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Pièces
14
Surface utile
664 m2
Prix de vente
CHF 3'113'000.–
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"Substance avec perspective - Ancien bâtiment de Berne avec potentiel à Kirchenfeld"

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Adresse

Thunstrasse 87, 3006 Bern

Durée du trajet

  • 2 min.Station: Brunnadernstrasse

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    7 min.Campus Muristalden Volksschule und Gymnasium

  • Supermarché

    5 min.Migros

  • Pharmacie

    5 min.Murifeld-Apotheke

  • Transports publics

    2 min.Brunnadernstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 3'113'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble commercial et résidentiel
Nombre de pièce(s):
14
Qté salles de bain:
3
Etage:
5
Nombre d'étage(s):
5
Surface habitable:
355 m2
Surface utile:
664 m2
Superf. d. terrain:
221 m2
Volume:
2385 m3
Année de construction:
1903

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

Document (0)

Description

Description de la propriété

Cherchez-vous une propriété à louer dans le populaire Kirchenfeld avec un potentiel de développement clair?

La propriété mixte construite en 1903, située à la Thunstrasse 87, offre environ 485 m² d'espace locatif. Actuellement, l'appartement est loué ; le bureau/commercial et les combles sont vides. Une opportunité pour les investisseurs qui veulent utiliser le potentiel pour la location et la rénovation de manière ciblée.

 

Description de l'objet

  • Propriété à usage mixte (résidentiel, bureau, commercial) en construction solide
  • Année de construction 1903, ancien bâtiment typique de Berne
  • Étages : sous-sol, rez-de-chaussée, 3 étages supérieurs et combles
  • Actuellement 3 unités de location, potentiel de développement supplémentaire
  • Parcelle de base existante avec 221 m² d'espace au sol
  • Possibilités de stationnement dans la zone bleue
     

État

  • La propriété est dans un état généralement nécessitant une rénovation
  • Les travaux de maintenance ont été effectués régulièrement et l'appartement loué a été modernisé en continu
     

Potentiel

  • Une rénovation offre un potentiel d'augmentation de la valeur et de relouage des espaces vides

 

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Annonceur

Burkhalter Partner Immobilien
Burkhalter Partner Immobilien
Könizstrasse 161
3097Liebefeld

Contact

Mattia Schirrapa

+41313790000
+41313790000
No. d'annonce
4003605465
Réf. de l'objet
137884a8-d8fa-11f1-b574-0e90ca4da74f

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Fonds propres (optionnel)

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