"Appartement en duplex attique dans un emplacement central de premier plan"

Cette propriété en duplex attique de première classe impressionne par son niveau de construction élevé et son emplacement central avec vue sur le lac. Environ 253 m² d'espace de vie avec accès direct à deux balcons couverts et à une terrasse ouverte supplémentaire au dernier étage, le tout sur deux niveaux. L'ensemble associé à une vue imprenable sur Pfäffikon SZ, sur le lac de Zurich, vers Üetliberg et Säntis.

L'appartement est situé dans une maison multifamiliale bien entretenue et est en excellent état. Le niveau de construction de l'appartement est pratique et de haut standing. Cela se manifeste, entre autres, par un revêtement de sol de haute qualité avec chauffage par le sol et une cuisine moderne avec appareils Gaggenau, chaque chambre avec salle de bain attenante, ventilation de confort automatique et placards et réduits pratiques intégrés. Il existe également la possibilité d'acheter des places de garage supplémentaires si nécessaire.

Du salon et de la salle à manger, vous pouvez accéder aux deux terrasses partiellement couvertes par des fenêtres du sol au plafond, d'où vous pouvez profiter du soleil toute la journée et notamment le soir et le matin avec une vue imprenable sur le lac de Zurich. La zone parentale avec son propre balcon couvert et une chambre à coucher et une salle de bain attenante avec réduit se trouve au rez-de-chaussée. Les 4 chambres ont leur propre salle de bain. Des toilettes pour les invités sont disponibles sur les deux niveaux. Une salle de télévision supplémentaire, une buanderie et un bureau complètent l'offre de pièces au rez-de-chaussée.

La maison dispose d'un ascenseur qui vous permet d'accéder directement au sous-sol et aux places de garage dans le garage souterrain.

Le plan d'étage spacieux offre diverses possibilités d'utilisation et de conception. Par exemple, l'association de travail (bureau à domicile) et de vie sur un étage, ou en tant que famille avec plusieurs chambres pour enfants, serait possible.

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Pfäffikon SZ appartient à la commune politique de Freienbach et dispose de l'un des taux d'imposition les plus bas de Suisse à 55 %. Cependant, l'attrait de l'emplacement ne se limite pas aux impôts, mais impressionne également par l'accès direct au lac et une zone de loisirs locale diverse qui ne laisse rien à désirer.

La connexion de transport à Pfäffikon est optimale : via l'accès direct à l'autoroute (A3, Coire - Zurich), vous pouvez rejoindre le centre-ville de Zurich en 25 minutes et l'aéroport de Zurich en 35 minutes. La zone de ski et de tourisme Hoch-Ybrig est également à seulement 30 minutes de route. Avec les transports en commun - à intervalles de quart d'heure - vous pouvez même rejoindre la gare principale de Zurich en moins de 25 minutes.

Dans le centre du village, vous trouverez toute la gamme de commodités, des bouchers, des boulangeries et des pharmacies aux grands distributeurs. Le centre commercial Seedamm-Center avec plus de 40 magasins spécialisés dans les domaines de la mode, des chaussures, des voyages, des appareils ménagers, de l'électronique de divertissement, des articles de sport et des télécommunications est à quelques minutes de route.

Pfäffikon SZ dispose d'une école complète de la maternelle au lycée, ainsi que d'un centre de formation professionnelle et d'un lycée cantonal. Pfäffikon SZ propose également deux écoles privées où les enfants et les jeunes sont enseignés en allemand et en anglais de la maternelle au niveau du lycée.