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1 / 21
Pièces
5.5
Surface habitable
144 m2
Prix de vente
CHF 2'890'000.–
Notifier les baisses de prix

"Emplacement idéal au bord du lac des Quatre-Cantons - un plaisir de vivre avec vue sur le lac et le Pilatus"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'890'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
144 m2
Superf. d. terrain:
187 m2
Hauteur des pièces:
2.4 m
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1980

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Cheminée

  • Vue lac

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

Document (0)

Description

Emplacement idéal au bord du lac - un privilège

Il existe des endroits qui rendent la vie quotidienne spéciale. Cette maison de rang de 5,5 pièces, bien entretenue, située dans le quartier résidentiel très demandé d'Oberseeburg-Rebstock, en est un. Sur 144 m² d'espace de vie, elle combine un foyer accueillant avec la qualité de vie qui rend le séjour au bord du lac de Lucerne si désirable : la vue sur le bassin lacustre de Lucerne, la proximité de la nature et les commodités de la ville. La maison se présente en très bon état et offre de l'espace pour la vie de famille, le développement personnel et les moments de retraite relaxants.

La terrasse, le jardin et le balcon vous invitent à déplacer la vie à l'extérieur. Un petit déjeuner à l'air frais, des heures détendues dans le vert, ou un soir avec vue sur le lac et le Pilatus - ici, la vue devient une partie permanente de votre vie quotidienne. Pendant la journée, l'eau et les montagnes façonnent le paysage, et le soir, les lumières de la ville créent une ambiance atmosphérique.

Située sur une rue privée sans trafic de passage, la maison offre un environnement de vie calme avec beaucoup de privacité. L'emplacement ensoleillé combine un quartier familial et un environnement de première classe. En tant que partie d'une petite communauté de propriétaires avec seulement cinq unités, vous appréciez un environnement personnel et gérable, où la coexistence respectueuse et la préservation de la privacité ont leur place.

À l'extérieur de votre maison, une variété spéciale s'ouvre : le rivage du lac est à distance de marche et vous invite à prendre des promenades, à vous baigner et à passer des heures détendues au bord de l'eau. Le lido, le yacht club et le bar de la plage vous font découvrir un sentiment de vie qui rappelle les vacances. Le Musée des transports suisses, le Musée Richard Wagner et les liaisons maritimes sur le lac de Lucerne enrichissent l'offre culturelle. Le golf, le tennis et le wellness dans les environs complètent les possibilités d'un loisir actif et agréable.

Ce foyer combine ce qui fait une propriété spéciale : un emplacement très demandé, un état très bon et une vue qui procure de la joie chaque jour. Découvrez comment la vie se déroule ici lors d'une visite personnelle.

Cette offre Nova Casa comprend :

  • Emplacement résidentiel exclusif et privilégié à Lucerne
  • Vue imprenable sur le lac et le Pilatus
  • État très bien entretenu
  • Espace de vie spacieux de 144 m²
  • 5,5 pièces avec espace de vie, de dining et de cuisine ouvert, qui s'ouvre sur le jardin
  • Toilettes pour les invités
  • 2x salle de bain
  • Garderobe
  • Armoires intégrées
  • Laverie
  • Cave de loisirs avec tour de lavage
  • Cave de stockage
  • 1x garage double (deux véhicules l'un derrière l'autre)
  • Quartier calme avec accès à la rue privée
  • Près des écoles
  • Près des installations de shopping
  • Près des transports publics
  • Près de l'accès au lac
  • et beaucoup plus

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Annonceur

Nova Casa Immobilien AGSilver Partner
Nova Casa Immobilien AG
Gärtnereiweg 4a
4665Oftringen
No. d'annonce
4003619372
Réf. de l'objet
34aada95-ddc6-11f1-b574-0e90ca4da74f
Nova Casa Immobilien AG
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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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