohnraum mit angrenzender Küche und Sitzecke bietet Platz für die ganze Familie. Vom Wohnzimmer, sowie einem der Schlafzimmer hat man zudem Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne.Öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Dienstleistungen befinden sich durch die perfekte Lage der Wohnung in unmittelbarer Nähe, so dass sich eine Familie niederlassen und alles bequem erledigen kann.Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet vermietet.Der Parkplatz kann für CHF 100.- pro Monat gemietet werden.Die Immobilie eignet sich nur als Erstwohnsitz.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.Gerne ermöglichen wir Ihnen auch eine Besichtigung per Videoanruf.

Tempo di percorrenza
-
1 / 10
2.5 localiCHF 1950.–
Via del Sole 23, 6600 Muralto

Muralto - Villa al Cedro

La Villa al Cedro è stata costruita nel 1901 e ristrutturata completamente negli anni 2021-2022.L'appartamento in affitto in questo edificio storico ticinese si trova al piano terra e il parcheggio è proprio di fronte alla casa.L'ingresso dell'appartamento di 2,5 locali si apre sullo spazio abitativo con cucina adiacente.Passando per la spaziosa camera da letto con accesso all'area esterna, si raggiunge il vestibolo e il bagno con doccia e vasca.Un giardino privato, una lavanderia e una cantina completano l'offerta. I trasporti pubblici e tutti i servizi sono a portata di mano. È il posto ideale per chi cerca pace e tranquillità ma desidera essere comunque vicino al centro.L'appartamento viene affittato completamente ammobiliato e accessoriato.Il parcheggio può essere affittato per CHF 100.- al mese.L'immobile è idoneo solo come residenza primaria.Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata.È inoltre possibile visitare la proprietà comodamente anche tramite videochiamata.______________________________________1901 wurde die Villa al Cedro erbaut um in den Jahren 2021/22 komplett renoviert.Die Mietwohnung in diesem Tessiner Altbauhauses befindet sich im Erdgeschoss dieser Liegenschaft und der Parkplatz befindet sich vor dem Haus.Der Eingangsbereich der 2.5 Zi.-Mietwohnung geht fliessend in den Wohnraum mit angrenzender Küche über. Vorbei am geräumigen Schlafzimmer mit Zugang zum Aussenbereich, gelangt man in die Garderobe und in das Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Eine separate Waschküche, sowie ein temperierter Keller vervollständigen das Angebot dieser Mietwohnung mit Gartenanteil.Diese Wohnung ist perfekt für Ruhesuchende, die trotzdem nicht auf Zentrumsnähe verzichten möchten.Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet vermietet.Der Parkplatz kann für CHF 100.- pro Monat gemietet werden.Die Immobilie eignet sich nur als Erstwohnsitz.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.Gerne ermöglichen wir Ihnen auch eine Besichtigung per Videoanruf.

Tempo di percorrenza
-

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Informazioni aggiuntive

Sviluppo demografico e tasse

La popolazione di Muralto ha subito un cambiamento del -0.65% negli ultimi 3 anni, arrivando a 2587 abitanti. I vari tipi di imposte (federali, cantonali, comunali e personali) hanno un impatto sull'ammontare delle imposte. Altri fattori da considerare sono la politica fiscale e la situazione finanziaria del rispettivo cantone o comune, nonché il reddito dei residenti. L'attuale pressione fiscale è del 10.71%. A Muralto le persone non coniugate senza figli pagano imposte pari al 16.07%, una coppia di pensionati sposati versa il 14.75%, una coppia sposata con 2 figli il 5.89% e una coppia senza figli il 9.36%. Inoltre, il tasso fiscale della regione è del 73%. Il tasso di disoccupazione è del 1.47% e il reddito medio annuo dei cittadini ammonta a 71’430 CHF.

Abitazioni disponibili

Muralto ha complessivamente 2713 appartamenti. Nello specifico si tratta di 385 monolocali, 690 bilocali, 874 trilocali e 512 quadrilocali. Inoltre, troviamo 171 appartamenti con 5 stanze e 81 con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non abitati di Muralto è pari al 1.93%. Il 1.57% dei monolocali, Il 1.75% degli appartamenti bilocali, Il 1.95% dei trilocali, Il 2.75% degli appartamenti con 4 stanze e il 1.76% degli appartamenti composti da 5 stanze non risulta affittato. Gli appartamenti di 6 stanze presentano un tasso di inutilizzo pari al 0%.

Appartamenti di nuova costruzione

I nuovi appartamenti costruiti a Muralto negli ultimi 5 anni sono in totale 65. 16 di questi nuovi immobili sono bilocali. 25 trilocali e 13 quadrilocali si sono aggiunti agli immobili disponibili. Infine, tra le nuove costruzioni figurano 10 appartamenti con 5 stanze e 1 con 6 o più stanze.

Appartamenti in affitto

L'affitto medio mensile nella regione corrisponde a 1280 franchi svizzeri. Un quarto degli appartamenti in affitto ha un costo mensile inferiore o uguale a 950 franchi svizzeri. Un affitto mensile ha un costo medio pari o inferiore a 1525 franchi svizzeri (quantile 75%).

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