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Pièces
5.5
Surface habitable
162 m2
Prix de vente
CHF 1'690'000.–
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"Attique exclusive de 5,5 pièces avec vue imprenable"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'690'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
1
Surface habitable:
162 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Description




Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/5417-26-9



Le point culminant exclusif de LUCENTO est l'attique exceptionnelle de 5,5 pièces 2.01. La générosité, la vie privée et les espaces extérieurs étendus se combinent ici pour créer une expérience de vie spéciale.
Sur environ 162m² d'espace de vie net, l'appartement offre une gamme impressionnante de pièces. Le cœur de l'appartement est le grand salon, salle à manger et cuisine, qui bénéficie d'une abondance de lumière naturelle grâce à une verrière généreuse. Le salon dispose également d'une préparation pour l'installation d'un poêle suédois - idéal pour ceux qui veulent une chaleur supplémentaire et une atmosphère de vie particulièrement accueillante.
Le point fort absolu est le paysage de terrasse d'environ 116m². Il étend de manière impressionnante l'espace de vie à l'extérieur et offre une variété de possibilités pour un espace de dining spacieux, un salon ou des retraites personnelles à l'air frais. L'appartement en attique bénéficie de vues exceptionnelles dans différentes directions.
Avec un total de quatre pièces, l'appartement offre une quantité d'espace exceptionnellement grande. La plus grande pièce avec salle de bain en-suite est d'environ 25m², tandis que les autres pièces sont d'environ 12 à 14m². Cela rend l'appartement adapté aux familles ainsi qu'aux couples ayant des exigences élevées en matière d'espace et de flexibilité.
Une salle de bain supplémentaire avec douche, un hall spacieux et la buanderie privée avec machine à laver et sèche-linge complètent la gamme de pièces.
Un privilège spécial est l'accès direct en ascenseur à l'appartement. Cela transmet déjà un niveau élevé d'exclusivité et de vie privée lors de l'arrivée.
Un compartiment de cave séparé offre un espace de stockage supplémentaire.
Deux places de parking dans le garage souterrain doivent être achetées obligatoirement pour l'appartement en attique, chacune pour CHF 45'000.-. Par conséquent, un montant supplémentaire de CHF 90'000.- sera ajouté au prix d'achat de l'appartement pour les deux places de parking.
Un foyer exceptionnel pour les personnes qui recherchent une architecture généreuse, des espaces extérieurs étendus, la vie privée et un niveau de vie élevé.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Visite

Contact pour visite

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Gold Partner
NehoRue du Grand-Pré 2A, 1007 LausanneTous les objets de cette régie
Lukas Müller
Lukas MüllerImmobilienmakler
No. d'annonce
4003603811
Réf. de l'objet
5417-26-9
Gold Partner
Lukas Müller
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