"SPACIEUX APPARTEMENT DE 5.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LA VERDURE À RIVA SAN VITALE"

Spacieux et lumineux appartement de 4.5 pièces d’environ 160 mq bruts, avec 3 terrasses, situé au premier étage d’un immeuble construit en 1992. Celui-ci dispose d’un magnifique jardin commun avec espace grill et pergola et se trouve dans un quartier particulièrement privilégié et calme de la commune de Riva San Vitale, à quelques minutes de tous les principaux services et du lac.

L’appartement résulte de la réunion de deux appartements et bénéficie d’une très bonne distribution. On y accède par un dégagement avec des armoires murales qui sépare nettement la zone nuit principale de la zone jour. Cette dernière comprend un petit salon pouvant éventuellement être transformé en chambre d’amis, avec accès à l’une des trois belles terrasses. Plus loin se trouve la salle à manger, qui peut également être transformée au besoin en quatrième chambre à coucher. Elle communique actuellement avec la cuisine et donne aussi accès à la terrasse de 8mq.
La zone jour comprend également un espace de vie avec coin canapé et TV, ainsi qu’un espace supplémentaire où il est possible d’aménager un second coin repas. Une salle de bains avec douche et une salle de bains avec baignoire.

À l’opposé et bien séparée de la zone jour par un couloir agrémenté de grandes armoires-dressings, la zone nuit comprend une première chambre spacieuse avec accès à l’une des trois terrasses, une salle de bains avec baignoire et fenêtre, puis une troisième chambre à coucher, elle aussi spacieuse et avec accès à la terrasse.

Les finitions de l’appartement sont de bonne qualité et celui-ci ne nécessite pas de travaux d’amélioration particuliers, hormis d’éventuelles personnalisations.
Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage. Le chauffage au gaz est diffusé par des serpentins au sol.

Le bien comprend également une place de parc dans le parking souterrain à 40’000 CHF et une place de parc extérieure à 20’000 CHF, non comprises dans le prix, ainsi que deux caves.

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DM/4689