"Appartement de trois pièces rénové avec balcon et parc à Milan"

Nous proposons à la vente un appartement de trois pièces de 67 m² au rez-de-chaussée, complètement rénové et prêt à être habité. Au cœur vert de Milan, dans le complexe résidentiel très recherché Lassalle-Ogliari-Medeghino.

Une solution qui combine confort de vie, tranquillité et fonctionnalité, insérée dans un contexte résidentiel particulièrement agréable et difficile à trouver à Milan : un grand parc condominium privé équipé pour les résidents, et un service de conciergerie pendant la journée garantissent un environnement réservé, sûr et silencieux, même s'il est situé au sein de la ville.

L'appartement a été complètement rénové en 2020, y compris les systèmes électriques et hydrauliques, et se présente en excellent état, sans nécessité de travaux de rénovation.
Un élément distinctif de la propriété est la hauteur de plafond de 3,40 mètres, une caractéristique non commune dans les maisons milanaises qui contribue à créer des environnements particulièrement aérés et lumineux et donne à la maison une sensation de spaciousness agréable.

La distribution interne est fonctionnelle et bien étudiée :
zone de vie d'entrée avec cuisine ouverte, accueillante et bien organisée ;
première chambre, spacieuse et confortable ;
deuxième chambre, idéale comme chambre simple, chambre d'ami ou bureau à domicile ;
deux salles de bains complètement rénovées, toutes deux directement au service des chambres, garantissant un niveau élevé de privacité et d'indépendance.

Le chauffage est centralisé, tandis que l'appartement dispose d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau de nouvelle génération, installés en 2025, pour la climatisation estivale et la production d'eau chaude sanitaire.
La propriété est également libre de barrières architecturales, ce qui augmente encore sa facilité d'utilisation.

L'un des points forts de la propriété est le rapport entre la tranquillité du contexte et les connexions avec le centre de Milan.
La proximité de la M2 Abbiategrasso, accessible en quelques minutes à pied, permet de se déplacer rapidement vers le centre-ville. À proximité immédiate se trouve également le tramway 15 avec une connexion directe vers le Duomo, ainsi que la ligne de bus 95.

La situation est également particulièrement intéressante en raison de sa proximité avec d'importantes institutions universitaires telles que l'Université Bocconi, IED et NABA, ce qui rend la propriété intéressante non seulement pour ceux qui cherchent une résidence à Milan mais également pour ceux qui évaluent un investissement pour la location.

La configuration avec deux chambres et deux salles de bains, combinée avec la situation stratégique et les conditions internes, rend cette propriété extrêmement polyvalente.
Elle peut représenter une solution idéale pour un couple ou une famille qui souhaite vivre dans un contexte calme et vert sans renoncer à la commodité des connexions urbaines.

Dans le même temps, les caractéristiques de la propriété la rendent particulièrement intéressante pour le marché locatif, également à travers la formule de la location de chambres à des étudiants et à de jeunes professionnels, grâce à la proximité de Bocconi, IED et NABA.
Pour un investisseur, il s'agit donc d'une propriété qui offre la possibilité de combiner situation, fonctionnalité, contenu résidentiel et potentiel locatif, avec l'avantage d'une propriété déjà rénovée et immédiatement utilisable.

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DVG/18194