"Maison individuelle dépendante charmante dans une communauté résidentielle attrayante"

Cette maison individuelle dépendante charmante, située au centre, comprend 5,5 pièces et a été construite en 1852, puis entièrement rénovée en 1992.

La propriété est en excellent état, bien entretenue. La conception intérieure date de l'année de rénovation 1992 et ne présente que quelques signes d'usure mineurs. La maison est donc prête à être occupée immédiatement sans nécessiter de rénovations.

La surface habitable est d'environ 120 m², répartie sur trois étages au-dessus du sol (rez-de-chaussée à étage des greniers).

Au rez-de-chaussée se trouvent le salon et la salle à manger, la cuisine, un toilette invités séparé ainsi qu'un pratique local de buanderie avec machine à laver et sèche-linge. Du salon lumineux et spacieux, vous pouvez accéder à un corridor vitré qui mène directement à la buanderie extérieure (cabane à outils) et au coin salon couvert.

L'étage supérieur comprend trois chambres et deux salles de bains. La chambre des parents dispose d'un petit dressing. De la deuxième chambre, vous pouvez atteindre le grenier. Dans le grenier, deux pièces de galerie ouvertes et lumineuses sont disponibles, qui se trouvent de chaque côté de l'escalier.

La zone extérieure invite à séjourner et à profiter d'un coin salon couvert entouré d'arbres fruitiers. L'offre est complétée par une buanderie extérieure pratique (cabane à outils) et un garage, qui se trouve à gauche.

La parcelle n° 36 (maison) couvre une superficie de 255 m², la propriété n° 37 avec la grange/atelier qui se trouve dessus couvre une superficie de 77 m². La superficie totale de la propriété est donc de 332 m². Le volume de la maison est de 576 m³ et celui de la grange (atelier) est de 106 m³.

L'emplacement légèrement en retrait de la maison s'avère être un avantage particulier : il offre une quantité agréable d'intimité et protège la propriété des nuisances de la route principale voisine.

Cette propriété offre une opportunité intéressante pour les acheteurs qui recherchent une maison individuelle dépendante dans un emplacement central et bien desservi. En même temps, la propriété offre une variété de possibilités pour rénover ou moderniser la maison selon vos propres idées.
Particulièrement attractif pour les bricoleurs amateurs est l'atelier/grange à deux étages, qui offre des conditions idéales pour une petite entreprise artisanale ou votre propre atelier ; idéal pour les personnes qui veulent combiner vie et travail (ou bricolage) dans un seul endroit.

Prix de vente : CHF 1'150'000.-
Réserve : La propriété se réserve le droit de considérer l'offre la plus avantageuse parmi plusieurs offres et de tenir une séance d'enchères si nécessaire.

Macro-emplacement, Reinach

Reinach est une communauté résidentielle attrayante dans le district d'Arlesheim du canton de Bâle-Campagne avec environ 21 000 habitants. La communauté se caractérise par sa proximité avec la ville de Bâle, de bonnes liaisons de transport et une haute qualité de vie.

Grâce à la ligne de tramway 11 et à diverses connexions de bus, le centre-ville de Bâle est facilement accessible. L'autoroute A18 offre également une bonne connexion à Bâle et à la région environnante.

Les installations commerciales, les écoles, les jardins d'enfants et les diverses installations de service et de loisirs sont situés directement dans la communauté. L'environnement résidentiel attractif est complété par des espaces verts et des aires de loisirs locales, qui invitent à se promener et à pratiquer des activités en plein air.

Micro-emplacement, Ettingerstrasse 5

La propriété située à l'adresse Ettingerstrasse 5 est située dans un quartier résidentiel urbain intact de Reinach. L'environnement se caractérise par son caractère résidentiel urbain et sa proximité avec le centre-ville, où se trouvent diverses installations commerciales, restaurants et autres services. L'emplacement résidentiel est calme et combine un environnement résidentiel agréable avec une connexion pratique aux infrastructures locales.

Avez-vous été intéressé ? Appelez-nous, nous serons ravis de vous montrer cette maison intéressante bientôt.