"Maison multifamiliale dans un emplacement familial"

Cette maison multifamiliale attrayante dans un emplacement central à Trun convainc par ses espaces généreux, ses possibilités d'utilisation polyvalentes et son excellent emplacement au cœur de la Bündner Bergwelt. La propriété comprend un appartement principal spacieux de 6,5 pièces avec environ 160 m² d'espace de vie et un appartement séparé de 3,5 pièces avec environ 75 m² d'espace de vie et son propre entrée. Cela rend la propriété idéale pour les logements multigénérationnels, la combinaison de l'utilisation propre et de la location, ou comme un investissement de capital attractif. Une attention particulière a été portée à la salle d'entrée représentative, à la cuisine spacieuse et au salon invitant lors de la construction intérieure. La salle de bain confortable dispose d'un jacuzzi, d'une douche séparée et de toilettes séparées, offrant un confort de vie supplémentaire.

Un point fort particulier est l'excellent emplacement pour les amoureux de la nature et les passionnés de sports d'hiver. Les stations de ski bien connues Obersaxen (environ 17 minutes), Brigels (environ 16 minutes), Disentis (environ 15 minutes), Sedrun (environ 25 minutes) et Laax (environ 28 minutes) sont facilement accessibles et font de la propriété un point de départ idéal pour de nombreuses activités de loisirs tout au long de l'année. Grâce à l'appartement existant, la propriété offre également un potentiel économique intéressant. Même avec un financement de 30 % d'apport personnel, la location des unités de logement peut contribuer de manière significative à couvrir l'hypothèque. Cela rend la propriété non seulement adaptée comme résidence principale, mais également comme résidence secondaire ou propriété de vacances avec un potentiel de revenus supplémentaire. Une occasion rare pour les acheteurs qui veulent combiner de manière optimale le logement, les loisirs et l'investissement.

Cette offre de propriété se caractérise par :

• Maison multifamiliale avec appartement séparé de 3,5 pièces
• Appartement séparé avec son propre entrée et environ 75 m² d'espace de vie
• Cuisine spacieuse et salle d'entrée représentative
• Salle de bain avec jacuzzi, douche séparée et toilettes séparées
• Emplacement attractif à proximité de plusieurs stations de ski réputées
• Idéal comme résidence principale, maison multigénérationnelle ou propriété de vacances
• Résidence secondaire possible
• Potentiel de location et de revenus intéressant
• Emplacement central dans la région de vacances et de loisirs populaire Surselva

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