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Pièces
3.5
Surface habitable
77 m2
Prix de vente
CHF 695'000.–
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"Élégance et confort au coeur de Martigny - Superbe 3,5p avec terrasse"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 695'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
1
Surface habitable:
77 m2
Année de construction:
2027

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Description

Une nouvelle adresse à Martigny -- Lot 11

Découvrez la Résidence La Romanée, une nouvelle promotion contemporaine située dans un quartier calme et résidentiel de Martigny.

Composée de seulement 8 appartements répartis dans deux petits immeubles, elle offre un cadre intimiste et agréable, pensé pour privilégier confort, tranquillité et qualité de vie.

Chaque logement bénéficie de généreux espaces extérieurs. Des places de parc couvertes et des espaces dédiés aux vélos complètent ce projet.

Au sein de cette résidence à taille humaine, découvrez le lot 11, un appartement de 3,5 pièces situé au 1er étage du Bloc A, offrant 77,3 m² de surface brute habitable et une terrasse de 16,8 m².

Sa pièce de vie de 31,9 m² réunit une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon avec accès direct à la terrasse. Deux chambres et une salle de douche complètent cet intérieur fonctionnel, idéal pour un quotidien confortable.

Distribution des espaces
  • Hall d'entrée avec armoire intégrée
  • Séjour lumineux avec espace salon et salle à manger
  • Cuisine ouverte avec budget de CHF 30'000.- TTC
  • Première chambre de 10,2 m²
  • Deuxième chambre de 9,2 m²
  • Salle de douche avec WC de 3,7 m²
  • Dégagement avec emplacement pour une colonne de lavage
  • Terrasse de 16,8 m² avec point d'eau et prise électrique
  • Cave privative

Prestations
  • Chauffage à distance par le sol avec réglage par zones
  • Stores à lamelles électriques
  • Ventilation contrôlée dans la salle d'eau
  • Ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite
  • Interphone
  • Fibre optique et pré-équipement internet haut débit
  • Installation photovoltaïque en toiture
  • Pré-équipement pour borne de recharge électrique
  • Choix des finitions au gré de l'acquéreur
  • Budget de cuisine de CHF 30'000.- TTC
  • Branchements pour lave-linge et sèche-linge

Parking en supplément
  • Place couverte -- CHF 40'000.-
  • Place non couverte -- CHF 30'000.-

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Daniela Trindade

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Daniela TrindadeAgent immobilier
No. d'annonce
4003601459
Réf. de l'objet
DT-MY-11-0311
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