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Pièces
3
Prix de vente
CHF 680'000.–
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"Merveilleux appartement de 3 pièces dans un palais historique"

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Adresse

Piazza Montàa 8, 6914 Lugano

Durée du trajet

  • 24 min.Station: Melide

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  • Pharmacie

    24 min.Farmacia Internazionale
  • Transports publics

    2 min.Carona Paese

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 680'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3
Qté salles de bain:
1
Etage:
R.D.C.
Surface utile:
83 m2
Dernière rénovation:
2026

Caractéristiques

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Quartier calme

  • Ascenseur

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Découvrez cet appartement fascinant de 3 pièces au rez-de-chaussée d'un élégant bâtiment historique qui vient d'être rénové dans la pittoresque Piazza Montaa au cœur de Carona. L'appartement combine le charme de l'architecture européenne classique avec des finitions modernes de haute qualité, offrant une expérience de vie unique.

L'appartement se distingue par :

  • Cuisine moderne : avec salle à manger, cuisine sur mesure avec niche pour lave-linge/sèche-linge;

  • Salon romantique avec accès à la cour : avec parquet précieux en point de Hongrie et un mur de pierre suggestif, avec une grande porte en verre qui s'ouvre sur la cour intérieure;

  • Salle de bain moderne : élégante et fonctionnelle avec douche au sol et fenêtre;

  • Poutres apparentes et détails historiques : poutres de bois d'origine au plafond et murs de pierre confèrent à l'appartement un caractère authentique et chaleureux;

  • Aussi adapté en tant qu'appartement de vacances;

  • Vue agréable et disponibilité immédiate.

Emplacement et contexte : La zone est calme, éloignée du bruit de la circulation et du chemin de fer, idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité et un environnement de vie serein et reposant.

L'immobilier est situé dans une position privilégiée dans la commune de Lugano, avec l'arrêt de bus Carona Paese accessible en seulement 2 minutes à pied, assurant un lien pratique avec le centre de Lugano et les environs.

Le lac de Lugano est à proximité, ce qui rend cette solution idéale pour ceux qui veulent vivre immergés dans la nature tessinoise tout en restant bien connectés.

Une opportunité unique d'acquérir un appartement charmant dans l'un des quartiers les plus suggestifs du Luganese, qui combine histoire, confort et qualité de vie. Idéal pour les couples, les professionnels ou ceux qui recherchent une deuxième maison dans un contexte de rare beauté.

Possibilité de stationner dans les environs immédiats.

Disponible dès maintenant.

Calculateur d'hypothèques

Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.

Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Annonceur

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Via Piana 2
6944Cureglia
No. d'annonce
4003594741
Réf. de l'objet
7q85i.aut11
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Fonds propres (optionnel)

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