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Pièces
3.5
Surface habitable
83 m2
Prix de vente
CHF 685'000.–
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"Appartement de vacances 3.5 pièces avec vue sur la montagne à Lenk à vendre"

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Adresse

Mittlere Aegertenstrasse 40, 3775 Lenk

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Boden

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Source de ces données

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  • Transports publics

    2 min.Aegerten

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 685'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement terrasse
Nombre de pièce(s):
3.5
Nb appartements:
7
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
83 m2
Année de construction:
2017

Caractéristiques

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Dans le Chalet Alpsunne sur la Mittlere Aegertenstrasse à Lenk im Simmental, un appartement moderne de 3.5 pièces avec 83 m² d'espace habitable et une vue sur le massif du Wildstrubel vous attend. L'appartement de vacances géré de manière touristique qualifiée* combine l'architecture en bois alpine avec le confort de vie contemporain.

L'appartement est situé au premier étage d'une maison multifamiliale construite en 2017 dans le style chalet avec sept unités de logement. La façade en bois clair et les avant-toits généreux caractérisent la propriété. Un ascenseur permet un accès sans marche à l'appartement, qui est accessible en fauteuil roulant.

Le cœur de l'appartement est le séjour et la salle à manger ouverts avec une cuisine moderne. L'îlot de cuisine avec surface en granit, le four encastré et le hood en acier inoxydable invitent à cuisiner ensemble. Les grandes fenêtres fournissent beaucoup de lumière du jour et ouvrent la vue sur le monde montagnard. Le sol sombre en optique bois et les murs blancs créent une atmosphère chaude et intemporelle.

Deux chambres séparées servent de chambres à coucher et de chambres d'amis. Deux cellules humides, une salle de bain accessible en fauteuil roulant et une douche/toilettes supplémentaire sont idéales pour les familles ou plusieurs invités. L'espace extérieur ensoleillé avec vue sur la montagne étend l'espace de vie à l'extérieur.

Les points les plus importants en un coup d'œil:

  • 3.5 pièces, 2 cellules humides, 83 m² d'espace habitable
  • Année de construction 2017, premier étage, ascenseur
  • Chauffage au granulé avec chauffage au sol
  • Place de parking extérieure couverte
  • Laverie avec lave-linge et sèche-linge (à pièces)
  • Salle de ski dans la maison


L'appartement est entièrement et de haute qualité équipé. Les meubles et la conception intérieure proviennent de professionnels, et l'équipement est disponible pour 35 000 CHF supplémentaires. Les domaines skiables, les sentiers de randonnée et le centre du village de Lenk sont rapidement accessibles. Le prix de vente est de 685 000 CHF.

 

*Selon la loi sur les secondes résidences, cet appartement doit être géré de manière hôtelière. Cela est assuré par la gestion touristique qualifiée.  Cela signifie pour vous : Votre appartement vous accueille à l'arrivée. Les lits sont faits. Un linge frais est disponible dans la salle de bain et la cuisine, et après vos vacances, notre service de ménage s'occupe du changement de linge et du nettoyage. Et puis, lorsque vous n'utilisez pas votre appartement, il sera géré de manière professionnelle conformément à la loi sur les secondes résidences (publicité, marketing, location, organisation du nettoyage, de la maintenance et de l'entretien).

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Philipp Gatschet

Annonceur

Archipex GmbH
Hauptstrasse 22a
2562Port
No. d'annonce
4003600949
Réf. de l'objet
13-478.6ae8be425a1ddf52f07dd8f3

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Fonds propres (optionnel)

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