"Charmante maison jumelée de 5.5 pièces dans un quartier résidentiel prisé"

Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Rotmonten, à Saint-Gall, cette charmante maison jumelée de 5.5 pièces offre un beau potentiel d’évolution. Construite en 1961 selon une méthode de construction massive, elle propose une distribution variée sur environ 115 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. Le terrain de 369 m², avec son jardin bien établi, offre un cadre de vie agréable ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement personnalisé.

Le rez-de-chaussée constitue le cœur de la maison, avec une cuisine séparée et un espace séjour et repas. Un poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la véranda non chauffée d’environ 15 m² relie le séjour au jardin de manière particulière. Des toilettes séparées pour les invités complètent cet étage.

L’étage supérieur comprend trois pièces pouvant être aménagées selon les besoins ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, WC et bidet. Le balcon offre une belle vue sur les environs. Les combles disposent d’une pièce supplémentaire et de deux galetas pratiques. Le sous-sol offre un espace supplémentaire avec une buanderie, une cave naturelle, des locaux techniques et un débarras avec accès extérieur indépendant. Un sauna finlandais avec douche complète les espaces.

L’espace extérieur séduit lui aussi par ses multiples possibilités d’utilisation. Le jardin, avec ses pelouses, ses arbres et ses arbustes, invite à la détente et offre suffisamment de place pour des aménagements personnalisés. Un abri de jardin ainsi qu’un garage individuel séparé, situé à environ 120 mètres de la maison, complètent l’offre.

Le bien présente un standard de finitions ancien et offre ainsi la possibilité de faire évoluer ce lieu de vie existant selon ses propres envies, grâce à des travaux ciblés de modernisation et de rénovation. La construction massive, la distribution fonctionnelle des pièces et, en particulier, la situation attrayante à Rotmonten constituent un excellent point de départ.
Un bien destiné à celles et ceux qui savent reconnaître le potentiel d’une maison et souhaitent concrétiser leurs propres idées d’aménagement.

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