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Pièces
3.5
Surface habitable
82 m2
Prix de vente
CHF 560'000.–
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"Habiter calmement - appartement 3.5 pièces avec parking souterrain à Möriken"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 560'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
1
Surface habitable:
82 m2
Dernière rénovation:
2018
Année de construction:
1987

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

Document (0)

Description

Habiter calmement - appartement 3.5 pièces avec parking souterrain à Möriken

Cet appartement 3.5 pièces à Möriken séduit par son emplacement calme, un plan d'étage bien pensé et 82 m² d'espace de vie. Il offre un agréable foyer pour les couples, les personnes seules ou les petites familles et convient également aux personnes qui souhaitent combiner vie et travail.

L'appartement a été continuellement rénové et entretenu. La cuisine a été modernisée en 2018, la machine à laver a été remplacée en 2024 et un nouveau réfrigérateur a été installé en 2025. Cela signifie que l'appartement se présente avec des investissements déjà réalisés dans des domaines importants.

Un cellier privé ainsi qu'une buanderie complètent l'offre de pièces. Le parking souterrain appartenant à l'appartement offre une opportunité de stationnement confortable et protégée et peut être acheté en plus pour CHF 35 000.

L'emplacement calme, les possibilités de shopping et la bonne connexion aux transports en commun font de l'appartement un centre de vie attractif.

Également intéressant pour les investisseurs en capital : l'appartement est actuellement loué. Le bail existant offre une perspective supplémentaire pour les acheteurs qui recherchent une propriété déjà louée. Nous serions ravis de vous fournir plus d'informations sur le bail.

Cette offre Nova Casa comprend :

  • Appartement 3.5 pièces avec 82 m² d'espace de vie
  • Emplacement calme à Möriken
  • Balcon cozique
  • Cuisine rénovée en 2018
  • Machine à laver remplacée en 2024
  • Nouveau réfrigérateur (2025)
  • Cellier et buanderie
  • Possibilités de shopping et transports en commun à proximité
  • 1 place de parking souterrain excl. CHF 35 000

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Annonceur

Nova Casa Immobilien AGSilver Partner
Nova Casa Immobilien AG
Gärtnereiweg 4a
4665Oftringen
No. d'annonce
4003617614
Réf. de l'objet
22edf153-dd1e-11f1-b574-0e90ca4da74f
Nova Casa Immobilien AG
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Fonds propres (optionnel)

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