"APPARTEMENT MODERNE DE 3.5 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVATIF À VACALLO"

Bel appartement moderne de 3.5 pièces d’environ 87 m², auquel s’ajoutent une terrasse de 32,20 m² et un jardin privatif plat de plus de 194 m². Il s’inscrit dans un ensemble de seulement 16 unités réparties sur 4 niveaux, actuellement en construction dans la commune de Vacallo, à proximité de la frontière, de tous les principaux services et à quelques minutes de Chiasso, Mendrisio et de l’entrée de l’autoroute.
Le centre commercial Serfontana, très pratique pour faire ses courses et ses achats, se trouve également à proximité.

L’appartement est très bien agencé et comprend 3.5 pièces. Le bel espace de vie se compose d’un coin salon avec TV, depuis lequel on accède à la généreuse terrasse de 32 m² et au jardin plat de 194 m². On trouve ensuite un très bel espace salle à manger et cuisine, une grande salle de bains avec baignoire ainsi qu’une deuxième salle de bains avec douche. L’espace nuit comprend une belle et spacieuse chambre double de 18 m² avec dressing, ainsi qu’une deuxième chambre double, également spacieuse, de plus de 14 m².
La particularité de ce bien réside dans sa grande terrasse de plus de 32 m² et son jardin privatif de plus de 194 m², idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’un vaste espace extérieur.

L’immeuble est en cours de construction et la livraison est prévue pour mi-2026. Conçu selon les caractéristiques des logements de nouvelle génération, il dispose d’un ascenseur, d’un système de chauffage moderne par pompe à chaleur avec diffusion par serpentins au sol, d’un espace souterrain pour les caves et le parking couvert, ainsi que d’un espace extérieur réservé aux places de parc pour les visiteurs.

Sa situation stratégique, à proximité de tous les principaux services et de la frontière avec l’Italie, rend ce bien idéal aussi bien comme résidence principale que comme investissement locatif.

Une cave et une place de parc dans le parking souterrain, d’une valeur de 35’000 CHF, complètent le bien et ne sont pas incluses dans le prix.

Le projet prévoit également la possibilité d’acquérir d’autres configurations, comme des appartements de 3.5 pièces avec ou sans jardin. Il ne reste par ailleurs qu’une seule possibilité de réunir un appartement de 3.5 pièces et un appartement de 2.5 pièces afin d’obtenir un appartement de 5.5 pièces avec plus de 250 m² de jardin,
entièrement plat, dégagé sur trois côtés et bénéficiant d’un très bel ensoleillement.

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VV/7183