• A two-story wooden house with balconies, surrounded by greenery and a stone wall.
  • A two-story wooden house with balconies, surrounded by greenery and a stone wall.
  • Balcony overlooking a serene lake with docked boats and distant mountains under a clear blue sky.
  • Outdoor patio with a wooden table, chairs, and a retractable awning, surrounded by greenery and offering a scenic mountain view.
  • Balcony with a round metal table, two white chairs, a vase with dried plants, and a small potted plant. Wooden door and white walls are visible in the background.
  • Two tall palm trees in a garden area with a clear blue sky, surrounded by greenery and a house in the background.
  • Courtyard with a view of a lake and mountains, featuring palm trees, a parked car, and a pathway.

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1 / 8
Pièces
5.5
Surface habitable
150 m2
Prix de vente
CHF 1'700'000.–

"Objet d'amour au lac des Quatre-Cantons / maison unifamiliale 5,5 pièces avec studio séparé"

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Adresse

Seestrasse, 6442 Gersau

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Vitznau

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  • Transports publics

    10 min.Ober Gibel

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'700'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
150 m2
Superf. d. terrain:
518 m2
Dernière rénovation:
1988

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

GERSAU - Village de l'année

Bienvenue à la Seestrasse à Gersau – l'un des endroits les plus pittoresques du canton de Schwyz. Cette charmante maison unifamiliale en bois 5,5 pièces s'étend sur trois étages et offre un foyer chaleureux avec un flair méditerranéen sur environ 150 m² d'espace de vie. Deux palmiers imposants dans le jardin donnent à la propriété une note très spéciale. Besoin de rénovation partielle.

Cette propriété unique offre beaucoup de potentiel pour une conception individuelle.

La maison offre les points forts suivants :

  • Balcon idéal : Profitez de la vue imprenable sur le lac calme avec ses bateaux et les montagnes majestueuses – directement de votre propre balcon

  • Espace extérieur bien entretenu : Une terrasse accueillante vous invite à vous attarder

  • Parcelle : La parcelle de 518 m² offre beaucoup d'espace pour le jardin, la détente et les activités de loisirs.

  • Garage et parking : Le stationnement confortable de votre véhicule est possible grâce au garage et à l'espace de parking supplémentaire.

  • Emplacement calme : La maison est située dans un environnement extrêmement calme

  • Emplacement ensoleillé : La propriété bénéficie d'une agréable insolation tout au long de l'année.

Emplacement et environnement : Gersau est situé directement sur le lac des Quatre-Cantons et impressionne par son paysage naturel unique. L'endroit offre une atmosphère calme et rurale et est encore bien desservi. Les environs invitent à diverses activités de loisirs.

Le village a également été nommé "Village de l'année" par le `SI Schweizer Illustrierten`.

Cette maison en bois soigneusement entretenue – rénovée pour la dernière fois en 1988 – combine le charme rustique avec un environnement de vie unique.

Les demandes des courtiers ne sont pas souhaitées ; une vente est effectuée directement par la propriété.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

No. d'annonce
4003614210
Réf. de l'objet
q6sux.xvmh2

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Fonds propres (optionnel)

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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