"Paradis familial avec piscine & serre"

À une situation calme et ensoleillée au sud-ouest de Duggingen, cette maison individuelle de 6,5 pièces, bien entretenue, se présente comme un foyer idéal pour les familles ayant des exigences élevées en matière de confort, d'espace et de qualité de vie. La propriété convainc par ses espaces généreux, ses nombreuses modernisations et son emplacement attractif avec des connections excellentes à Bâle.

La maison, construite en 1988 et modernisée en continu, s'étend sur trois étages et offre une surface habitable d'environ 213 m². Dès l'entrée, un espace de vie lumineux vous accueille, qui se divise harmonieusement en une cuisine moderne avec bar, un salon spacieux avec cheminée confortable et une serre chauffée. Cette dernière prolonge idéalement l'espace de vie et permet un mode de vie naturel avec vue sur le jardin tout au long de l'année.

L'extérieur aménagé avec soin invite à la détente avec plusieurs espaces de séjour. Grâce à l'orientation optimale, vous pouvez profiter du soleil ici toute la journée, et une piscine spacieuse assure un rafraîchissement agréable les jours chauds, soulignant la haute valeur récréative de cette propriété.

Au premier étage, se trouvent quatre chambres bien découpées et deux salles de bains. Une chambre dispose également d'un balcon personnel. Le grenier aménagé offre un espace utilisable polyvalent supplémentaire, idéal comme bureau, atelier ou refuge.

Le sous-sol comprend, outre la buanderie et un abri, également un cellier ou un local de loisirs spacieux.

Il convient de souligner particulièrement les nombreuses investissements réalisés ces dernières années, notamment de nouvelles fenêtres à triple vitrage, un système photovoltaïque, une chaudière à pompe à chaleur moderne, des installations sanitaires renouvelées ainsi que diverses modernisations intérieures et extérieures. La combinaison de la technologie durable et de la maintenance continue assure un mode de vie moderne et économe en énergie.

La propriété fait partie d'un ensemble de sept maisons individuelles bien entretenues et dispose d'une infrastructure partagée (accès, parkings pour visiteurs, système de chauffage). Un carport pour deux véhicules est également disponible.

L'emplacement central offre des distances courtes : les commerces, l'école, le jardin d'enfants et la gare sont accessibles à pied en quelques minutes. Bâle est à environ 15 minutes en voiture ou en transports en commun.

Un foyer idéal pour tous ceux qui souhaitent combiner un espace de vie spacieux, une infrastructure moderne et un emplacement attractif.

Programme des pièces :

Réz-de-chaussée 83,7 m2

Entrée 6,8 m2 (sol en marbre / optique bois vinyle)
WC séparé 2,3 m2 (sol en marbre / optique bois vinyle)
Cuisine, bar 20,5 m2 (sol en marbre / optique bois vinyle)
Salon 32,0 m2 (sol en marbre / optique bois vinyle)
Salle de séjour 22,1 m2 (chauffée & carrelage céramique gris)

Étage 86,1 m2

Chambre 1 18,2 m2 (parquet bambou)
Chambre 2 14,7 m² (parquet bambou)
Chambre 3 14,6 m2 (parquet bambou)
Chambre 4 23,2 m2 (laminé frêne)
WC/salle de bains 6,5 m2 (carrelage céramique / bleu-clair)
WC/douche 2,9 m2 (carrelage céramique / noir)
Couloir environ 6,0 m2 (parquet bambou)

Grenier 43,4 m2 (parquet hêtre)

Sous-sol

Abri 9,1 m2 (optique pierre vinyle)
Espace préliminaire 7,1 m2 (plaques feinsteinzeug)
Buanderie 9,0 m2 (plaques feinsteinzeug)
Cellier / local de loisirs 33,8 m2