"Fehr Immobilier - Charmante maison 2 générations avec grand environnement"

La maison à deux générations, construite en 1925 et 1962 (extension) en construction solide, est située dans un quartier résidentiel très demandé le long d'une impasse/rue privée. La situation familiale, calme et tranquille, bénéficie de l'infrastructure bien développée à Grenchen, de la proximité des transports en commun importants (arrêt de bus à 1 minute à pied) et des équipements à proximité, tels que les écoles, les jardins d'enfants, les possibilités de shopping, etc.

Ensemble résidentiel charmant avec deux appartements et jardin idyllique
La propriété comprend la maison principale de 5 pièces rénovée de 1925 et le tractus de garage avec son appartement de 2 pièces construit au-dessus de 1962. Au sud se trouve le jardin luxuriant avec beaucoup de potentiel d'utilisation. Les bâtiments ont été continuellement entretenus, rénovés et bien soignés. Ils sont dans un état partiellement rénové, habitable.

Maison principale de 5 pièces Charme historique
Quelques marches mènent à l'entrée principale et dans le hall d'entrée, où un placard pratique avec armoires intégrées attend. Du hall, un salon lumineux et confortable avec une baie vitrée romantique, de grandes fenêtres avec accès au jardin et une cheminée peut être atteint. De plus, à cet étage, se trouve la cuisine spacieuse et confortable et des toilettes pour les invités.

Un étage plus haut se trouvent trois chambres, dont l'une des plus grandes chambres avec accès à un balcon. À cet étage, la salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes est également située.
Un autre escalier mène à la mansarde, où une quatrième belle chambre avec un balcon panoramique a été aménagée. De plus, il y a des combles spacieux et isolés dans l'espace de la mansarde, qui peuvent être utilisés comme débarras et/ou ateliers.

La cave est également très spacieuse et comprend la buanderie polyvalente avec lumière du jour et accès direct au jardin, un atelier avec lumière du jour, une cave naturelle, la chaufferie et la technologie de la maison. La propriété est chauffée avec un système de chauffage central au mazout. La distribution de chaleur se fait par radiateurs.

Appartement de 2 pièces - Refuge indépendant
Un accès séparé mène à l'entrée et à l'escalier de cet appartement au rez-de-chaussée. L'appartement est situé au 1er étage au-dessus du garage. Il dispose d'un salon spacieux et lumineux et d'une chambre ; les deux avec accès au balcon, une cuisine avec coin repas, où se trouve également la tour de lavage (WM/TU), et une salle de bain avec baignoire, toilettes et lavabo.

Ce tractus de bâtiment avec toit plat dispose d'un grand garage pour jusqu'à deux véhicules. Pour les véhicules supplémentaires, des places de parking supplémentaires sont disponibles sur le vaste terrain de la maison.

Un foyer pour les générations avec un jardin idyllique
Le jardin idyllique avec végétation luxuriante offre beaucoup d'espace pour le jardinage, les jeux et les loisirs. Les deux tracts de bâtiment ont leurs propres aires de détente dans le jardin. Un appentis à côté du garage crée un espace pour les équipements de jardin.

Comme mentionné plus tôt, la propriété est dans un état habitable mais a un certain besoin de rénovation, selon les exigences. Un aperçu détaillé des travaux de rénovation et de maintenance effectués peut être trouvé à la page 13 de la documentation de vente.

La situation attrayante, l'état de maintenance satisfaisant et les possibilités polyvalentes d'utilisation, par exemple en tant que maison à deux générations ou pour travailler/habiter, font de cette propriété spéciale un foyer avec beaucoup de qualité de vie et d'espace pour les concepts de vie individuels.