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Pièces
3
Prix de vente
CHF 780'000.–
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"Appartement de charme dans un palais historique avec accès indépendant"

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Adresse

Piazza Montàa 8, 6914 Lugano

Durée du trajet

  • 24 min.Station: Melide

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    2 min.Carona Paese

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 780'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3
Qté salles de bain:
1
Etage:
1
Surface utile:
90 m2
Dernière rénovation:
2026

Caractéristiques

  • Lave-vaisselle

  • Quartier calme

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Découvrez cet appartement fascinant de 3 pièces situé au premier étage d'un élégant bâtiment historique dans le village pittoresque de Carona. L'immobilie a été complètement rénovée en 2026 et combine le charme de l'architecture classique européenne avec des finitions modernes de haute qualité.

L'appartement dispose d'une entrée indépendante et est disponible immédiatement.

L'appartement se distingue par :

  • Parquet à losange : planchers en bois précieux avec un motif en losange qui donnent de la chaleur et du caractère aux pièces;

  • Cuisine moderne avec île centrale et salle à manger : un véritable plaisir pour les amateurs de cuisine et pour ceux qui aiment passer des moments conviviaux dans un environnement enrichi de détails historiques qui donnent de l'unicité et du caractère à la maison;

  • Salle de bain moderne : salle de bain élégante avec douche au sol et fenêtre;

  • Escalier d'accès en pierre; entrée indépendante qui offre une sphère d'intimité et de privacité absolue.

Position et contexte : La zone est calme, éloignée du bruit de la circulation et du chemin de fer, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et un environnement de vie serein.

L'immobilie est située dans une position privilégiée dans la commune de Lugano, avec l'arrêt de bus Carona Paese accessible en seulement 2 minutes à pied, assurant un lien pratique avec le centre de Lugano et les environs.

Le lac de Lugano est à proximité, ce qui rend cette solution idéale pour ceux qui veulent vivre immergés dans la nature tessinoise tout en restant bien connectés.

Une opportunité unique d'acquérir un appartement de charme dans l'un des quartiers les plus suggestifs de la région de Lugano, qui combine histoire, confort et qualité de vie. Idéal pour les couples, les professionnels ou ceux qui recherchent une seconde maison dans un contexte de rare beauté.

Possibilité de stationner à proximité.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Annonceur

Home Solutions di Patrizia MaricondaSilver Partner
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Via Piana 2
6944Cureglia
No. d'annonce
4003594797
Réf. de l'objet
t84xw.0gpuf
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Fonds propres (optionnel)

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