"Maison accueillante et charmante de 5,5 pièces avec jardin à Medeglia"

Pour les amants de la tranquillité, des montagnes et des villages ruraux, nous proposons cette fascinante et romantique maison de 5,5 pièces avec un petit jardin (gazon artificiel) à usage exclusif, construite vers 1963 et complètement rénovée entre 2012 et 2024, située dans le village de Medeglia, dans la commune de Monteceneri.

Avec une surface brute de environ 150 m² (environ 131 m² d'espace habitable), la propriété se compose de:
Hall d'entrée, belle cuisine bien équipée ouverte sur la salle à manger avec cheminée, grand salon avec un mur en pierre, 1 salle de bain pour les invités, et 1 pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme bureau. Cette dernière dispose actuellement d'une petite cuisine et d'une entrée indépendante.
Un escalier mène à la zone de nuit, qui se compose de 3 grandes chambres à coucher, dont l'une avec une terrasse et une vue sur les montagnes, et 1 salle de bain avec fenêtre et baignoire à jets.

La propriété dispose d'une grande pièce pour la machine à laver et de 3 caves, ainsi que d'une grande terrasse adjacente au bâtiment, qui est actuellement équipée de gazon artificiel et est à usage exclusif.

Équipements et confort:
- Porte blindée;
- 2 cheminées;
- Cuisine avec four, réfrigérateur, congélateur, 1 plaque de cuisson à induction et 1 plaque de cuisson en verre céramique, lave-vaisselle;
- Fenêtres en bois avec double vitrage;
- Volets manuels;
- Stores manuels;
- Sol en terre cuite dans la zone de jour, carrelage en grès porcelanato dans les salles de bain et sol en stratifié dans la zone de nuit;
- Chauffage au mazout avec radiateurs.

En raison d'un départ à l'étranger, il est possible de reprendre les meubles existants à un prix symbolique.

La propriété jouit d'une situation privilégiée, étant au début du centre du village et offrant beaucoup de lumière et de soleil. Les écoles maternelles sont à seulement 200 m, et le village dispose également d'un petit magasin d'alimentation et d'un parc de jeux pour les enfants, tandis que toutes les autres installations urbaines se trouvent à Bironico, à environ 5 minutes en voiture (il y a un transport scolaire).
L'arrêt de bus se trouve dans les environs immédiats, max. 20 m.

Medeglia, une commune qui s'est agrégée en 2010 avec Bironico, Camignolo, Rivera et Sigirino pour former la commune de Monteceneri, offre une vie tranquille mais également gaie pendant les fêtes estivales, idéale pour les amants de la nature qui aiment se promener à pied ou à vélo. Le sommet de Medeglia est une montagne avec une vue panoramique sur la vallée.

Un oasis parfait pour ceux qui aiment la nature, les sports, la tranquillité et le soleil toute l'année!

Le centre de Lugano est accessible en environ 25 minutes, même distance que Bellinzone.

La propriété ne dispose pas de places de parking privées, mais à seulement 100 m, vous trouverez de nombreuses places de parking municipales gratuites, à la fois pour les résidents et les invités.

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CL/7568