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1 / 14
Pièces
4.5
Surface habitable
123 m2
Prix de vente
CHF 1'290'000.–
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"Appartement de propriété 4½ pièces stylé et neuf dans le centre-ville"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'290'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
30.04.2027
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
123 m2
Année de construction:
2023

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Ce appartement de propriété de haute qualité situé à proximité immédiate de Berne convainc par son confort de vie moderne, ses matériaux nobles et son agencement d'espace bien pensé. Le parquet en chêne huilé, une cuisine élégante avec des appareils Miele de haute qualité et de la pierre Nero Assoluto, ainsi que une ventilation de confort individuellement réglable, offrent un ambiance de vie exclusive.
Un point fort particulier est le balcon couvert avec un revêtement en bois et une balustrade en verre. Il offre une vue magnifique sur le paysage verdoyant, la forêt et les montagnes, idéal pour se détendre et profiter.
Deux salles de bains stylées, une chambre avec un dressing intégré, ainsi qu'une buanderie et un local de stockage privés à l'intérieur de l'appartement, offrent un confort supplémentaire et une grande intimité. Deux places de parking dans le garage (à 40 000 CHF supplémentaires), dont une avec une station de recharge Wallbox, complètent l'offre attractive. L'environnement bien entretenu, les places de parking pour les visiteurs et une boîte postale complètent les avantages de cette propriété. Un foyer pour les exigences les plus élevées : vie moderne, loisirs naturels et proximité avec la ville de Berne dans une combinaison parfaite.

Herrenschwanden dans la commune de Kirchlindach combine le charme villageois et les loisirs naturels avec la proximité de la ville de Berne. Les environs verdoyants avec l'Aare, les forêts, les sentiers de randonnée et de vélo invitent à se détendre. Grâce aux bonnes connexions en bus, Berne peut être atteinte en environ dix minutes. Les écoles, les structures d'accueil pour les enfants et les possibilités de shopping dans les environs rendent l'emplacement particulièrement attractif.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact pour visite

Thomas Bareiss

Gold Partner
RE/MAX Immobilien in ZollikofenBernstrasse 127, 3052 ZollikofenTous les objets de cette régie
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No. d'annonce
4003596455
Réf. de l'objet
119621006-356
Gold Partner
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