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MAISON MINERGIE DE 6½ PIÈCES, DE HAUTE QUALITÉ, INDÉPENDANTE
Adjacent à la zone agricole, en retrait sur le chemin privé non fréquenté Im Grundächer, cette maison équipée avec confort et dotée d'un espace extérieur de rêve attend la famille exigeante avec un flair pour les aménagements et le design stylés.

MINERGIE : CLIMAT DE BIEN-ÊTRE TOUT AU LONG DE L'ANNÉE
Façade à haute isolation thermique, vitrages triple-isolants et ventilation de confort garantissent un climat de vie équilibré en tout temps. Chaleur agréable grâce à la pompe à chaleur aérienne moderne et respectueuse de l'environnement ainsi qu'au chauffage par le sol. Les stores électriques offrent une ombre convenable pendant les étés chauds et aident à maintenir les pièces fraîches.

CERTIFIÉ MAGEX
De l'acier de construction démagétisé a été utilisé dans la maison. Cela profite aux occupants qui réagissent de manière particulièrement sensible aux champs magnétiques.

EXCELLENT ÉTAT
La maison de 2014 a été soigneusement entretenue, partiellement rénovée et équipée avec style. Entre autres choses, elle a été fraîchement peinte à l'intérieur et à l'extérieur, le jardin a été réaménagé et une pergola moderne a été installée. Bon pour vous ! Parce que vous pouvez emménager et vivre confortablement dès maintenant !

PLUS DE 200 m² D'ESPACE DE BIEN-ÊTRE LUMINEUX
Vie ouverte / repas / cuisine avec fenêtres à battant vers l'extérieur. Au total, quatre chambres et deux salles de bain aux étages supérieurs. Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire avec douche / WC. Aussi, le hall d'entrée, les toilettes des invités et un retrait.

RETRAITE PARENTALE LUXUEUSE À L'ÉTAGE
La chambre parentale de rêve est réservée au niveau de vie supérieur, où une grande quantité de lumière et encore plus d'intimité vous attendent. Pratiquement, la chambre à coucher adjacente et, bien sûr, la salle de bain exclusive avec douche à pied, double évier, radiateur à serviettes et évacuation des déchets. En outre, la terrasse ensoleillée avec une vue lointaine de rêve.

PIÈCE 5 POUR DORMIR, HOBBY, INVITÉS OU ENTREPRISE
La pièce 5 entièrement aménagée au rez-de-chaussée avec douche / WC et lumière du jour peut être utilisée comme chambre, chambre d'invités ou pour une petite entreprise. Armoire encastrée et espace de travail sont déjà disponibles.

BEAUCOUP D'ESPACE DE STOCKAGE
Dans les armoires encastrées de la chambre à coucher, du hall d'entrée et de la pièce 5, tout trouve sa place ordonnée. Le retrait au rez-de-chaussée offre également un espace de stockage pratique. Tout ce que vous n'avez pas besoin quotidiennement est stocké dans la pièce du sous-sol. La maison de jardin abrite des outils de jardin, des coussins de siège et des vélos.

ESPACE EXTÉRIEUR ENSOLEILLÉ AVEC VUE
Sous la pergola confortable, vous passez de belles heures à l'extérieur dans presque tous les temps, car les lames de toit peuvent être ouvertes ou fermées électriquement. Sur les côtés, des auvents verticaux offrent de l'ombre selon les besoins. La vue sur la nature adjacente ravira également vos invités.

PARKING AVEC ACCÈS DIRECT
Dans le garage souterrain, juste à côté de l'entrée de la maison, deux places de parking sont disponibles. Vos invités se garent sur les places de parking pour les visiteurs du garage souterrain.

ÉQUIPEMENT COMPLET
- Système Smart Home Loxone : contrôle du système d'alarme, système audio multi-pièces, éclairage, stores électriques, etc.
- Projecteur préparé dans le salon
- Cuisine : cuiseur à vapeur, grand réfrigérateur avec 3 compartiments de congélation de V-Zug
- De nombreux emplacements encastrés
- Rails de rideau encastrés
- Contrôle d'accès sécurisé avec lecteur d'empreintes digitales
- Évacuation des déchets de tous les étages
- Appareil de décalcification
- Rack 19" dans la salle technique
- Tuyaux vides posés pour un futur système solaire

IMPÔTS FAIBLES
Avec un taux d'imposition de seulement 89 %, Wettswil appartient aux communes les plus favorables en matière d'impôts du canton de Zurich.

ENFANTS LES BIENVENUS
Les petits jouent dans leur propre espace extérieur ou rencontrent leurs camarades de jeu sur le terrain de jeu de l'ensemble résidentiel. Jardin d'enfants et toutes les classes scolaires à distance de marche. Les jeunes se rencontrent aux installations de loisirs attractives de l'Oberstufenschulhaus Bonstetten-Wettswil ou sur le terrain de sport voisin Moos.

L'ESSENTIEL DU VILLAGE, PLUS À SIHLCITY
Volg, boulangerie, boucherie, Coop et Migros dans le village. Le plein