Immeuble mixte de rendement avec fort potentiel de valorisation – À 10 minutes de Neuchâtel

Prix de vente : CHF 2'000'000.–

Situé à seulement 10 minutes de Neuchâtel, cet immeuble mixte de rendement représente une opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus locatifs, avec d'intéressantes perspectives de développement.

Actuellement entièrement loué, cet immeuble bénéficie d'un rendement attractif et offre un potentiel d'optimisation grâce à la possibilité d'une transformation complète en appartements.

Caractéristiques principales

• Immeuble mixte de rendement

• Situation à seulement 10 minutes de Neuchâtel

• Ensemble immobilier entièrement loué

• Revenus locatifs existants

• Possibilité de transformation en immeuble résidentiel

• Potentiel d'optimisation et de valorisation

Rendement et rentabilité

• Rendement brut actuel : 6,19 %

• Rendement brut sur fonds propres annoncé : 16,90 %

• Prix de vente : CHF 2'000'000.–

Ces indicateurs financiers offrent des perspectives intéressantes pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier.

La transformation complète en appartements pourrait constituer un levier de valorisation supplémentaire, sous réserve des études de faisabilité et des autorisations nécessaires.

Une opportunité d'investissement

Avec son occupation locative complète, sa proximité de Neuchâtel et ses possibilités de réaménagement, cet immeuble combine rendement immédiat et potentiel de développement à moyen et long terme.

Un investissement immobilier offrant une rentabilité annoncée attractive et des perspectives de valorisation.

Les rendements communiqués sont indicatifs et restent à confirmer sur la base de l'état locatif, des charges et des conditions de financement.

Pour obtenir le dossier complet, les informations financières ou organiser une visite, contactez Nexium Immobilier.

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