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Pièces
6.5
Surface habitable
234 m2
Prix de vente
CHF 1'209'000.–
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"Deux siècles d'histoire - deux appartements"

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Adresse

Hinterhuebstrasse 10, 8413 Neftenbach

Durée du trajet

  • 32 min.Station: Pfungen

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Source de ces données

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  • Transports publics

    21 min.Bebikon

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'209'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Surface habitable:
234 m2
Superf. d. terrain:
501 m2
Volume:
957 m3
Année de construction:
1780

Caractéristiques

  • Télévision câblée

  • Place de parc

  • Garage

Description

La maison à plusieurs générations mitoyenne est située au centre du hameau calme de Hinterhueb au-dessus de Neftenbach. Les environs sont caractérisés par des fermes historiques, des prairies et des champs exploités agricolement, et rayonnent un charme rural. Les forêts environnantes avec leurs chemins forestiers ramifiés offrent de nombreuses possibilités de promenades, de jogging ou de tours en vélo. Des excursions au château de Wart voisin ou aux hameaux voisins de Hueben peuvent également être lancées directement depuis la porte d'entrée.

Points forts :

  • calme rural avec proximité urbaine

  • écoles à Neftenbach (environ 10 minutes à vélo)

  • idéal comme maison à plusieurs générations

  • 2 appartements séparés (appartement 4,5 et 2 pièces)

  • appartement 2 pièces loué (loyer brut CHF 19'200.--)

  • poêle en faïence au rez-de-chaussée

  • 2 cellules humides

  • toit aménagé avec tonnelle

  • 1 boîte de garage et 1 place de parking extérieure
Les parties intéressées sont cordialement invitées à nous contacter.

Pour un rendez-vous de visite, une confirmation de financement d'au moins le prix de vente initial annoncé (au moins CHF 1'209'000.--) est requise.

Appelez notre équipe de vente au 052 209 01 68 si vous souhaitez des informations supplémentaires ou une visite. Nous nous réjouissons de vous entendre.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Visite

Für eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Dafür benötigen Sie eine Finanzierungsbestätigung.

Contact pour visite

Tiziano Canonica

Annonceur

HEV Region Winterthur
HEV Region Winterthur
Lagerhausstrasse 11
Postfach
8401Winterthur
No. d'annonce
4003605876
Réf. de l'objet
hinterhuebstrasse-neftenbach.10.25710

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Fonds propres (optionnel)

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