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1 / 2
Pièces
5.5
Surface habitable
148 m2
Prix de vente
CHF 1'190'000.–
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"Idylle résidentielle ensoleillée avec une vue lointaine et un jardin aménagé avec soin"

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Adresse

Haldenstrasse 2, 4441 Thürnen

Durée du trajet

  • 18 min.Station: Diepflingen

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  • Pharmacie

    18 min.TopPharm Apotheke & Drogerie Sissach
  • Supermarché

    18 min.Migros
  • École

    6 min.Böckterstrasse
  • Transports publics

    3 min.Thürnen Dorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'190'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Surface habitable:
148 m2
Superf. d. terrain:
376 m2
Volume:
730 m3
Année de construction:
1997

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

Document (0)

Description

Dans un quartier résidentiel calme et attractif au Haldenstrasse 2 à 4441 Thürnen, cette maison individuelle bien entretenue se présente avec une surface habitable d'environ 148 m² et un volume de bâtiment de 730 m sur un terrain de 376 m². La propriété, construite en 1997, a été agrandie en 2008 avec une extension au sous-sol et un jardin d'hiver au rez-de-chaussée.

La maison convainc par une disposition des pièces bien pensée, des salons lumineux et un extérieur aménagé avec soin. La cheminée confortable dans le salon et le jardin d'hiver contribuent également au haut niveau de confort de vie. L'offre de pièces attrayante est complétée par des pièces secondaires polyvalentes, un garage et un parking extérieur.

Rez-de-chaussée
Dès l'entrée dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée invitant avec de l'espace pour les vêtements et le stockage. À côté se trouve les toilettes pour les invités, qui complètent idéalement le salon. La cuisine séparée offre suffisamment d'espace de travail et de stockage pour les besoins quotidiens. Le cœur de cet étage est le salon et la salle à manger spacieux. Les grandes fenêtres fournissent une agréable sensation d'espace et laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Pour une atmosphère particulièrement accueillante, la cheminée dans le salon est responsable, qui crée une ambiance chaleureuse, surtout pendant les mois les plus froids. Depuis le salon, vous pouvez accéder directement au jardin d'hiver, qui étend l'espace de vie et offre un refuge protégé à tout moment de l'année. La terrasse ensoleillée et les autres espaces extérieurs dans le jardin aménagé avec soin vous invitent à vous attarder.

Grenier
Dans le grenier, trois pièces bien découpées sont disponibles, qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile. Les tailles de pièces agréables offrent de nombreuses possibilités de conception et créent une atmosphère accueillante. La salle de bain spacieuse avec baignoire et douche assure un haut niveau de confort de vie.

Sous-sol
Le sous-sol offre beaucoup plus que des zones de cave classiques. Notamment, la pièce chauffée spacieuse est particulièrement remarquable, qui peut être utilisée de diverses manières.
Cette zone est complétée par une salle de bain avec douche et toilettes. De plus, un atelier spacieux avec accès direct à l'extérieur, un abri anti-aérien et une salle technique et de buanderie sont disponibles. Les nombreuses pièces secondaires offrent beaucoup d'espace de stockage et des conditions idéales pour les hobbies, les travaux manuels ou les besoins d'espace supplémentaires.

La propriété a été continuellement rénovée et améliorée grâce à des investissements ciblés. Elle se présente aujourd'hui dans un état très bien entretenu et bien conservé.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Visite

Contact pour visite

Giacinto Forastefano

Annonceur

GIFO Management GmbHSilver Partner
RE/MAX Immobilien in Gelterkinden
GIFO Management GmbH
Poststrasse 12
4460Gelterkinden
No. d'annonce
4003610260
Réf. de l'objet
118661009-18600907
RE/MAX Immobilien in Gelterkinden
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