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1 / 13
Pièces
4.5
Surface habitable
96 m2
Prix de vente
CHF 960'000.–
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"Appartement de jardin élégant avec terrasses et vue sur le lac"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 960'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Nombre d'étage(s):
1
Surface habitable:
96 m2
Année de construction:
2016

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Description

Dans un endroit calme, légèrement surélevé et convivial pour les familles à Einigen, cet appartement de jardin de 4,5 pièces avec des espaces extérieurs spacieux, un ameublement de haute qualité et un confort de vie spécial vous attend. La vue sur le lac de Thoune et la tranquillité agréable dans le bâtiment créent un foyer idéal pour les familles et les couples. Le lac et la réserve naturelle populaire sont à distance de marche et invitent à des promenades relaxantes. Un lieu de bain public avec une grande pelouse, un barbecue et un terrain de jeu complète l'offre de loisirs locale attrayante. L'appartement, construit en 2016, impressionne avec environ 96 m² d'espace de vie, une disposition de pièces bien pensée et des pièces lumineuses. Le cœur de l'appartement est le salon spacieux avec des fenêtres du sol au plafond, un parquet de haute qualité et un accès direct au jardin. La cuisine moderne et ouverte se fond harmonieusement dans la salle à manger et crée une ambiance élégante pour les heures partagées. Trois chambres bien découpées offrent des options d'utilisation polyvalentes pour la famille, les invités ou le bureau à domicile. Deux salles de bains modernes fournissent un confort supplémentaire. Un point fort particulier est le jardin amoureusement conçu avec trois terrasses et une vue magnifique à tout moment de la journée. Que ce soit un petit déjeuner en plein air ou des soirées d'été conviviales, vous pouvez profiter d'une qualité de vie exceptionnelle ici. La pergola construite ultérieurement et une terrasse partiellement couverte avec une protection solaire électrique créent des retraites supplémentaires à l'extérieur. L'appartement est également convaincant sur le plan technique, avec des volets électriques, des fenêtres triple vitrage, un chauffage par le sol et une pompe à chaleur air-eau efficace. Le bâtiment résidentiel bien entretenu et calme dispose également d'un ascenseur et d'un terrain de jeu. La proximité de la garderie, de l'école primaire et de l'école de jour à Einigen est particulièrement conviviale pour les familles. L'arrêt de bus est à environ deux minutes à pied. La ligne de bus 1 relie directement la ville à Thoune et Spiez, où des connexions ferroviaires attrayantes existent. Une pièce de cave spacieuse avec sa propre buanderie offre un confort supplémentaire. Un emplacement de parking dans le garage souterrain avec accès direct au bâtiment et préparation pour une station de recharge peut être acheté pour 35 000 CHF supplémentaires. L'appartement convient à la fois comme résidence principale et secondaire. Un foyer élégant pour les familles et les couples qui veulent combiner un logement de haute qualité, un beau jardin et des espaces extérieurs spacieux avec la paix, la vie privée et la qualité de vie naturelle. Laissez-vous inspirer par la visite virtuelle et organisez votre rendez-vous de visite personnel aujourd'hui.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Elis Yaslar

Gold Partner
NehoRue du Grand-Pré 2A, 1007 LausanneTous les objets de cette régie
No. d'annonce
4003594137
Réf. de l'objet
3646-26-1
Gold Partner
Noel Bigler
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