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1 / 14
Pièces
4
Surface habitable
97 m2
Prix de vente
CHF 660'000.–
Notifier les baisses de prix

"Appartement en duplex au charme des combles, avec poutres apparentes et beaucoup d’intimité à Feuerthalen"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 660'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
4
Etage:
4
Surface habitable:
97 m2
Superf. d. terrain:
392 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1994

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

Document (0)

Description

Un logement de caractère : rénové, lumineux et à proximité du Rhin, des transports publics et des commerces.


Cet appartement en duplex rénové allie espace généreux et ambiance particulière. La répartition sur deux niveaux préserve l’intimité et offre des pièces polyvalentes pour habiter, travailler ou accueillir une famille.


Les combles, avec leurs poutres apparentes et leurs plafonds inclinés, confèrent un caractère tout particulier au logement. Associés aux pièces lumineuses, ils créent une atmosphère chaleureuse et personnalisée.


La situation à Langwiesen facilite le quotidien : la gare et les transports publics sont rapidement accessibles, tout comme les commerces, l’école et le jardin d’enfants. Le Rhin se trouve à quelques minutes à pied et offre un espace de détente supplémentaire.


L’appartement est actuellement loué et représente également une opportunité intéressante pour les investisseurs.


Cette offre properti présente les avantages suivants :

  • Appartement en duplex rénové au caractère singulier
  • Poutres apparentes et charmants plafonds inclinés
  • Pièces lumineuses bénéficiant d’une belle lumière naturelle
  • Deux niveaux offrant une agréable intimité
  • Pièces polyvalentes
  • Situation résidentielle calme et ensoleillée
  • Gare de Langwiesen à quelques minutes à pied
  • Commerces, école et jardin d’enfants facilement accessibles
  • Rhin à quelques minutes à pied
  • Actuellement loué
  • Box de garage disponible pour CHF 30'000.-
  • Place de parc extérieure disponible pour CHF 10'000.-



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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Annonceur

Properti AGSilver Partner
Properti AG
Flurstrasse 62
8048Zurich
No. d'annonce
4003628525
Réf. de l'objet
a00Vj00000cDTj6IAG_1BIE3
Properti AG
Properti AG
Silver Partner

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