Cette maison d'habitation unifamiliale polyvalente située au Kährgässli 1 à Zollbrück vous offre beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles sur un terrain de 812 m².

Deux étages d'habitation spacieux, de nombreuses pièces, un jardin bien entretenu et diverses pièces secondaires créent de bonnes conditions pour des besoins de vie différents.

Que ce soit comme une grande maison unifamiliale, pour plusieurs générations sous un même toit ou pour la combinaison de vie et de travail – la propriété vous offre diverses possibilités de concevoir votre futur domicile selon vos idées personnelles.

Vie rurale et pourtant bien connectée

Zollbrück est située au cœur de l'Emmental et s'étend sur les territoires communaux de Lauperswil et Rüderswil. La maison d'habitation est située dans un quartier résidentiel développé avec des maisons unifamiliales et multifamiliales.

Pour vos courses quotidiennes et vos errands, vous trouverez directement à Zollbrück diverses possibilités de shopping et des prestataires de services. La gare BLS Zollbrück est également facilement accessible à pied et vous offre des connexions ferroviaires dans la direction de Langnau, Berne et Burgdorf.

Les familles bénéficient également de l'infrastructure scolaire existante. L'offre scolaire est organisée par l'association communale Schule Zollbrück. Le centre scolaire supérieur moderne de la Lauperswilstrasse est à seulement quelques minutes à pied de la propriété.

Pour les loisirs et la détente, l'Emme et les forêts et les collines environnantes offrent de nombreuses possibilités de promenade, de randonnée et de cyclisme. Le paysage varié de l'Emmental commence pratiquement devant la porte d'entrée.

Points forts de la propriété

• Maison d'habitation polyvalente avec deux étages d'habitation spacieux

• Terrain de 812 m² avec environnements bien entretenus

• Environ 164 m² d'espace de vie net

• Utilisation possible comme maison unifamiliale ou générationnelle

• Espace de cuisine, de repas et de vie ouvert au rez-de-chaussée

• Deux poêles suédois pour chaleur et confort de vie supplémentaires

• Salle de bain avec douche/WC au rez-de-chaussée

• Salle de bain avec baignoire/WC à l'étage supérieur

• Connexions pour une deuxième cuisine possible à l'étage supérieur

• Siège de jardin couvert avec cheminée

• Deux balcons à l'étage supérieur

• Grand atelier et salle de loisirs chauffée

• Salle de lavage avec machine à laver, douche et toilettes

• Diverses rénovations effectuées à l'intérieur

• Connexion au réseau de chauffage urbain depuis 2023

• Gare, possibilités de shopping et écoles facilement accessibles à pied

• Proximité de l'Emme et du paysage de collines de l'Emmental

• Et beaucoup plus...

Une maison avec beaucoup d'espace pour la famille, les générations et des idées de vie complètement individuelles – divers concepts de vie et d'utilisation sont possibles avec cette propriété.

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