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Pièces
3.5
Surface habitable
82 m2
Prix de vente
CHF 465'000.–
Notifier les baisses de prix

"Appartement de 3,5 pièces neuf sur l'île de l'Aare"

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Adresse

Mühledorfstrasse 36, 5013 Niedergösgen

Durée du trajet

  • 22 min.Station: Däniken

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Transports publics

    4 min.Kraftwerk

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 465'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
1
Surface habitable:
82 m2
Hauteur des pièces:
2.4 m
Année de construction:
2022

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Cet appartement spacieux et neuf de 3,5 pièces est situé sur une île naturelle formée par le canal de l'Aare et la vieille Aare.

Le plan d'étage moderne et pratique se prouve au quotidien : depuis l'entrée, vous pouvez accéder directement à la zone de vie et de repas lumineuse avec une cuisine intégrée de haute qualité ou à l'une des deux chambres. L'offre de pièces est complétée par une buanderie avec toilettes pour les invités.

À l'autre extrémité du couloir se trouve la salle de bain avec baignoire et douche au sol. En outre, chaque pièce a un accès direct au balcon sud.

L'appartement comprend un compartiment en sous-sol au niveau inférieur, directement à côté du garage souterrain, où se trouve également le parking, qui peut être acheté pour 35 000 CHF.

• Emplacement calme dans un environnement vert, sans trafic de passage

• Grand balcon avec orientation sud

• Cuisine de vie de haute qualité avec cuisinière à induction BORA

• Espace de vie lumineux et aéré

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Gold Partner
Landolfi AGIndustriestrasse 12a, 5036 OberentfeldenTous les objets de cette régie
Fabio Landolfi
Fabio LandolfiImmobilienmakler
No. d'annonce
4003604956
Réf. de l'objet
egwcy.s6zn4
Gold Partner
Fabio Landolfi
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Fonds propres (optionnel)

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