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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
Selon accord
Projet:
Site web
Pièces
4.5
Surface habitable
121 m2
Prix de vente
CHF 1'755'000.–
Notifier les baisses de prix

"Vivre à Niederuster – près de la ville et du lac de Greifensee"

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Adresse

Seestrasse 63, 8610 Uster

Durée du trajet

  • 14 min.Station: Uster

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    12 min.Dropa Illuster
  • École

    3 min.Berufsfachschule Uster BFSU
  • Supermarché

    7 min.Volg
  • Transports publics

    < 1 min.Wil

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'755'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
2
Surface habitable:
121 m2
Surface utile:
121 m2
Année de construction:
2027

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Document (1)

Description

Dans le populaire Niederuster, un total de 8 condominiums attractifs (5 x 3,5 pièces, 3 x 4,5 pièces) sont en construction sur Seestrasse 63 dans un quartier bien entretenu et calme.

Les appartements sont orientés avec de grands espaces de vie et de repas et des loggias adjacentes face au sud et à l'est. Les grandes fenêtres s'ouvrent sur la verdure et le jardin. Les types d'appartements orientés à l'est et légèrement plus petits disposent chacun d'une loggia et d'un jardin d'hiver. L'appartement du rez-de-chaussée dispose également d'un espace de séjour couvert. Les appartements de 4,5 pièces plus grands et plus familiaux disposent d'une loggia spacieuse. Au dernier étage, il y a une terrasse sur le toit qui peut être utilisée par toutes les parties de la propriété.

Cet appartement de 4,5 pièces au 2e étage vous offre les avantages suivants sur 121 m2 :

  • Espace de vie et de repas lumineux et ouvert : Concept de plan ouvert moderne avec un espace de vie généreux, idéal pour vivre et profiter

  • Balcon : Parfait pour se détendre et profiter de la vue ensoleillée

  • Chambre à coucher : Salle de bain en suite (avec fenêtre) et dressing séparé

  • Douche/WC : Salle de bain spacieuse avec douche et WC

  • Local spacieux

  • Places de parking : Dans le garage (ascenseur pour voitures)

  • Accessible aux fauteuils roulants : L'appartement est accessible sans obstacle

  • Terrasse sur le toit : Pour usage partagé avec vue sur la verdure

Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un environnement calme. En été, vous bénéficiez d'une abondance de lumière solaire, et même en hiver, l'emplacement montre son côté lumineux. La zone de loisirs du lac de Greifensee est à distance de marche. Les commodités suivantes sont disponibles :

  • Arrêt de bus Wil : À seulement 1 minute à pied

  • Gare d'Uster : 14 minutes à pied ou 6 minutes en bus – idéal pour les navetteurs

  • Supermarché Volg : 7 minutes à pied

  • Pharmacie Dropa Illuster : 12 minutes à pied

  • École professionnelle d'Uster (BFSU) : À seulement 3 minutes à pied – idéal pour les familles

L'immeuble impressionne avec sa façade gris clair, ses grandes fenêtres, ses auvents rouges et son jardin bien entretenu – un véritable atout dans le quartier.

Cet appartement neuf de 121 m² d'espace de vie combine un mode de vie moderne avec une infrastructure excellente. Que vous soyez un jeune couple, une petite famille ou une personne à mobilité réduite – cet appartement offre la base parfaite pour une vie confortable à Uster. Achèvement prévu en automne 2028 – sécurisez votre nouveau foyer dès maintenant !

Pour plus d'informations, veuillez visiter notre site web de projet.

Nous nous réjouissons de votre contact.

Votre équipe de marketing Aquater8610 !

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Visite

Neubauliegenschaft

Annonceur

Welti Immobilien GmbH
Welti Immobilien GmbH
Weinbergstrasse 20
8001Zürich
No. d'annonce
4003616675
Réf. de l'objet
p96e0.pwmaq

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Fonds propres (optionnel)

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