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1 / 15
Pièces
4.5
Surface habitable
105 m2
Prix de vente
CHF 895'000.–
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"Appartement en ville avec piscine, sauna, et jardin partagés"

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Adresse

Schlossgasse 8, 8570 Weinfelden

Durée du trajet

  • 8 min.Station: Weinfelden

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    5 min.Alte Apotheke
  • Supermarché

    8 min.Denner
  • École

    3 min.Hofackerstrasse
  • Transports publics

    3 min.Schlossgasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 895'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
105 m2
Surface utile:
123 m2
Hauteur des pièces:
2.4 m
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1977

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Piscine

  • Rez-de-chaussée surélevé

Document (1)

Description

Arriver. Se sentir bien. Être chez soi.

Vivre avec style, avec des matériaux naturels et une touche de vacances – au cœur de Weinfelden !

En 2024, cet appartement de haute qualité de 4,5 pièces a été entièrement rénové et offre un foyer moderne et confortable sur 105 m². La situation centrale à Weinfelden est agréablement calme et extrêmement familiale.

Le chêne thurgovien authentique traverse l'ensemble de l'appartement comme un élément de design spécial, comme un fil rouge. Que ce soit comme plan de travail de cuisine noble, dans les meubles de salle de bain sur mesure, ou comme appuis de fenêtres élégants. Le bois local donne aux pièces de la chaleur, du caractère et une atmosphère particulière.

La cuisine de haute qualité avec électroménager V-ZUG s'ouvre généreusement sur un comptoir vers la salle à manger et invite à une expérience de cuisine partagée avec la famille et les amis. Deux salles de bain entièrement rénovées avec des carreaux élégants et des sols neufs soulignent le haut niveau de construction.

Pour un climat de pièce naturel, tous les murs ont été équipés d'enduit de terre naturel. Ce matériau de construction traditionnel contribue à un climat de pièce optimal grâce à ses propriétés régulant l'humidité. Les surfaces murales finement traitées créent une atmosphère harmonieuse, tandis que le chauffage de sol renouvelé assure une chaleur confortable.

Un point fort est la loggia vitrée de 17,5 m² avec ses fenêtres coulissantes en verre généreuses et sa belle vue sur la verdure et la piscine. Avec la piscine partagée, un sauna, un sous-sol de remise en forme et le jardin spacieux avec un bac à sable, vous et votre famille pouvez profiter d'un sentiment de vacances chez vous.

 

Les nombreux avantages d'un coup d'œil

Vivre & Équipement

  • 4,5 pièces avec 105 m² d'espace de vie net

  • 3 chambres bien découpées

  • 2 salles de bain modernes entièrement rénovées

  • cuisine de vie de haute qualité avec électroménager V-ZUG

  • éléments en chêne nobles en chêne thurgovien authentique

  • tous les murs équipés d'enduit de terre naturel

  • revêtements de sol neufs partout

  • chauffage de sol entièrement renouvelé

  • buanderie avec lave-linge, sèche-linge et espace de stockage

  • armoires intégrées pratiques dans le hall

  • loggia de 17,5 m² avec de grandes fenêtres coulissantes en verre

Bâtiment & Équipements communs

  • maison multifamiliale bien entretenue avec 7 unités de logement, construite en 1977

  • piscine, sauna et sous-sol de remise en forme pour usage partagé

  • La piscine a un couvercle de sécurité pour enfants

  • jardin commun spacieux avec bac à sable

  • fenêtres de chambre renouvelées en 2017 (vitrage triple)

  • front de fenêtre de la loggia renouvelé en 2025 (vitrage triple)

  • 2 compartiments de cave d'environ 6 m² chacun

  • 1 boîte de garage et 1 place de parking extérieure (30 000 CHF supplémentaires)

  • plusieurs places de parking pour visiteurs

  • disponible pour une occupation immédiate !

Vivre au centre. Vivre calmement. Profiter du temps de famille.

La Schlossgasse à Weinfelden combine un quartier résidentiel calme et familial avec une infrastructure optimale. Les commerces, les écoles et les jardins d'enfants, ainsi que la gare, sont facilement accessibles à pied, ce qui facilite la vie de famille et vous donne du temps pour les belles choses de la vie.

Ceci est votre nouvelle maison à Weinfelden ! Emuez immédiatement, sentez-vous bien et profitez de la vie.

Le prix de l'appartement est de 895 000 CHF, plus 30 000 CHF pour la boîte de garage. L'appartement est disponible immédiatement et prêt à être occupé.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Bitte melden Sie sich für eine persönliche Besichtigung sehr gerne bei mir. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, Termine müssen flexibel abgesprochen werden. Ich freu mich auf Sie!

Annonceur

von Monkiewitsch Immobilien GmbH
von Monkiewitsch Immobilien GmbH
Euelstrasse 56
8408Winterthur
No. d'annonce
4003591825
Réf. de l'objet
WHG_10_2026.28575LE602.etrto.7h37q

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Fonds propres (optionnel)

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