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Pièces
6.5
Surface habitable
220 m2
Prix de vente
CHF 2'310'000.–
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"Soleil, jardin & jacuzzi – Un chez-soi à tomber sous le charme !"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'310'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
2
Surface habitable:
220 m2
Superf. d. terrain:
459 m2
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
1991

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Cheminée

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Station de recharge électrique

  • Piscine

  • Maison d'angle

Document (0)

Description

Un lieu à tomber sous le charme ! Votre nouveau chez-vous à Geroldswil

Cette charmante maison jumelée se trouve dans un quartier résidentiel très bien entretenu et calme à Geroldswil. Baignée de lumière, dotée d’une distribution bien pensée et d’une atmosphère chaleureuse, elle offre un cadre de vie qui procure immédiatement un sentiment de calme, de bien-être et de qualité de vie.

Dès que vous franchissez le seuil, vous ressentez l’atmosphère particulière de la maison. Le vaste séjour et salle à manger avec galerie et grandes baies vitrées crée une sensation d’espace ouverte et baignée de lumière. L’élégante cheminée apporte une ambiance chaleureuse lors des journées plus fraîches : l’endroit idéal pour passer des soirées reposantes en famille ou entre amis.

La maison séduit également par son architecture ingénieusement décalée, avec des demi-niveaux, qui confère une dynamique particulière au plan et crée des enchaînements d’espaces intéressants. Plusieurs chambres, des salles de bains modernes et des pièces supplémentaires offrent beaucoup d’espace pour la famille, le télétravail ou les invités.

L’espace extérieur est sans aucun doute l’un des atouts majeurs de ce bien. L’oasis de jardin aménagée avec soin, avec plusieurs espaces où s’asseoir, une pelouse bien entretenue et un jacuzzi couvert, invite à la détente et aux plaisirs de la vie, ainsi qu’à prendre son temps : un véritable havre de paix avec un air de vacances, chez soi.

Cette offre Nova Casa vous propose :

  • Situation ensoleillée et calme dans un quartier très bien entretenu et adapté aux familles à Geroldswil
  • Charmante maison jumelée de 6.5 pièces à l’architecture bien pensée sur plusieurs niveaux
  • Séjour et salle à manger lumineux avec galerie et grandes baies vitrées pour une sensation d’espace
  • Cheminée accueillante, idéale pour des soirées reposantes en famille ou entre amis
  • Cuisine moderne avec des appareils de qualité et beaucoup d’espace pour cuisiner et savourer de bons repas
  • Jardin aménagé avec soin avec plusieurs espaces où s’asseoir, dont un avec pergola, et beaucoup d’intimité
  • Jacuzzi couvert, votre oasis de bien-être personnelle à domicile
  • Grande terrasse sur le toit 
  • Chauffage durable par sondes géothermiques pour un mode de vie efficace et moderne
  • Nombreux espaces de rangement et pièces supplémentaires au sous-sol, ainsi que des locaux annexes pratiques
  • 2 x places de parc dans le parking souterrain, non comprises, CHF 45'000.- chacune

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Annonceur

Nova Casa Immobilien AGSilver Partner
Nova Casa Immobilien AG
Gärtnereiweg 4a
4665Oftringen
No. d'annonce
4003628135
Réf. de l'objet
1cc62347-3592-4cb1-b868-a8bf2548854f
Nova Casa Immobilien AG
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Silver Partner

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Fonds propres (optionnel)

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