"Grande villa des années 70 de 7,5 pièces avec piscine à Lugano Cadro"

Nous vendons à Lugano Cadro, dans un quartier privilégié, une grande villa des années 70 de 7,5 pièces, avec jardin, piscine extérieure, garage avec 3 places de parking et 3 places de parking extérieures.

La villa est située dans le quartier de Cadro, sur le versant nord du territoire urbain de Lugano, dans une position résidentielle, calme et particulièrement ensoleillée. Plus précisément, la propriété est située le long de la Via Vassera (à la frontière avec Villa Luganese), dans un contexte résidentiel prédominant, caractérisé par une atmosphère agréable, réservée, calme et bonne exposition solaire.

La villa, construite en 1977 et dotée d’un caractère architectural noble et distinctif, interprète le goût résidentiel de l’époque avec élégance, à travers des volumes articulés, de grandes ouvertures et un dialogue équilibré entre le plâtre, la pierre et le bois. La composition, développée sur quatre demi-étages, donne à la maison une distribution dynamique particulière, avec des pièces décalées qui créent des vues, des changements de perspective et une séparation agréable entre les différentes fonctions de la maison.

Le séjour est particulièrement spacieux et articulé et comprend une grande cuisine, un grand salon avec salle à manger et un salon plus intime inséré dans une zone encaissée suggestive, conçu comme un espace de conversation et de détente autour de la cheminée caractéristique.

REZ-DE-CHAUSSEE : grand hall d’entrée, toilettes pour les invités, cuisine séparée, salle à manger avec sortie sur le portique et le jardin, salon encaissé avec cheminée, salon avec sortie sur le jardin, escalier;

DEMI-ETAGE INFERIEUR : escalier, chambre d’invités/bureau, douche, sortie sur la piscine extérieure;

1ER ETAGE : palier, 2 chambres simples, douche, chambre à coucher avec salle de bain en suite. Toutes les chambres ont une sortie sur le balcon;

DEMI-ETAGE SUPERIEUR (MANSARDE) : escalier, palier, chambre simple, armoires encastrées avec accès au grenier, chambre simple, salle de bain, accès au grenier;

SOUS-SOL : escalier, cave, local de stockage, hall d’entrée, garage double pour 3 voitures, local hobby/stockage/discothèque pour adolescents, local réservoir, local technique, grande buanderie/séchoir;

DEMI-ETAGE INFERIEUR (SOUS-SOL) : escalier, cave, local de stockage;

La villa dispose de nombreux placards encastrés répartis sur tous les étages. Bien qu’elle n’ait pas été modernisée, la villa a été parfaitement entretenue et se présente en excellent état.

Disponibilité à convenir.

Pour des informations et des visites +41 78 898 55 49 (M. Sciaroni)