Points forts :

• Balcon spacieux de 25 m²
• Salles de bains modernisées
• Cheminee
• Appartement très bien entretenu
• Au cœur du village, mais calme
• Directement connecté à Zurich - HB avec le S12

Description : Bienvenue dans cet appartement attrayant situé au cœur d'Aadorf. Intégré dans un bâtiment bien entretenu et attrayant, il convainc par ses pièces spacieuses, son confort moderne et son atmosphère de vie agréable.

L'appartement est situé au premier étage et vous accueille avec un hall d'entrée invitant avec une garde-robe. Juste à côté se trouve une chambre, idéale comme retraite ou chambre d'amis.

Le cœur de l'appartement est le spacieux salon et salle à manger de plus de 50 m². La cheminée créé une atmosphère conviviale et vous invite à des heures détendues et des soirées sociales. De là, vous pouvez accéder directement au balcon spacieux, où vous pouvez profiter de l'air frais et du soleil. Un abri pratique offre un espace de stockage supplémentaire pour les coussins et autres utensiles.

La cuisine équipée avec confort offre tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne et a également un accès direct au balcon. Un espace de vie séparé comprend deux salles de bains modernisées avec style et deux chambres supplémentaires. Cela offre à l'appartement des options d'utilisation polyvalentes et suffisamment d'espace pour différents besoins de vie.

Un plus spécial est la buanderie séparée sur le même étage. Équipée de sa propre tour de lavage et de système de ventilation, elle offre un confort supplémentaire et des distances courtes dans la vie quotidienne. La ventilation contrôlée de l'appartement contribue à un climat de pièce agréable et peut également aider à optimiser la consommation d'énergie.

Dans le sous-sol, l'appartement convainc également par une valeur ajoutée pratique : un cellier spacieux avec un bac de lavage offre un espace de stockage supplémentaire. Deux places de parking souterraines complètent l'offre. Une installation préliminaire pour la charge de véhicules électriques est disponible ; pour l'utilisation, il suffit d'installer une boîte murale.

Station de charge pour voitures électriques : installation de base disponible.

Prix d'achat supplémentaire pour deux places de parking souterraines : 35 000 CHF chacune.

Surface brute 160 m²

Surface habitable nette 138 m²

Prochaines étapes : Vous souhaitez en savoir plus sur cette offre ? Nous nous réjouissons de votre contact. Nous vous fournirons volontiers la documentation et l'accès à la visite virtuelle et vous montrerons la propriété en personne sur place si vous le souhaitez.