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1 / 13
Pièces
5.5
Surface habitable
150 m2
Prix de vente
CHF 1'400'000.–
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"Propriété spacieuse rénovée pour les amateurs de nature"

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Adresse

Scheidweg 587, 9246 Niederbüren

Durée du trajet

  • 29 min.Station: Hauptwil

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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    5 min.Niederbüren Museum

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'400'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.05.2027
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Surface habitable:
150 m2
Superf. d. terrain:
1246 m2
Dernière rénovation:
2019
Année de construction:
1920

Caractéristiques

  • Place de parc

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Description

Cette maison individuelle de 5,5 pièces, indépendante, se présente sur un vaste terrain au milieu de la zone agricole. L'emplacement ensoleillé garantit un niveau élevé d'intimité, car il n'y a pas de voisins directs - à la place, il y a beaucoup d'espace et une vue imprenable sur les prairies et les forêts environnantes.

La propriété impressionnante a été rénovée entre 2017 et 2019 et impressionne par une grande offre d'espace et de nombreuses pièces secondaires. La conception intérieure est coordonnée en termes de couleur et le plan d'étage est moderne et bien divisé.

Le rez-de-chaussée comprend, outre l'entrée accueillante, la cuisine ouverte avec la salle à manger adjacente. De là, vous pouvez accéder à la grande terrasse avec une vue magnifique. Dans le vaste salon, le poêle suédois élégant crée une atmosphère conviviale les jours d'hiver froids. Un toilette pour les invités complète cet étage.

À l'étage supérieur, quatre chambres et la salle de bain familiale esthétique vous attendent. Une chambre a son propre balcon et une autre profite du confort d'une salle de bain en suite avec douche. Trois débarras non chauffés offrent un espace de stockage supplémentaire sur cet étage.

Le grand sous-sol contient quatre pièces secondaires/cellier et la buanderie. De plus, il y a accès au siège de jardin couvert ici.

Les deux garages surprennent par leur taille, l'un d'eux étant également adapté pour un camping-car en raison de la hauteur de la pièce. Un atelier et un autre local de stockage complètent l'offre d'espace généreuse de cette propriété attrayante.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Annonceur

Raiffeisen ImmomaklerSilver Partner
Raiffeisen Immomakler
Sonnenbergstrasse 8
9030Abtwil
No. d'annonce
4003610317
Réf. de l'objet
VI-00028025-1
Raiffeisen Immomakler
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Silver Partner

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Fonds propres (optionnel)

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