"LUMINEUX APPARTMENT DE 4.5 PIÈCES AVEC TERRASSES ET GARAGE À GIUBIASCO"

Dans la tranquillité de Giubiasco, dans une position stratégique et baignée de soleil, nous proposons à la vente un splendide appartement de 138 m² situé au quatrième et dernier étage d'un bâtiment moderne et réservé de seulement 15 appartements.
Grâce à l'exposition idéale au sud et à l'est, la propriété jouit d'une luminosité naturelle extraordinaire tout au long de la journée et d'une vue splendide ouverte sur les montagnes environnantes.

Le cœur de la maison est le grand et lumineux salon, idéal pour la détente et la vie de famille.
La zone nuit comprend deux chambres à coucher spacieuses et une troisième chambre simple, parfaite comme bureau ou chambre d'invité, accompagnée de deux salles de bain complètes - l'une avec baignoire et l'autre avec douche - qui garantissent un maximum de confort quotidien.
La vivabilité à l'extérieur est assurée par deux terrasses, pour une surface totale de 16 m², qui offrent une sortie privée pour profiter du panorama alpin.
Pour compléter le confort intérieur, il y a une buanderie privée ou un grand garde-manger, le système de climatisation déjà installé et les stores extérieurs.

Une valeur ajoutée d'intérêt extraordinaire est représentée par la flexibilité de la surface et de l'agencement des espaces : la propriété pourrait être facilement divisée en deux unités distinctes, spécifiquement un appartement de 2,5 pièces et un appartement de 3,5 pièces. Cette option ouvre des scénarios parfaits pour ceux qui veulent habiter une partie de la propriété et louer l'autre, ou pour les investisseurs à la recherche d'un rendement sûr et polyvalent.

La propriété est complétée par une cave privée, un dépôt de bicyclettes condominium et un agréable jardin à la disposition des résidents.

Le bâtiment, construit en 2007 avec des critères solides et un chauffage au mazout avec radiateurs, accueille également vos amis à quatre pattes, puisque les chats et les chiens de taille moyenne sont autorisés.

Tout se trouve dans une position parfaite pour ceux qui cherchent le confort sans renoncer à la tranquillité : la gare, les magasins et les principaux services de Giubiasco sont accessibles en quelques minutes, tandis que la sortie d'autoroute à seulement 2 km permet de se déplacer rapidement vers n'importe quelle zone du Tessin.

Pour la gestion des véhicules, un garage pratique avec accès direct au bâtiment et un espace de stationnement extérieur sont disponibles, tous deux exclus du prix de vente, pour un total de CHF 60'000.-.

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