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Pièces
4.5
Surface habitable
120 m2
Prix de vente
CHF 820'000.–
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"4,5 locaux dans une villa historique récemment rénovée à Balerna"

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Adresse

Via San Gottardo, 6828 Balerna

Durée du trajet

  • 7 min.Station: Balerna

Informations sur l'entourage

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    11 min.Farmacia Dr. Camponovo

  • École

    12 min.Istituto Scolastico Balerna

  • Supermarché

    11 min.Cooperativa Popolare Balerna

  • Transports publics

    2 min.Balerna

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 820'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
2
Surface habitable:
120 m2
Dernière rénovation:
2026

Caractéristiques

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Appartement 4,5 pièces dans une splendide villa historique récemment rénovée à Balerna. L'habitation est située dans une position commode par rapport aux services, aux écoles et à la sortie d'autoroute.

Situé au deuxième étage, l'appartement est divisé de la manière suivante : entrée, grand salon, cuisine séparée, chambre à coucher avec salle de bain privée, deux chambres supplémentaires, salle de bain et débarras.

Les finitions sont modernes, bien que les travaux de rénovation aient été conçus dans le respect du charme d'origine de l'époque de construction. Le chauffage est assuré par des serpentes au sol connectées à un système centralisé alimenté par une pompe à chaleur.

1 cave spacieuse est incluse dans le prix. Il est possible d'acquérir 2 places de parking extérieures pour 15 000 CHF chacune.

Un espace vert condominial est mis à la disposition des condominiums, soigneusement entretenu.

MESURES

Appartement : 120 m²

Ref. : V-CA-BAL-GOT-97

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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6850Mendrisio

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No. d'annonce
4003592285
Réf. de l'objet
V-CA-BAL-GOT-97.uym7o.zn12n
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