"Chiasso: terrain à bâtir, 672 m², dans une zone bien desservie"

Chiasso, terrain à bâtir, 672 m², avec une surface hors œuvre brute de 1008 m² ; possibilité de construire une maison multifamiliale. Vraie opportunité,

Au cœur de Chiasso, dans un quartier résidentiel bien desservi et en forte évolution, nous proposons à la vente un intéressant terrain à bâtir avec un grand potentiel de développement.

Données principales:
- Superficie du terrain : 672 m²
- Indice d'exploitation : 1,5 Surface hors œuvre brute : 1008 m²
- Hauteur maximale : 16,5 m (jusqu'à 5 étages au-dessus du sol)
- Superficie verte minimale : 30%
- Distances par rapport aux limites du terrain : 6 m
- Forme du terrain : régulière
- Services primaires : présents dans les environs immédiats

Points forts:
- Idéal pour la construction d'une maison multifamiliale de 10-12 unités de logement
- Prix du terrain : CHF 893/m²
- Environnement calme et bien connecté : à quelques minutes à pied de la gare, des écoles et des infrastructures
- Demande croissante pour des appartements modernes de taille moyenne-petite dans le quartier.

Rentabilité élevée : analyse préliminaire montre un ROI potentiel de 47%.

Étude de faisabilité disponible sur demande.